(ÖEK) Nr. 4.00 der Marktgemeinde Deutschfeistritz - istsuper.com

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Erläuterungsbericht zum ÖEK Nr. 4.00 Deutschfeistritz Pumpernig & Partner ZT GmbH lfde. Nr. 3 MARKTGEMEINDE DEUTSCHFEISTRITZ DIFFERENZLISTE UND SUP SCREENING 2 Darstellung der Neufestlegungen und Änderungen vom ÖEK Nr. 3.00 idgF zum Entwicklungsplan Nr. 4.00 und Prüfung gemäß „Leitfaden SUP in der Örtlichen Raumplanung (2. Auflage)“, ob Ausschlusskriterien zutreffen (Screening-Prüfschritte 1 und 2). Raumordnungsfachliche Begründung und Erläuterungen der Änderung Himberg 1 Rücknahme des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit überwiegender Wohnnutzung“ (gelbe Farbgebung) im Ausmaß von 992 m² aufgrund Katasteranpassung. Waldstein Änderung des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion (Mischgebiet)“ im Ausmaß 2 von 8.760 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung - Bereich mit zwei Funktionen „Wohnen und Landwirtschaft“ (orange und braune Farbgebung) aufgrund der geltenden Planzeichenverordnung. Prenning 3 4 (1) Rücknahme des bisherigen Funktionsbereiches „Baulanderweiterungsbereich für Industrie- und Gewerbebereich“ (violette Farbgebung) im Ausmaß von 4.291 m² aufgrund des vorliegenden Hochwasserschutzprojektes. (2) Neufestlegung im Ausmaß von 14.833 m² als Gebiet mit baulicher Entwicklung – Bereich mit zwei Funktionen – Entwicklungspotential „Industrie und Gewerbe und Wohnen“ (violette und orange Farbgebung) aufgrund siedlungspolitischer Zielsetzungen. (3) Rücknahme des bisherigen Funktionsbereiches „Baulanderweiterungsbereich für Industrie- und Gewerbebereich“ (violette Farbgebung) im Ausmaß von 1.578 m² aufgrund der Nutzung als Triebwasserkanal für KWKR Fuchs GmbH. Erweiterung des bisherigen Funktionsbereiches – „Baulanderweiterungsbereich Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion (Mischgebiete)“ (orange Farbgebung) im Ausmaß von 3.333 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung „Landwirtschaft“ (braune Farbgebung) aufgrund eines Bauwunsches. Prüfschritt 1 / Abschichtung möglich geringfügige Änderung x x Prüfschritt 2 Eigenart und Charakter unverändert offensichtlich keine erheblichen Auswirkung x x x x x x 2 Laut Leitfaden SUP in der örtlichen Raumplanung, 2. Auflage, Stand: April 2011, veröffentlicht im Sept. 2011 von der ehem. FA13B (nun Abt. 13) des Amts der Stmk. Landesregierung 3 prüfrelevante Änderungen laut Differenzplan (Bereiche durchnummeriert) UVP-Pflicht Europaschutzgebiet beeinträchtigt Weitere Prüfschritte erforderlich Nein Nein Nein Nein Nein Nein 20
Erläuterungsbericht zum ÖEK Nr. 4.00 Deutschfeistritz Pumpernig & Partner ZT GmbH lfde. Nr. 5 Zitoll 6 7 8 9 10 11 12 Raumordnungsfachliche Begründung und Erläuterungen der Änderung Erweiterung des bisherigen Funktionsbereiches „Dörflicher Ortskern“ (braune Farbgebung) im Ausmaß von 1.557m², 168m² und 338 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung „Landwirtschaft“ (braune Farbgebung) aufgrund Anpassung an den Gebäudebestand bzw. Anpassung an den aktuellen Katasterstand. Änderung des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion“ (orange Farbgebung) im Ausmaß von 24.061 m² und 12.576 m² zu nunmehr Bereich mit zwei Funktionen „Wohnen und Landwirtschaft“ (orange und braune Farbgebung) aufgrund der geltenden Planzeichenverordnung. (1) Rücknahme des bisherigen Funktionsbereiches „Mittel und langfristige Gewerbeentwicklung in Abstimmung mit der äußeren Verkehrserschließung“ und der bisherigen Sondernutzung Freiland im Ausmaß von 80.675 m² aufgrund siedlungspolitischer Willensbildung, nämlich die Erhaltung der landwirtschaftlichen Nutzflächen. (2) Neufestlegung der Örtlichen Eignungszone im Ausmaß von 5.392 m² aufgrund der Erweiterung des Reitplatzes. Änderung des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion (Mischgebiete)“ (orange Farbgebung) im Ausmaß von 5.164 m², 9.537 m² und 7.294 m² zu nunmehr Bereich mit zwei Funktionen „Wohnen und Landwirtschaft“ (orange und braune Farbgebung) aufgrund der geltenden Planzeichenverordnung. Erweiterung des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion (Mischgebiete)“ (orange Farbgebung) im Ausmaß von 151 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung „Landwirtschaft“ (braune Farbgebung) aufgrund Arrondierung. Erweiterung des bisherigen Funktionsbereiches „Dörflicher Ortskern“ (braune Farbgebung) im Ausmaß von 399 m² und 280 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung „Landwirtschaft“ (braune Farbgebung) aufgrund des baulichen Bestandes und des aktuellen digitalen Katasters. (1) Neufestlegung der Örtlichen Vorrangzone Lfde. Nr. 9 „Reitplatz“ im Ausmaß von 2.416 m² aufgrund des Bedarfes. (2) Erweiterung des bisherigen Funktionsbereiches „Wohnbereich mit Wirtschaftsfunktion (Mischgebiete)“ (orange Farbgebung) im Ausmaß von 161 m² zu nunmehr Gebiet mit baulicher Entwicklung „Wohnen“ (orange Farbgebung) aufgrund des aktuellen digitalen Katasters. Erweiterung der Eignungszone Reitplatz im Ausmaß von 1.998 m² aufgrund der Bestandsituation. Prüfschritt 1 / Abschichtung möglich geringfügige Änderung Prüfschritt 2 Eigenart und Charakter unverändert offensichtlich keine erheblichen Auswirkung x x x x x x x x x x UVP-Pflicht Europaschutzgebiet beeinträchtigt Weitere Prüfschritte erforderlich Nein Nein Nein Nein Nein Nein Nein Nein 21
Seite 1 und 2: Wortlaut zum Örtlichen Entwicklung
Seite 3 und 4: 20121128_178FR11_Eb_ÖEK_Wrtl_Aufla
Seite 21: 20121128_178FR11_Eb_ÖEK_Wrtl_Aufla
Seite 24 und 25: Erläuterungsbericht zum ÖEK Nr. 4
Seite 86 und 87: Name des Bearbeiters: Hörzer März
Seite 92: Marktgemeinde Übelbach A 9 A 9 14

(ÖEK) Nr. 4.00 der Marktgemeinde Deutschfeistritz - istsuper.com

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?