(ÖEK) Nr. 4.00 der Marktgemeinde Deutschfeistritz - istsuper.com

20121128_178FR11_Eb_ÖEK_Wrtl_Auflageentwurf Pumpernig & Partner ZT GmbH
lit. d) Landwirtschaft (Punktraster braun)
Zulässige Neufestlegungen in der Umsetzung im Flächenwidmungsplan
sind Bauland-Dorfgebiete, Verkehrsflächen und der landwirtschaftlichen
Nutzung nicht entgegenstehende Sondernutzungen im Freiland
(wie Reitplätze mit erforderlichen Nebenanlagen Spielplätze, öffentliche/private
Parkanlagen etc.).
lit. e) Tourismus (Punktraster magenta)
Zulässige Neufestlegungen in der Umsetzung im Flächenwidmungsplan
sind Bauland-Erholungsgebiete, Verkehrsflächen und die Tourismusund
Freizeitfunktion ergänzende Sondernutzungen im Freiland (wie
Spielplätze, Sportanlagen, Campingplätze etc.).
lit. f) Bereiche mit 2 Funktionen (Schraffierter Punktraster in den Farben
der jeweiligen Nutzungen)
Im Flächenwidmungsplan sind die jeweiligen Festlegungen gemäß den
beiden definierten Funktionen (Gebiete gemäß § 3 (2) Z. 2 bzw. Eignungszonen
gemäß § 3 (2) Z. 3 lit. a) zulässig.
Überlagernde Funktionsbereiche werden aufgrund des jeweiligen Erfordernisses
der Darstellung zweier Funktionen, nämlich der
bestehenden und der künftig angestrebten Nutzung (Schraffur in der
Farbe der jeweiligen Nutzungen) im Entwicklungsplan gesondert festgelegt.
lit. g) Entwicklungspotenziale (Punktierte Darstellung, Farbe nach den
Gebieten mit baulicher Entwicklung)
Diese dienen der planmäßigen und bedarfsorientierten Weiterentwicklung
bestehender Siedlungsstrukturen innerhalb der festgelegten
Entwicklungsgrenzen während der gesamten Geltungsdauer des Örtlichen
Entwicklungskonzeptes Nr. 4.00 (15 Jahre) und allenfalls darüber
hinaus.
Ergänzend zu den Bestimmungen gemäß § 3 (2) Z. 2 lit. a) – lit. g) (Gebiete
mit baulicher Entwicklung) ist bis zur geplanten baulichen Entwicklung sowie
im Falle von Rückführungen ins Freiland (zB gemäß § 36 ROG) die Festlegung
als Freiland für die land- und forstwirtschaftliche Nutzung zulässig.
7