Normativa Urbanística - Ajuntament de Vallromanes

More documents

Recommendations

Info

• Roures DBH>25 cm • Pins blancs DBH>30 cm Article 123. Zona d’Espais naturals protegits, clau 25 La zona d’Espai natural protegit coincideix amb el límit del Parc de la Serralada litoral i és aquella que pels seus valors i estat dels elements que presenta (vegetació, relleu, fauna i edificacions de caràcter històric-artístic) tenen un valor natural intrínsec que mereix ser conservat. Regulació La seva regulació ve determinada pel Pla especial de protecció del medi natural i del paisatge de la Conreria-Sant Mateu- Céllecs, annex 2 del present document. Article 124. Altres usos, clau 26 SUBZONES - Zona esportiva, clau 26a - Zona de càmping, clau 26b Zona Esportiva, clau 26a DEFINICIÓ, OBJECTIUS I TIPUS La qualificació de Zona Esportiva, inclou els sòls no urbanitzables corresponents a instal·lacions esportives existents o previstes que es desenvolupen a l’aire lliure en grans extensions de terreny. El planejament es fixa com a objectiu en aquests sòls la preservació i manteniment del seu estat actual en el cas dels existents i en el seu normal desenvolupament, en el previstos amb la preservació dels seus elements naturals i de les masses arbòries. Subzona 26a1: golf i pitch&putt La zona de Golf inclou els sòls corresponents exclusivament al camp de joc del golf i pitch&putt. Es prohibeix en ella cap ús que impliqui transformació del seu destí, però, sí podran sofrir millores en el traçat, pendents, etc. quan convingui, previ informe positiu de la Federació Catalana de Golf o de la Federació Catalana de Pitch and Putt. Es prohibeixen expressament qualsevol tipus d’edificació i no s’admet cap altre ús que no sigui el de camp de golf o pitch&putt. Zona de Càmping, clau 26b DEFINICIÓ I OBJECTIUS Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós 1. Constitueixen aquesta zona aquells sòls destinats a la implantació del Càmping “El Vedado”. 2. El Planejament es fixa com a objectiu en aquells sòls la preservació, manteniment i millora del seu estat actual com a terreny d’acampada, amb tots els seus serveis annexes. CONDICIONS D’EDIFICACIÓ I ÚS 1. Els projectes de reforma, modificació o ampliació dintre de l’àmbit del càmping, s’ajustaran a les disposicions específiques sobre la matèria i estaran subjectes a l’informe previ positiu del Departament de Comerç i Turisme de la Generalitat de Catalunya, i es tramitarà mitjançant un Pla Especial que determinarà la finca mínima indivisible als efectes de l’article 95 de la Llei del Sòl. 2. El sostre edificable màxim en la zona del Càmping “El Vedado” serà de 2.200 m². La concreció de la resta de paràmetres edificatoris, de l’ordenació de reedificació i de la resta d’instal·lacions d'aquesta activitat serà objecte del Pla especial al qual fan referència els articles 47.6.e del TRLUC i 51 del Reglament. NORMES URBANÍSTIQUES 49
DISPOSICIONS ADDICIONALS Primera. Serà d’aplicació les ordenances municipals vigents en el moment de l’aprovació definitiva d’aquest Pla d’ordenació urbanística municipal, en tot allò que no s’hi oposi, ni el contradigui, ni resulti incompatible. DISPOSICIONS TRANSITÒRIES Primera. Amb caràcter general, s’estarà a les normes establertes a l’article 25 d’aquestes Normes respecte al règim jurídic per a la concessió de llicències d’obres i activitats en edificis en situació de fora d’ordenació, volum o ús disconforme. Pla d'Ordenació Urbanística Municipal de Vallromanes - text refós NORMES URBANÍSTIQUES 50
Page 1 and 2: MEMÒRIA MEMÒRIA SOCIAL ESTUDI DE
Page 3 and 4: Article 71. Desenvolupament dels si
Page 5 and 6: 3. Quan hi hagi contradiccions grà
Page 7 and 8: CAPÍTOL III. GESTIÓ I EXECUCIÓ D
Page 9 and 10: 4. Les llicències tenen caràcter
Page 11 and 12: TÍTOL II. PARÀMETRES COMUNS D’O
Page 13 and 14: És l’espai no edificat, situat d
Page 15 and 16: Article 39. Plantes 1. Constitueix
Page 17 and 18: • s’ha de poder inscriure un ce
Page 19 and 20: No sobrepassaran la longitud d’un
Page 21 and 22: TÍTOL III. USOS I ACTIVITATS Artic
Page 23 and 24: Categoria 2a. Les activitats de la
Page 25 and 26: . Usos compatibles: Els que poden s
Page 27 and 28: Sòcio - cultural i religiós Espor
Page 29 and 30: TÍTOL IV. RÈGIM URBANÍSTIC DEL S
Page 31 and 32: En aquests trams, el règim d’aut
Page 33 and 34: Article 84. Sistema de serveis Tèc
Page 35 and 36: 6. Els usos admesos són: Habitatg
Page 37 and 38: 3. CONDICIONS DE PARCEL·LACIÓ El
Page 39 and 40: El percentatge màxim d’ocupació
Page 41 and 42: Pla d'Ordenació Urbanística Munic
Page 43 and 44: CAPÍTOL V. REGULACIÓ DEL SÒL NO
Page 45 and 46: Article 112. Disposicions generals
Page 47 and 48: 5. Tot i això, de conformitat amb
Page 49: Paràmetres de la subzona 22b. Bosc
Page 53 and 54: Pla d'Ordenació Urbanística Munic
Page 55 and 56: ANNEX II. Pla especial de protecci
Page 57 and 58: ) Ampliacions de les edificacions e
Page 59 and 60: També podran quedar exempts del tr
Page 61 and 62: a) 23.6 Les construccions i instal
Page 63 and 64: Article 29 Protecció dels recursos
Page 65 and 66: En qualsevol cas, les actuacions de
Page 67 and 68: ) Han de conservar els elements nat
Page 69 and 70: j) Usos i activitats educatives, as
Page 71 and 72: l) En general, les activitats relac
Page 73 and 74: L’òrgan gestor ha d’emetre el
Page 75 and 76: Setena La llista d’elements de l
Page 77 and 78: ) Passeigs i passos verds. Aquests

Normativa Urbanística - Ajuntament de Vallromanes

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?