Hamburgs öffentliche Unternehmen - FHH Beteiligungsbericht ...

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Vermögensmanagement Beteiligungsbericht Dr. Stefan Schulz, Behörde f. Inneres, Staatsrat Bernhard Visker, HSH Nordbank AG, Mitglied des Vorstandes Dietmar Stretz, Gewerkschaft ver.di Angelika Hagen, HOCHBAHN Olaf Fürstenau, HWW Bernd Godenschwege, FFG Marita Schleesselmann, HOCHBAHN, Bereichsleiterin Fred Timm, HHLA Hans-Jürgen Wendland, HOCHBAHN HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH Seite 301
Vermögensmanagement Beteiligungsbericht SpriAG - Sprinkenhof AG Steinstraße 7 20095 Hamburg Telefon 040 / 33 95 4 - 0 Fax 040 / 33 07 54 http://www.spriag.de Eigentümer Anteil spriag-Beteiligungsgesellschaft mbH 94,89% HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH 5,11% Mit der SpriAG-BG besteht ein Beherrschungsvertrag und ein Gewinnabführungsvertrag. Vorstand Henning Tants Jan Zunke Unternehmensaufgaben Zweck der Gesellschaft ist die Bewirtschaftung und Bebauung von Grundstücken mit überwiegend gewerblicher Nutzung sowie die Projektentwicklung und –steuerung. Die Sprinkenhof AG ist in die zwei Geschäftsfelder Immobilienmanagement (IM) und Immobilien- Service-Zentrum (ISZ) gegliedert. Das Immobilienmanagement (IM) bewirtschaftet einen Großteil des Bestandes stadteigener, überwiegend gewerblich genutzter Grundstücke auf Basis eines Generalmietvertrages oder projektbezogener Managementverträge. Das Leistungsangebot umfasst die Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung und Baubetreuung von Büroflächen, Parkhäusern, Gewerbehöfe, Pachthöfen und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewirtschaftung sorgt das IM für Nutzungsoptimierungen und Strukturverbesserungen. Das Immobilien-Service-Zentrum (ISZ) unterstützt das Management öffentlich genutzter Gebäude. Das Leistungsangebot umfasst dabei die Bündelung der in der Verantwortung des Mieters liegenden Aufgaben (Übernahme des Mietvertragsmanagements, Controlling einschließlich Steuerung des Flächenbedarfes, mieterbezogene Umbau- und Herrichtungsaufgaben). Im Zuge der genannten Dienstleistungsprozesse realisiert die Sprinkenhof AG die Projektentwicklung, die Projektrealisierung sowie das Projektmanagement (Um-, Erweiterungs- und Neubauten im kommunalen Bereich, Realisierung von PPP- Projekten ggf. unter Einsatz privater und öffentlicher Finanzierungsinstrumente) unter anderem im Rahmen der Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung. Unternehmensdaten Ausgewählte Bilanzdaten Angaben in TEUR 2007 2008 Anlagevermögen 104.517 97.429 Umlaufvermögen 10.465 9.615 Eigenkapital 6.486 6.486 SpriAG - Sprinkenhof AG Seite 302
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