(ÖEK) Nr. 4.00 der Marktgemeinde Deutschfeistritz - istsuper.com

20121128_178FR11_Eb_ÖEK_Wrtl_Auflageentwurf Pumpernig & Partner ZT GmbH
lit. e) Österreichisches Freilichtmuseum:
(grüne Schraffur)
Das Österreichische Freilichtmuseum Stübing nimmt innerhalb der österreichischen
Museumslandschaft und im Gefüge des
gesamtkulturellen Erbes Österreichs eine besonders bedeutende Stellung
hinsichtlich Baukultur und Alltagsleben ein. Das Museum verwaltet
eine Sammlung von historischen Bauten und Objekten mit österreichischer
Bedeutung und ist grenzüberschreitend mit Eisbach-Rein als
räumlich-funktionelle Gesamteinheit zu sehen.
(3) Entwicklungsgrenzen und Entwicklungsrichtungen
Z.1 Absolute Entwicklungsgrenzen (durchgehende grüne Linie) sind langfris-
tig nicht zu überschreitende Entwicklungsgrenzen, die aufgrund von
naturräumlichen Gegebenheiten wie beispielsweise Geländesituationen, Gewässer,
Waldgrenzen, gliedernde Freiraumelemente (Kuppen, Uferbegleitgrün,
etc) oder siedlungspolitischen Entscheidungen wie beispielsweise die Erhaltung
der bestehenden Siedlungsstrukturen aufgrund kompakter
Siedlungsgefüge zur Wahrung des Ortsbildes oder siedlungspolitsicher Rahmensetzungen
(zB eingefrorene Entwicklungspotenziale) festgelegt werden.
Z.2 Relative Entwicklungsgrenzen (strichlierte grüne Linie) sind Entwicklungs-
grenzen, die solange nicht überschritten werden sollen, bis eine Änderung der
Sach- und Rechtslage vorliegt. Überschreitungen naturräumlicher Entwicklungsgrenzen
im Ausmaß bis zu einer Bauplatztiefe sind bei gegebener
Kriterienerfüllung (zB Vorlage einer Rodungsbewilligung) und siedlungspolitischer
Willensbildung ohne Änderung des Entwicklungsplanes Nr. 4.00 zulässig.
Eine Überschreitung der siedlungspolitischen Entwicklungsgrenze ist bei gegebener
Kriterienerfüllung (zB keine Nutzungskollisionen zu erwarten) ohne
Änderung des Entwicklungsplanes Nr. 4.00 im Ausmaß einer Bauplatztiefe zulässig,
wenn durch Bebauungen das vorgesehene Siedlungspotenzial
verwertet ist und die erforderliche Standortqualität ohne Konfliktpotenzial
nachgewiesen werden kann.
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