VNW-Magazin Ausgabe 1/2022

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Hamburg. Bundesbauministerin Klara
Geywitz hat Hamburgs Wohnungspolitik
als gutes Beispiel für ganz Deutschland gelobt.
Mit dem „Bündnis für das Wohnen“
von Stadt, Bezirken und Wohnungswirtschaft
sei es in der Hansestadt gelungen,
das Bauvolumen deutlich auszuweiten,
sagte die SPD-Politikerin Anfang Januar bei
einem Besuch im Neubaugebiet Pergolenviertel
in Winterhude. „Das ist genau das,
was wir auch auf Bundesebene vorhaben.“
Nötig sei eine „konzertierte Aktion“
von denen, die bauen, und denen, die die
Bauflächen haben. Zudem müssten die
Planungsverfahren beschleunigt werden,
„damit wir das Ziel erreichen: (...) 400 000
Wohnungen im Jahr zusätzlich und davon
100 000 gefördert“, sagte Geywitz.
Typengenehmigungen machen
Neubau günstiger
Zugleich sprach sich die Ministerinh für
serielles Bauen aus, bei dem Teile des Gebäudes
nicht mehr an Ort und Stelle errichtet,
sondern in einer Produktionsstätte
vorgefertigt werden. Neubauten könnten
kostengünstiger und schneller entstehen,
wenn Module eine Typengenehmigung
erhalten und dann kein weiteres Genehmigungsverfahren
mehr durchlaufen
müssten.
Außerdem gehe es ihr um Nachhaltigkeit,
sagte Geywitz. „Mir ist wichtig,
dass wir auch im Bereich des Wohnungsbaus
in eine Kreislaufwirtschaft eintreten
können.“ So könnten Module am Ende
der Nutzungsdauer eines Hauses leichter
demontiert und dem Recycling zugeführt
werden. Die Ministerin wurde bei ihrem
Besuch von Hamburgs Bausenatorin
Dr. Dorothee Stapelfeldt, VNW-Direktor
Andreas Breitner und dem Sprecher des
SAGA-Vorstands, Dr. Thomas Krebs, begleitet.
Erfahrungen mit dem seriellen
Bauen sind ernüchternd
VNW-Direktor Andreas Breitner dämpfte
allerdings die Erwartungen an das serielle
Bauen. Die Hamburger Erfahrungen seien
„ernüchternd und geben wenig Anlass
zur Hoffnung“. Serielles Bauen scheitere
häufig am eigenen Gestaltungswillen in
den Bauprüfungsbehörden. „Der einfache
Satz ‚So passt das hier nicht hin‘ ist allzu
oft das Ende des vereinfachten, typisierten
Bauens“, sagte Breitner und forderte:
„Wer mehr serielles Bauen in Deutschland
will, muss dafür die Akzeptanz in den Baugenehmigungsbehörden
schaffen.“
Zugleich bezeichnete der VNW-
Direktor das Hamburger Pergolenviertel
als ein gelungenes Beispiel für moderne
Wohnungspolitik. „VNW-Unternehmen
wie die SAGA und mehrere Genossenschaften
haben hier gezeigt, dass auch
in besonders begehrten Stadtteilen einer
europäischen Metropole bezahlbarer
Wohnraum mit anspruchsvoller Architektur
geschaffen werden kann.“ Zugleich
wies der VNW-Direktor darauf hin, dass
die SAGA Unternehmensgruppe Module
für Wohngebäude entwickelt und eine
Typengenehmigung dafür erhalten hat.
„Man könnte sie also ohne weitere Genehmigungsprozedur
an unterschiedlichen
Orten errichten.“ h