Das Stadtgespräch August 2020

1 FDP-Vorstandsmitglied WSimon Gerhard und der Fraktionsvorsitzende Patrick Büker
»Wir müssen
Flächen mobilisieren«
FDP zur Baulandentwicklung
(Kem) »Das Problem beim derzeitigen Wohnungsmarkt ist, dass wir zu
wenig Flächen haben. Wir haben als FDP daher schon seit längerer Zeit
angemahnt, endlich eine Debatte zur Mobilisierung von Bauland in unserer
Stadt zu führen«, erklärt FDP-Vorstandsmitglied Simon Gerhard.
»Unerschlossenes Bauland hat in Rheda-Wiedenbrück einen Wert im
unteren dreistelligen Bereich je Quadratmeter«, sagt er weiter. Die Freien
Demokraten schlagen vor, auch höhere Ankaufpreise oder eine Entwicklung
durch private Investoren zuzulassen.
Simon Gerhard erklärt das Modell: »Die Stadt kauft Bauland zu
marktgerechten Preisen an und erschließt es. 20 % der Flächen werden
dem sozialen Wohnungsbau vorbehalten und 40% der Flächen werden
zu sozialverträglichen Preisen um 200 Euro pro Quadratmeter gemäß
den städtischen Vergaberichtlinien verkauft. Die übrigen 40 % werden
höchstbietend verkauft und subventionieren damit die verbilligte Abgabe
der anderen Flächen«.
Fraktionsvorsitzender Patrick Büker über die Vorteile dieses Konzepts:
»Den Grundbesitzern wird ein angemessener Preis gezahlt, der
sie eher zum Verkauf ihrer Flächen bewegt. Der Bau neuer Wohnungen
nimmt den Druck vom Wohnungsmarkt und senkt langfristig das Preisund
Mietniveau in unserer Stadt ab. Zudem können 60 % der Flächen zu
sozialverträglichen Konditionen verkauft werden«. Ein weiterer Vorteil,
so Büker, sei die Möglichkeit, dass auch private Investoren so verfahren.
Im Gegenzug für die Gewährung des Planungsrechts würde sich der Investor
dann verpflichten, 60 % der Flächen zu sozialverträglichen Preisen
gemäß der städtischen Vergaberichtlinien zu veräußern«.
Altlastsanierung
Der Fachbereich Tiefbau saniert innerhalb der Sommerferien die Altlast
auf dem Grundstück der Parkschule. Bodenuntersuchungen bestätigten
eine Hausmülldeponie auf dem Areal und ermöglichten eine fachliche
Bewertung. Die Deponie wird im Rahmen der Erweiterung der Parkschule
in Abstimmung mit dem Kreis Gütersloh und unter Aufsicht eines
Fachbüros vollständig ausgebaut und danach mit Füllboden wieder
aufgefüllt. Vorsorglich wurden 500.000 € im Haushalt bereitgestellt.
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