VNW-Magazin Ausgabe 1/2022
Das VNW-Magazin erscheint fünf Mal im Jahr. Neben Fachartikeln enthält es Berichte und Reportagen über die Mitgliedsunternehmen des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen - den Vermietern mit Werten.
Das VNW-Magazin erscheint fünf Mal im Jahr. Neben Fachartikeln enthält es Berichte und Reportagen über die Mitgliedsunternehmen des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen - den Vermietern mit Werten.
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<strong>VNW</strong><br />
„So bin ich<br />
erzogen worden“<br />
Heidi Möller ist Aufsichtsrätin bei der Neuen Lübecker und nahm<br />
Ende Januar an einem Seminar zur Qualifizierung teil. Ein Porträt.<br />
VON PETER WENIG<br />
diskutiert, wie Wohnungsunternehmen<br />
Klimarisiken begegnen können.<br />
Willkommen zum Seminar „Qualifizierter<br />
Aufsichtsrat <strong>VNW</strong>“. Drei Tage haben<br />
sich in Lübeck 19 Aufsichtsräte von<br />
Wohnungsbaugenossenschaften aus dem<br />
Norden versammelt. Das dichte Programm<br />
reicht von rechtlichen Grundlagen der<br />
Aufsichtsratstätigkeit über Controlling bis<br />
zur Jahresabschlussprüfung.<br />
Im Interesse der Mieterinnen und<br />
Mieter<br />
Lübeck. Auf dem Bildschirm erscheint eine Risikomatrix. Die Felder,<br />
jeweils farblich unterlegt, zeigen die Wahrscheinlichkeit eines<br />
Schadens („häufig bis unvorstellbar“) sowie dessen mögliche Auswirkungen<br />
(„unwesentlich bis katastrophal“). Lothar Klein, Wirtschaftsprüfer<br />
und Steuerberater in Diensten des Verbands <strong>VNW</strong><br />
spricht über Risiken der Branche – von möglichen Leerständen über<br />
massiv erhöhte Baukosten bis zu Flutkatastrophen.<br />
An diesem schönen Freitag im Januar lugt die Sonne durch<br />
die bodentiefen Fenster des Konferenzraums Pier im Lübecker Radisson-Hotel<br />
Park Inn. Doch niemand im Raum hat einen Blick für<br />
die Parkanlagen am Stadtgraben. Und obwohl laut Plan längst die<br />
nächste Kaffeepause ansteht, wird weiter munter über die Frage<br />
Die Teilnehmenden sitzen Corona-Konform<br />
an getrennten Tischen. Unter ihnen<br />
Heidi Möller, Aufsichtsrätin der Neuen Lübecker,<br />
mit mehr als 15500 Wohnungen<br />
eine der größten Wohnungsgenossenschaften<br />
des Nordens. Die gelernte Bürokauffrau<br />
gehört seit 2021 dem Gremium<br />
an, das den Vorstand kontrolliert und berät.<br />
„Mich interessiert alles, was mit Bau<br />
zu tun hat“, sagt die 55-Jährige. In ihrem Job beschäftigt sie sich<br />
für ein großes Hamburger Unternehmen mit Gewerbeimmobilien.<br />
Und wer sich mit Heidi Möller unterhält, spürt sofort, wie sehr sie<br />
für ihre Aufgabe bei der Genossenschaft brennt: „Als Vertreterin<br />
durfte ich mir dieModernisierung einer Anlage genau anschauen.<br />
Die neue Technik ist faszinierend. Mitteilungen für Mieter werden<br />
dort auf kleine Bildschirme neben den Fahrstühlen gespielt.“<br />
Eingesetzt für die Interessen der Mitglieder hat sie sich schon<br />
immer – auch ohne Amt. Seit 2003 wohnt sie nun in einer Wohnung<br />
der Genossenschaft in Elmshorn. „Wenn ein Licht über dem<br />
Eingang defekt ist, rufe ich den Hausmeister an“, sagt Heidi Möller.