VNW-Magazin Ausgabe 1/2022

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

70 Digitale Nachhaltigkeit Smart nach Plan: Digitale Nachhaltigkeit in der Wohnungswirtschaft VON REBEKKA RUPPEL GESCHÄFTSFÜHRERIN POM+DEUTSCHLAND GMBH Im Zug der deutschen Klimaziele ist die Digitalisierung von Gebäuden wichtiger denn je. Insbesondere bei Wohnimmobilien sind dabei verschiedene Aspekte zu beachten, schreibt die Datenexpertin Rebekka Ruppel.
71 REBEKKA RUPPEL ist Geschäftsführerin der pom+Deutschland GmbH, der deutschen Tochtergesellschaft eines führenden Schweizer Beratungsunternehmens für Immobilien. Die studierte Bauingenieurin, MSc. ETH, ist Präsidentin der International Building Performance & Data Initiative (IBPDI) von Microsoft, RICS, Building- Minds und pom+ und leitet den Arbeitskreis Daten im Digitalisierungsausschuss des ZIA. Rebekka Ruppel wird bei der vdw/<strong>VNW</strong>-Fachtagung Digitalisierung am 2. März in Hamburg als Referentin dabei sein. Ohne Smart kein Grün Digital Real Estate ist auf dem Vormarsch. Seit nunmehr einem halben Jahrzehnt sprechen wir gefühlt über wenig anderes. Der Dialog hat sich aber merklich verändert. Digitalisierung wurde komplexer und mehrdimensionaler; Gespräche über Cyber-Kriminalität und Cloud-Computing sind der Erarbeitung von Datenmodellen und Zukunftsvisionen im Metaverse gewichen. Die klassische Digitalisierungsstrategie wird immer mehr zur Strategie in einer digitalen Welt. In jüngerer Zeit wurde die digitale Transformation um einen gewichtigen Themenbereich erweitert: Spätestens seit der UN-Klimakonferenz im polnischen Kattowitz im Dezember 2018 haben sich Nachhaltigkeit und Klimaneutralität als Standard im deutschen Immobilienjargon etabliert. Spannend ist die bisher gesonderte Betrachtung von ökologischen Überlegungen und digitalen Strategien in der Branche. Denn dabei handelt es sich um einen Trugschluss – Nachhaltigkeit ohne Daten bleibt eine Illusion. Wenn wir klimaneutral agieren wollen, müssen wir technologisch aufrüsten. Die deutsche Klimapolitik fordert von der Immobilienwirtschaft die Einhaltung bestimmter CO 2 -Zielwerte, um bis 2045 unter dem Strich keine Treibhausgasemissionen mehr auszustoßen. Die Digitalisierung von Gebäuden bildet die Basis für die Beurteilung ebensolcher Vorgaben. Denn nur, wenn wir Werte automatisch erheben, standardisiert erfassen und strukturiert ausweisen, lassen sich Mehrjahresvergleiche einschätzen und Richtwerte überhaupt erst überprüfen. Daten sind also der Schlüssel zu einer besseren Umweltbilanz. Eine wichtige Errungenschaft im Kampf gegen den Klimawandel im Gebäudesektor dürfte die Erkenntnis sein, dass sich Rendite und Nachhaltigkeit nicht ausschließen – im Gegenteil! Dabei ist die Betrachtung der Lebenszykluskosten von entscheidender Bedeutung für den Werterhalt von Immobilien. Eine verlässliche Berechnung der Folgekosten von Investitionsentscheidungen bereits in der Planungsphase ist ausschlaggebend für den späteren Marktwert, gerade wenn man bedenkt, dass die Betriebs- und Unterhaltskosten über die gesamte Lebensdauer eines Gebäudes hinweg bei einer statischen Berechnung bis zu 40 Prozent ausmachen. Energiekosten fallen dabei normalerweise mit bis zu 25 Prozent ins Gewicht! f Abbildung 1: Energetische Kostenfaktoren über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie
Seite 1 und 2:
VNW magazin Wohnen im Norden 1_2022
Seite 3 und 4:
1 Inhalt 1_2022 VNW Analysen Editor
Seite 5 und 6:
3 „Und jedem Anfang wohnt ein Zau
Seite 7:
5 VNW Das 50-Millionen-Loch Der KfW
Seite 11 und 12:
9 VNW „Ich will das nicht und ich
Seite 13 und 14:
11 Neue Wohnformen ermöglichen Ham
Seite 15 und 16:
13 Vertrauensvolle Zusammenarbeit m
Seite 17 und 18:
15 Hamburg. Bundesbauministerin Kla
Seite 19 und 20:
17 Im Norden keine Senkung der Grun
Seite 21 und 22: 19 Loitz. Dass es den gebürtigen V
Seite 23 und 24: 21 Diese nüchternen Zahlen machen
Seite 25 und 26: 23 Kleinstgenossenschaften erleben
Seite 27 und 28: 25 Hamburg. . Eine Baugemeinschaft
Seite 29 und 30: 27 Heute gibt es in den vier Häuse
Seite 31 und 32: Anzeigen 29 Mit unseren digitalen L
Seite 33 und 34: 31 DR. KAI MEDIGER ist Rechtsanwalt
Seite 35 und 36: Anzeige Direkt beraten lassen: 0800
Seite 37 und 38: 35 Vermieter dürfen Kabel-TV abrec
Seite 39 und 40: 37 Urteil: Architekt haftet für ni
Seite 41 und 42: 39 Anzeigen Zukunftssichere Energie
Seite 43 und 44: vdw Verband der Wohnungs- und Immob
Seite 45 und 46: Anzeige 43 Hamburgs Hauptbahnhof be
Seite 47 und 48: 45 Aus Überzeugung nachhaltig Hamb
Seite 49 und 50: 47 Projekt Markgrafenhof nimmt Fahr
Seite 51 und 52: 49 Die unsichtbare Gefahr im Boden
Seite 53 und 54: Anzeige Natur in die Stadt - Farbe
Seite 55 und 56: 53 MARK OLIVER KÖNEMUND RA HEINRIC
Seite 57 und 58: 55 Seminar: Compliance im Wohnungsu
Seite 59 und 60: 57 HARTWIG VON SASS Wer von außen
Seite 61 und 62: Anzeige Überlegen Sie mal, welche
Seite 63 und 64: 61 magazin: Das hört sich fast wie
Seite 65 und 66: 63 TORSTEN RAU MARKUS HANNE Die Woh
Seite 67 und 68: 65 Beziehungsgefüge einfacher, eff
Seite 69 und 70: 67 Dortmund. In Zeiten von Fachkrä
Seite 71: 69 nimiert mögliche kommunikative
Seite 75 und 76: Bewegungsparcours für Wohnquartier
Seite 77 und 78: Anzeige Planung, die intelligent is
Seite 79 und 80: Anzeige Die Welt steht auf dem Kopf
Seite 81 und 82: 79 Gebäude und Gebäudeeinheiten,
Seite 83 und 84: 81 „Technologischer Fortschritt b
Seite 85 und 86: Anzeige SERIELL BAUEN Mit der ALHO
Alle anzeigen

VNW-Magazin Ausgabe 1/2022

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?