The Incredible Shrinking City: Stadtgeographie im Kontext des ...

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bäude in den Neuen Bundesländern ist unbewohnt. Teilweise stehen die
hundertjährigen Gebäude geradezu in ihrem Originalzustand da: Sie
besitzen noch immer die ersten Fenster, den ersten Anstrich und verfü-
gen zum Teil weder über Bad noch Heizung. Allerdings ist der Zahn der
Zeit nicht spurlos an ihnen vorüber gegangen: Die gründerzeitlichen
Gebäude, in vielen Städten von Gentrifiern geschätzt, zerfallen vieler-
orts zunehmend. Die Fenster sind zum Teil zugemauert oder durch Me-
tall- oder Holzplatten verschanzt. Der Putz ist grau, das Dach löchrig
und die Regenrinne tropft.
Insgesamt stehen in den Neuen Bundesländern etwa 1,3 Millionen
Wohnungen leer, das entspricht 17% des Gesamtbestandes, Tendenz
steigend. Nur noch die Hälfte des gesamten Leerstands wird auf dem
Markt angeboten. Das Wachsen der Städte, als immerwährende Maxi-
me, scheint überholt zu sein.
Abriss, oder milder ausgedrückt Rückbau, ist zweifellos unumgänglich,
sei es zur Herstellung eines Marktgleichgewichts, sei es aufgrund von
Humboldt-Universität zu Berlin
Geographisches Institut
Arbeitsberichte
Nr. 115 (2006)