Normativa Urbanística - Ajuntament de Vallromanes

Sòcio – cultural
i religiós
Esportiu
Recreatiu
Comercial
Oficines i
serveis
Indústria
Logística
Garatge -
aparcament
Estació de serveis
H, C, ES, >100 llits II.1
CAP i hospitals de dia 750m² II.2
centres geriàtrics 50 places II.2
Altres (consultoris mèdics) II.2 *
cultural *
associatiu 120m² *
religiós 120m² *
120m²
100 persones II.2 *
Petit comerç * *
2.500m² II.2
minerals, combustibles fòssils i materials
pulverulents
100 – 2500m²
> 2500m²
Serveis tècnics i ambientals III
Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós
III
Serveis funerari
i cementiri
ús no permès
ús permès
serveis funeraris sense incineració III
II.1
serveis funeraris amb incineració II.1
* només en planta inferior lligada a la mateixa activitat en planta baixa
RI: règim d’intervenció, amb indicació dels annexes corresponents al Decret 143/2003, que modifica el
Decret 136/1999.
Article 61. Disposició de les activitats segons el règim d’intervenció
1. En general les activitats sotmeses al règim d’intervenció de llicència ambiental o superior,
corresponents a l’annex I, respectivament, segons la LIIAA (veure article 64) no seran tolerades a
menys de 25 metres d’edificis d’ús recreatiu, sanitari-assistencial, cultural o religiós, i a l’inversa.
2. Els edificis independitzats i edificis aïllats amb activitats sotmeses al règim d’intervenció de llicència
ambiental o superior hauran de complir les següents condicions:
a. L’accés haurà de ser independent del corresponent al dels habitatges.
b. L’accés de mercaderies serà independent del personal fins a la línia de façana.
c. L’edifici haurà de disposar d’una zona de càrrega i descàrrega de mercaderies.
d. L’accés ha de permetre l’entrada o sortida dels vehicles sense maniobres a la via pública.
e. S’hauran d’ubicar en carrers d’ample igual o superior a 10 m.
Article 62. Nivell d’incidència dels usos sobre l’entorn i el medi ambient
1.- Qualsevol ús o activitat compatible o admesa del planejament en una determinada zona podrà
instal·lar-s’hi atenent dos requisits previs:
a) Que el nivell d’incidències sobre d’altres usos i fonamentalment sobre l’ús residencial, sigui el que,
d’acord amb els paràmetres que estableix “l’ordenança reguladora de la incidència de les activitats
sobre l’entorn i el medi ambient” pugui permetre la seva compatibilitat.
b) Que els efectes a l’entorn i el medi ambient no sobrepassin els nivells que es fixin en la corresponent
ordenança reguladora.
2-.La mesura del nivell d’incidència de qualsevol activitat sobre l’entorn o sobre d’altres usos,
s’estableix mitjançant els següents paràmetres:
I
NORMES URBANÍSTIQUES
26