The Incredible Shrinking City: Stadtgeographie im Kontext des ...

Sicherheit und Optik bzw. zur Steigerung des Wohlbefindens und zur
Befriedung der Einwohner. Auch im Baugesetzbuch sind die Weichen
zum Abriss gestellt. Erstmals ist eine wachsende Stadt nicht mehr die
Ausgangssituation allen Planens.
Damit es allerdings zum Abriss kommt, muss dieser gefördert werden –
wer wäre sonst bereit sein Eigentum zu zerstören? Die Gelder kommen
zu gleichen Teilen von Bund, den ostdeutschen Ländern und der jewei-
ligen Kommune. Die Summe deckt allerdings lediglich die physischen
Abrisskosten. Da aus einem nicht mehr bestehenden Haus keine Miet-
einnahmen mehr zu erzielen sind, ist ein Rückbau für den Eigentümer
nur insofern rentabel, dass er keine laufenden Kosten mehr hat. Oder
insofern er mehrere Wohnungen besitzt, deren Marktwert durch den
Abriss anderer Wohnflächen wieder steigt und die damit teurer vermie-
tet werden können.
Eine schrumpfende Stadt ist für Kommunen und ihre Bewohner immer
eine teure Stadt. Durch die niedrigere Frequentierung der verschiede-
nen Infrastruktureinrichtungen steigen die Preise, was meist auf die
Besucher bzw. Nutzer umgelegt wird. Und die Kommunen haben weni-
ger Steuereinnahmen und müssen dazu den Abriss fördern.
Aber bringen denn schrumpfende Städte gar nichts Positives? Neben
geringeren Mietpreisen können Grün- und Freiflächen zu einer Stärkung
der Stadt als Wohn- und Lebensraum führen. Allerdings kommen die
Bewohner durch die Nutzung des Überhangs an Fläche leider zu selten
in den Genuss des „Luxus der Leere“ 8 . Dieser verweilt – geschützt vor
Eindringlingen – bis zu seiner Vermietung oder seinem Abriss meist Jah-
re lang ohne Nutzung. Physikalische Prozesse machen derweil ein „un-
ansehnliches“ Gebilde aus dem einst nützlichen Gebäude. Da der Abriss
dem Leerstand gar nicht hinterherkommt, wird man sich an dieses Bild
gewöhnen müssen. Warum also nicht mit der Ruinenhaftigkeit der Ge-
bäude spielen? Bei adäquater Inszenierung hat Leerstand das Potential
als faszinierende und reizvolle Ruine rezipiert zu werden.
8 Kil, W. (2004): Luxus der Leere, Wuppertal
Schnur, O. (Hrsg.):
The Incredible Shrinking City:
Stadtgeographie im Kontext des
demographischen Wandels.
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