FULL SERVICEGEBALLTE IMMOBILIENKOMPETENZAUS NIEDERÖSTERREICHIm FOKUS-Interview Dr. Peter Wendlinger und Mag. Johannes Karner -Bereichsleiter Immobilien der HYPO NOE Gruppev.l.n.r. Johannes Karnerund Peter WendlingerDie HYPO NOE Gruppe bietet die Betreuungdes gesamten Lebenszyklus einer Immobilieaus einer Hand an – Was bedeutet das?Dr. P. Wendlinger: Was bisher in derImmo-Branche eher wenig bekannt war,ist, dass die HYPO NOE, neben ihrer RealEstate Finance-Kompetenz, mit ihrerTochter HYPO NOE Real Consult zusätzlichzur Immobilienfinanzierung auchDIE HYPO NOE-IMMOBILIENSERVICEKETTEdie Bereiche Projektentwicklung, -managementsowie Hausverwaltung imHaus abdecken kann. Uns hat in unsererImmo-Servicekette jedoch noch ein Gliedgefehlt, um in den kompletten Lebenszykluseiner Immobilie involviert zu sein.Gemeinsam mit unserer neuen Tochter,der HYPO NOE First Facility, sind wirhier seit Sommer 2012 nun komplett.Gibt es bereits ein Beispiel, bei dem ein„Full Service“ aus einer Hand zur Anwendungkommt?Mag J. Karner: Das beste Beispiel ist unsereneue Konzernzentrale in St. Pölten.Entwicklung und Errichtung wurden vonder Real Consult verantwortet. Nach Fertigstellungim Herbst 2012 hat die FirstFacility die Betreuung und Wartung derImmobilie übernommen. Dadurch wirdbeispiels weise der Werterhalt der Immobiliesichergestellt. Was bei diesemBauvor haben natürlich besondershervorzu heben ist – wir haben mit Terminenund Kosten eine Punktlandunghingelegt.Was macht die Immo-Kompetenz derHYPO NOE Gruppe aus?Dr. P. Wendlinger: Durch unseren neuen„Full-Service-Ansatz“ im Immo-Bereichbieten wir unseren Kunden eine Gesamtlösungaus einer Hand – also eine gemeinsameBeratungs- und Servicestellefür alle Bereiche – und somit Werterhaltder Objekte sowie Sicherheit über die gesamteLebensdauer.52 FOKUS APRIL 2013
WIRTSCHAFTSSTANDORT NIEDERÖSTERREICHECOPLUSFULL SERVICESeit 50 Jahren ist ecoplus, die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich, der Ansprechpartnerfür alle Unternehmen, sie sich in Niederösterreich ansiedeln oder ihren Betrieb erweitern möchten.UMFASSENDE BETREUUNG. In den 50Jahren ihres Bestehens entwickelte sich dieecoplus von einer reinen Wirtschaftsparkbetreuungzu einer umfassenden Wirtschaftsagentur,von einer regionalen Entwicklungsagenturzu neuen Themen undneuen Aufgaben. Heute bietet ecoplus denUnternehmen Begleitung und Beratung beider Suche nach geeigneten Betriebsstandorten,Beratung zu Förderung und Finanzierung,Betriebsflächen plus perfekte Infrastruktursowie Betriebsobjekterrichtungin den eigenen Wirtschaftsparks.„ONE-STOP-SHOP“. Das Team des Investorenserviceder ecoplus agiert für Unternehmerals „One-Stop-Shop“ – als Drehscheibe,Schnitt- und Servicestelle zwischenWirtschaft und Politik, Unternehmen undVerwaltung, Investoren und Initiatorenvon Projekten, national und international.Jahrzehntelange Erfahrung, ein hochspezialisiertesTeam und ein weitreichendesNetzwerk gewährleisten eine optimale Serviceleistung,die auch in den Geschäftsbereichender ecoplus abgebildet sind: Standort & Service Regionalförderung Technologie & Forschung Cluster Niederösterreich InternationalisierungSTANDORT & SERVICE. In diesen Geschäftsbereichsind die beiden BereicheWirtschaftsparks und Investorenserviceintegriert. Dieser ecoplus-Unternehmensbereichunterstützt Unternehmen bei allenFragen rund um Ansiedlungs- und Erweiterungsprojektein ganz Niederösterreich,egal ob es darum geht, in einen bestehendenStandort zu investieren oder einenneuen zu entwickeln. Die Unterstützungreicht hier von der Vermittlung von Kontaktenund Informationen zu Förderungenüber F&E-Schwerpunkte, Technologie- undTopmodern. Die ecoplus Wirtschaftsparksfinden sich in allen Landesteilen Niederösterreichsgenau an den Punkten,wo Infrastruktur, Marktpotenziale undBranchenbedürfnisse zu maßgeschneidertenStandorten gebündelt werden. Im Bild derecoplus Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd.Gründerzentren bis hin zur datenbankgestütztenAbfrage für Betriebsflächen.Mit Unterstützung von ecoplus siedeltensich in den letzten zehn Jahren rund 750Unternehmen in Niederösterreich an odererweiterten ihren Standort. Mehr als18.000 Arbeitsplätze wurden damit neugeschaffen oder gesichert.MODERNSTE INFRASTRUKTUR. ecoplusbetreibt in ganz Niederösterreich 17 Wirtschaftsparks(acht im Eigentum): aufgeschlosseneund im laufenden Betrieb gemanagteBetriebsgebiete mit modernsterInfrastruktur, optimaler Verkehrsanbindungund flexiblen Expansionsmöglichkeiten.Zusätzlich führt ecoplus eine Datenbanküber Betriebsgebiete und -objekte inganz Niederösterreich.WIRTSCHAFT & FORSCHUNG. An dreiTechnopolen in Krems, Tulln und WienerNeustadt finden Sie Ausbildungs- und Forschungsstättensowie Hightech-Unternehmenunter einem Dach. Hier arbeiten Forschungund Unternehmen zusammen. Inden modernen Technologiezentren findenUnternehmer den idealen Standort.ecoplus International unterstützt speziellkleine und mittlere Unternehmen miteinem umfassenden Servicepaket beimSchritt in Auslandsmärkte. Die Büros vonecoplus International in Budapest, Bratislava,Prag, Sofia, Temeswar und Warschaubieten individuelle Beratung undBegleitung bei Markteintritt und -aufbau.FLEXIBLE NETZWERKE. Für die, die ihrNetzwerk erweitern wollen: Die ClusterNiederösterreich sind flexible Wirtschaftsnetzwerkezu regionalen Stärkefeldern.Sechs Themenfelder werden betreut: nachhaltigesBauen & Wohnen, Lebensmittel,Logistik, Kunststoff, Mechatronik undElektromobilität. Im Zentrum der Arbeitsteht die Unterstützung innovativer Kooperationsprojekte.REGIONALFÖRDERUNG. Weiters unterstütztdie ecoplus-Regionalförderung wirtschaftsnaheInfrastrukturprojekte wieetwa Technologiezentren, Betriebsgebiete,regionale touristische Angebote oder dieUmfeldentwicklung von touristischen Leitbetrieben.Die Unterstützung reicht vonder Beratung, der Umfeldentwicklung bishin zur Investitionsförderung mit Einbindungvon EU-Mitteln.SERVICES FÜR GEMEINDEN. Als Spezialistfür die Entwicklung, den Betrieb unddie Vermarktung von Wirtschaftsparksunterstützt ecoplus seit Jahrzehnten Gemeindenbei der kommunalen und interkommunalenStandortentwicklung zurSchaffung wettbewerbsfähiger Betriebsgebiete.So können in Regionen, wo ecopluskeine eigenen Wirtschaftspark-Standortebetreibt, die Gemeinden dennoch dasKnowhow der ecoplus-Profis nutzen. Mansetzt hier auf eine spezifische Gemeindebetreuung,um die Regionen noch wettbewerbsfähigerzu machen.APRIL 2013FOKUS 53