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meros dividendos que me correspondían Pero si usted releyera porqué inversiones de
este tipo son tan riesgosas para la mayoría, sería capaz de establecer su vida en una
forma diferente, de manera que la habilidad de tomar 25.000 dólares y convertirlos en
un millón en un año, sería de bajo riesgo para usted.
Como lo he expuesto anteriormente, nada de lo que escribo es una
recomendación. Es usado sólo como un ejemplo de lo que es simple y posible. Lo que
yo hago son pequeñeces dentro del orden de cosas, pero sin embargo, para el individuo
promedio, un ingreso pasivo de más de u$s 100.000 por año es bueno, y no es difícil de
lograr. Dependiendo del mercado y de lo astuto que usted sea, podría ser logrado en un
término de cinco a diez años. Si usted mantiene sus gastos por costo de vida bajos, u$s
100.000 entrando como ingreso adicional es placentero, independientemente de si
usted trabaja o no. Puede trabajar si lo desea, o tomarse el tiempo libre si elige y utiliza
el sistema gubernamental de impuestos a su favor, en vez de en su contra.
Mi base personal son los bienes raíces. Me encanta este rubro porque es estable
y se mueve despacio. Mantengo la base sólida. El flujo de dinero en efectivo es
bastante estable, y si está manejado apropiadamente, tiene buenas probabilidades de
aumentar de valor. La belleza de una base sólida de bienes raíces es que me permite ser
un poco más arriesgado con las acciones de tenor más especulativo que adquiero.
Si logro grandes dividendos en la bolsa, pago mi impuesto a las ganancias sobre
los mismos, e invierto lo restante en bienes raíces, asegurando aún más, nuevamente,
mi columna del activo.
Una última palabra sobre bienes raíces. He viajado por todo el mundo y he
enseñado acerca de inversiones. En cada ciudad, escuché personas diciendo que no se
pueden comprar propiedades baratas. Esa no es mi experiencia. Incluso en Nueva York
o Tokio, o simplemente en los alrededores de la ciudad, se hallan gangas de primera
pasadas por alto por la mayoría de la gente. En Singapur, que actualmente experimenta
un alza inmobiliaria, aún es posible encontrar gangas a una corta distancia en
automóvil. De manera que cuando oigo a alguien decir "usted no puede hacer eso allí",
señalándome, les recuerdo que quizás la correcta afirmación es "yo no sé cómo hacer
eso aquí... todavía".
Las grandes oportunidades no se ven con los ojos. Se ven con la mente. La
mayoría de las personas nunca se enriquecen, simplemente porque no están entrenadas
financieramente como para poder reconocer oportunidades justo frente a ellas.
A menudo me preguntan, "¿Cómo empiezo?"