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A p r o i n • 20<br />
traer, etc., situaciones todas ellas que requier<strong>en</strong><br />
de infraestructuras de transporte<br />
de las que carecemos <strong>en</strong> gran medida. A<br />
su juicio, ¿qué infraestructuras de apoyo<br />
<strong>en</strong> cuanto a transporte y logística necesita<br />
el puerto de Vigo para ser competitivo <strong>en</strong><br />
Europa y que tráficos deberíamos int<strong>en</strong>tar<br />
captar?<br />
Zona Franca siempre ha colaborado<br />
<strong>en</strong> el desarrollo portuario y por ello,<br />
consci<strong>en</strong>tes de la necesidad de plataformas<br />
de apoyo a nuestro puerto natural,<br />
participamos activam<strong>en</strong>te <strong>en</strong> la<br />
construcción del puerto seco <strong>en</strong> Salvaterra-As<br />
Neves. Ahí estamos ejecutando<br />
conjuntam<strong>en</strong>te con el Puerto y la<br />
Xunta, cuatro millones de metros cuadrados<br />
que permitirán un desarrollo<br />
logístico e intermodal sin preced<strong>en</strong>tes<br />
<strong>en</strong> Galicia. Su ubicación justo <strong>en</strong> la<br />
frontera con Portugal y con el esfuerzo<br />
que se está haci<strong>en</strong>do para conseguir<br />
las mejores comunicaciones de este<br />
ámbito con el mismo puerto, dotará a<br />
Vigo del mejor y más moderno espacio<br />
para la operatividad portuaria.<br />
Las empresas necesitan políticas coordinadas<br />
de suelo industrial e infraestructuras<br />
para r<strong>en</strong>tabilizar sus inversiones.<br />
El caso concreto de Porto do Molle, se nos<br />
ofrece como un polígono completo: zona<br />
industrial, zonas de esparcimi<strong>en</strong>to, de nares<br />
económicos que permit<strong>en</strong> adoptar<br />
medidas que mejor<strong>en</strong> su competitividad.<br />
Con la herrami<strong>en</strong>ta “Refer<strong>en</strong>cias<br />
sectoriales” es posible estudiar las<br />
grandes configuraciones empresariales<br />
por clúster, y obt<strong>en</strong>er información por<br />
zonas y sectores <strong>en</strong> los últimos años,<br />
lo que permite a nuestras empresas situarse<br />
<strong>en</strong> el <strong>en</strong>torno económico y, <strong>en</strong><br />
base a la información, id<strong>en</strong>tificar a las<br />
mejores. Este es un sistema de b<strong>en</strong>chmarking<br />
competitivo con el que comparar<br />
los datos de una empresa con los<br />
de su sector, conocer sus fortalezas y<br />
debilidades y, así, saber cuáles son los<br />
factores decisivos para mejorar. Para<br />
las empresas interesadas <strong>en</strong> los mercados<br />
internacionales elaboramos una<br />
plataforma con la que dar a conocer<br />
las empresas que exportan así como sus<br />
productos. La web “Exportación Gallega”<br />
es un instrum<strong>en</strong>to de conexión <strong>en</strong>tre<br />
la oferta y todas las posibilidades de<br />
demanda que <strong>en</strong> un mom<strong>en</strong>to determinado<br />
se puedan g<strong>en</strong>erar <strong>en</strong> cualquier<br />
país del mundo.<br />
En Vigo siempre se habla del necesario<br />
crecimi<strong>en</strong>to del puerto, de la necesidad de<br />
mayores calados, plataformas logísticas,<br />
captación de tráficos internacionales que<br />
tanto el desarrollo africano como la ampliación<br />
del canal de Panamá puedan<br />
turaleza, oficinas, servicios, comercial,<br />
deportivo, hoteles, restauración, estaciones<br />
de servicio, colegios, guarderías, c<strong>en</strong>tro de<br />
salud, etc. Muchos inversores para este<br />
tipo de suelos, lo han sido por pura oportunidad<br />
especulativa. ¿Dispon<strong>en</strong> ustedes de<br />
demanda real y solv<strong>en</strong>te para este emplazami<strong>en</strong>to?<br />
¿podría ser IKEA uno de ellos?.<br />
Zona Franca fue la primera institución<br />
de Galicia que, para evitar la especulación,<br />
incluyó <strong>en</strong> sus escrituras de<br />
comprav<strong>en</strong>ta una condición resolutoria<br />
de la misma que se inscribe <strong>en</strong> el Registro<br />
de la Propiedad. Esta condición garantiza<br />
que el comprador cumpla todos<br />
los compromisos para ejecutar su proyecto<br />
empresarial y que no se especule<br />
con el suelo empresarial. Para los suelos<br />
de uso terciario aplicamos distintas<br />
garantías de v<strong>en</strong>ta puesto que para desarrollar<br />
estos proyectos puede ser necesario<br />
que el operador principal t<strong>en</strong>ga<br />
que llegar a acuerdos con los operadores<br />
finales. Por otra parte disponemos<br />
de demanda real para el desarrollo de<br />
Porto do Molle aunque, bi<strong>en</strong> es cierto<br />
que, dada la situación económica que<br />
estamos atravesando, esta demanda ha<br />
disminuido respecto al interés demostrado<br />
por las empresas hace un año.<br />
Además, el Consorcio para dar mayores<br />
facilidades a la instalación de empresas<br />
<strong>en</strong> estos tiempos de crisis y de<br />
dificultades para conseguir crédito, <strong>en</strong><br />
Nigrán construirá 61.000 m 2 de naves<br />
modulares, que podrán alojar a más de<br />
cuar<strong>en</strong>ta empresas. Estas empresas podrán<br />
escoger <strong>en</strong>tre albergarse <strong>en</strong> régim<strong>en</strong><br />
de alquiler, compra o alquiler con<br />
opción de compra, paliando de esta<br />
manera las dificultades que, <strong>en</strong> estos<br />
mom<strong>en</strong>tos, ti<strong>en</strong><strong>en</strong> los empresarios para<br />
alcanzar financiación.<br />
Cuando se llega a un compromiso <strong>en</strong> el<br />
asunto de la ETEA con la v<strong>en</strong>ta por 30 millones,<br />
con indep<strong>en</strong>d<strong>en</strong>cia del estado <strong>en</strong> que<br />
se <strong>en</strong>trega, de manera que 18,5 corresponde<br />
desembolsarlos a la Xunta, para la Ciudad<br />
del Mar o para lo que ahora considere la<br />
nueva administración autonómica, y se nos<br />
explica que los 11,5 restantes dep<strong>en</strong>d<strong>en</strong> del<br />
Ayuntami<strong>en</strong>to con las plus valías que g<strong>en</strong>ere<br />
Guixar, o no lo hemos <strong>en</strong>t<strong>en</strong>dido, o nos<br />
parece absolutam<strong>en</strong>te irrealizable, ya que