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Encuentro un área mala, especialmente un área en la cual las malas noticias han
espantado a todo el mundo. Les hago un seguimiento de, a veces, un año esperando
señales de que algo esté cambiando para mejor. Hablo con los vendedores,
especialmente los nuevos, y descubro por qué ellos están mudando oficinas allí. Me
lleva tan sólo unos minutos al mes, y lo hago mientras hago algo más, como hacer
ejercicios, o ir y venir del almacén.
✔ Respecto de las acciones, me gusta el libro de Peter Lynch Adelantarse
a? la calle Beating the Street, por su fórmula para seleccionar acciones que
crecen en valor. He descubierto que los principios de encontrar algo de valor
son los mismos, ya sea que se trate de bienes raíces, acciones, fondos comunes
de inversión, nuevas compañías, una nueva mascota, una, nueva casa, una
nueva esposa, o una oferta de detergente de lavandería.
El proceso es siempre el mismo. Usted necesita saber qué es lo que está
buscando y luego ¡salir a buscarlo!
✔ Por qué los consumidores siempre serán pobres. Cuando el supermercado
hace una liquidación, digamos, papel higiénico, el consumidor se apresura y
almacena producto. Cuando mercado de valores liquida, más comúnmente
denominado era: o corrección, el consumidor huye del mercado. Cuando el
supermercado eleva sus precios, el consumidor compra en algún otro lugar.
Cuando el mercado de valores aumenta sus precio el consumidor comienza a
comprar.
✔ Mire en los lugares correctos. Un vecino compró un condominio por u$s
100.000. Yo compré un condominio idéntico justo al lado del suyo, por u$s
50.000. Me dijo que está esperando que suba los valores. Le contesté que el
beneficio se obtiene cuando s compra, no cuando se vende. El compra a través
de un agente inmobiliario quien no posee bienes de su propiedad. Yo comer en
el departamento de hipotecas de un banco. Pagué u$s 50 por una clase acerca
de cómo se hace esto. Mi vecino pensó que u$s 500 por una clase sobre
inversiones en bienes raíces era demasiado caro. Me dijo que no podía pagar
eso, y que n disponía del tiempo. De manera que él espera que el precio suba.
✔ Yo primero busco personas que quieran comprar, y? luego busco a
alguien que quiera vender. Un amigo estaba buscando un cierta extensión de
tierra. El tenía el dinero, pero no disponía del tiempo. Encontré una fracción de
tierra más extensa de 1< que mi amigo estaba buscando, hice una reserva, llamé
a m amigo y él quiso una parte de esa fracción. Así que le vendí dicha porción,