Februar - Fokus-Media

Der Markt verspricht
interessantes Potenzial für weitere Jahrzehnte.
STILSICHERES KNOW-HOW
CPI IMMOBILIEN AG
Seit der Gründung vor rund 14 Jahren hat die CPI Immobilien AG über 200 Zinshäuser in Wien revitalisiert,
bewirtschaftet aktuell rund 2.000 Wohnungen im Eigenbestand und kann somit auf eine
langjährige Erfahrung und erfolgreiche Tätigkeit auf dem Wiener Wohnimmobilienmarkt zurückblicken.
DIE CPI IMMOBILIEN AG ENTWICKELT,
bewirtschaftet und verwertet zusammen
mit ihren Tochterunternehmen Stilaltbauten
und historische Gebäude in guten
innerstädtischen Lagen in Wien mit Entwicklungspotenzial.
Die Auswahlkriterien
der potenziellen Objekte können wie folgt
zusammengefasst werden:
n Stilzinshäuser in attraktiver innerstädtischer
Lage mit historischem
Charakter
n Ausgezeichnete Infrastruktur und
Verkehrsanbindung
n Hohes Entwicklungspotenzial
n Voraussetzung für gut durchdachte
Grundrisse und Wohnungsaufteilungen
UNTERNEHMENSSTRATEGIE „ALLES
AUS EINER HAND“. Die Leistungen der
CPI Immobilien AG gemeinsam mit den
Tochterunternehmen umfassen die Akquisition
von Erfolg versprechenden
Objekten, deren Entwicklung durch Revitalisierung
und Adaption der Häuser und
Wohnungen sowie die Bewirtschaftung
in Form von Vermietung, Verwaltung
und Facility-Management. Die Unternehmensstrategie
bewirkt, dass alle wesentlichen
Geschäftsbereiche innerhalb der
CPI-Gruppe abgedeckt werden. Die Unternehmen
der CPI erbringen nahezu alle
für die Entwicklung und Bewirtschaftung
ihrer Objekte notwendigen Leistungen im
engen Verbund. Eine Strategie, die maximale
Wirtschaftlichkeit, klare Kommunikationslinien
und in Folge auch hohe
Kundenzufriedenheit ermöglicht. Die
Herausforderung, ein für Investoren individuell
angepasstes Zinshausmodell zu
verwirklichen, hat die CPI in knapp 14
Jahren perfektioniert. Durch den erfolgreichen
Ausbau von über 200 Gründerzeithäusern
hat die CPI in diesem Bereich
ein umfangreiches Know-how aufgebaut
und kann somit noch besser auf die Wünsche
der Investoren eingehen. Die langjährige
Erfahrung in der Projektplanung
und Umsetzung sowie der Umstand, eine
eigene kompetente Planungs- und Baufirma
zu beauftragen, ermöglichen es,
derartige Projekte den Investoren zu Fixkosten
anzubieten.
KERNKOMPETENZ: DER WIENER IM-
MOBILIENMARKT. Der Wiener Immobilienmarkt
stellt für die Fachleute der CPI
Immobilien AG eine fast unerschöpfliche
Quelle weiteren Wachstums dar. Da das
Unternehmen auf diesen Kernmarkt konzentriert
ist, besteht zusammen mit der
langjährigen Erfahrung entscheidende
Sachkompetenz zur richtigen Beurteilung
dieses Standortes. Der Markt verspricht
interessantes Potenzial für weitere Jahrzehnte.
Rund 40.000 Gebäude der Immobilien
im Wiener Stadtgebiet sind Gründerzeithäuser
– davon habe sich das
Unternehmen bisher gerade einmal ein
Prozent „angesehen“. Der Wiener Immobilienmarkt
hat sich im Jahr 2010 hervorragend
entwickelt – besonders die Nachfrage
nach Wohnungen hat stark zugenommen.
Da die Wiener Einkaufspreise
trotzdem nach wie vor im internationalen
Vergleich zu Städten wie zum Beispiel München,
Stuttgart, Zürich, Paris, London etc.
KR Johann Franke,
Vorsitzender des Aufsichtsrates der CPI Immobilien AG
„Als wir die CPI Immobilien AG 1997 gründeten, hatten wir vor allem
die Vision der geschlossenen Wertschöpfungskette, in der alle immobilienbezogenen
Leistungen aus einer Hand kommen. Nur so kann das
Ertragspotenzial optimal ausgenützt werden.“
FEBRUAR 2011 FOKUS I HOME & BUSINESS 39