Revista 54 - Aproin

A p r o i n • 76TelecomunicacionesMiguel Lorenzo FontIngeniero de telecomunicacionesTel. 669 203 035 – milofo@terra.esUrbanismo y viviendaMiguel Font RosellLicenciado en derecho •arquitecto Técnico • APITel. 986 443 440 – miguel@aproin.comEl ca n o n de la ve r g ü e n z aReg i s t r o oficial de pr o m o t o r e sinmobiliarios sí,p e r o… c a f é pa r a to d o sUn grupo de amigos se junta para formar una asociación (o dos,o tres, da igual) para defender sus intereses. Un día les ilumina lasabiduría y descubren que unos aparatos que existen desde antes deque ellos dejaran el chupete son capaces de almacenar y reproducirsonidos e imágenes, además por supuesto de cualquier tipo de información,que hoy en día puede ser siempre digitalizada.Desde ese momento, se proponen utilizar toda su fuerza y poderpara, simplemente, hacerse más fuertes y poderosos, aprovechandoun manipulable resquicio legal para conseguir que todos aquellos elementosque componen o utilizan esos aparatos sean susceptibles degenerarles ingresos adicionales, que por la propia lógica del mercadoacabarán procediendo de los millones de inocentes consumidores quecada día deben luchar contra el precio del pan, la leche, la energía, eltransporte, la vivienda y la salud.Así, consiguen convencer de no sé qué misteriosa manera a lossupuestos defensores del pueblo de que son los dueños del arte, de lacultura, de la música, de las ciencias y de la belleza, y que esa chusmaque lucha por llegar a fin de mes debe su existencia a los talentosinnatos de sus amigos y representados (y no de sus ineptos competidoresMozart, Aristóteles o Newton); esa chusma jamás podría vivirsin escuchar SU música, ni ver SUS películas, ni leer SUS libros, y portanto deben pagarles por ello.Explicado el principio básico, el punto del camino en que nos encontramoses ya irrelevante, pero les resumiré los últimos avances enpro de la cultura: ya nos cobran por teléfonos móviles, memorias USB,discos duros externos sean o no reproductores multimedia, tarjetasde memoria flash como las que se usan en cámaras digitales para hacerNUESTRAS fotos, grabadoras de DVD como las que hace ya añosque incluyen todos los ordenadores portátiles del mercado, escáneres(¡inexplicable!), etc. Ya habrá tiempo (y dinero, que no les va a faltarpara pagar abogados y “abogados”) para incluir conexiones a Internet,antenas wifi, discos duros internos… y los sofás donde la gente sesienta a veces a ver sus películas por televisión y escuchar su músicaen la radio.Yo RENIEGO de esa cultura que nos venden contra nuestra voluntad,reniego de ese arte que ellos definen, ellos valoran y ellos facturan.Impuestos cobrados arbitrariamente por sociedades privadasque se erigen en representación de precisamente aquellos “artistas”que ganan más y más millones aunque no den un palo al agua duranteaños producto precisamente de la evolución tecnológica que permiteque un australiano se promocione y llegue hasta todo el mundo. Ahorase promocionarán aún más con nuestro dinero.¿Cuánto ganarían en la prehistoria tocando el tambor en una cueva?NADA, a lo mejor un muslo de mamut regalado por el caciquede su tribu. Deben su fama precisamente a aquello que ahora DES-TRUYEN.Allá cada uno con su conciencia, pero “si vuestra justicia no fueremayor que la de los escribas y fariseos, no entraréis en el Reino de losCielos.” Mateo 5:20, ya exento de derechos de autor… ¿podremosimprimirlo?La Xunta de Galicia, a través de la Consellería de Vivenda nos acabade obsequiar con el anuncio de un Registro Oficial de Promotores Inmobiliariosque deberá desarrollarse a través de un Reglamento, pero quede entrada ya se nos anuncia que el contenido pasará por dar a conocer,no solo la capacidad técnica de las empresas, sino también su capacidadeconómica y financiera.Desde la Asociación de Promotores, cuya misión principal es velarpor las buenas prácticas empresariales, venimos pidiendo, desde hace yatiempo este tipo de iniciativas, aunque como todo, de forma lógica, bienestructurada y para todos.En el sector de la construcción actúan gran cantidad de agentes, algunosamparados por titulaciones oficiales que les garantizan el que la sociedadha de suponer su adecuación al trabajo encomendado (arquitectos,aparejadores, ingenieros, topógrafos, etc.), suposición puramente teórica,pero que al menos representa una cierta garantía para el consumidor,quien también está interesado en conocer la adecuación de promotores,constructores, instaladores y en general de cualquier otro agente que intervengaen el proceso.En la sociedad existen gran cantidad de actividades, algunas de grantrascendencia, llevadas a cabo por ciudadanos a los que no les ampara ningúntitulo oficial, ni carnet habilitante, ni certificado alguno de suficiencia.Desde la perspectiva de ofrecer al ciudadano la máxima información sobreaquellos profesionales con quien se juega los cuartos, nos parece perfectoque podamos conocer la capacidad técnica de una empresa promotora, suequipo de producción, sus titulaciones, etc. que nos centre en cuanto a susvirtudes empresariales, al igual que para los constructores, instaladores,subcontratistas, etc.Lo que no tiene sentido alguno es el incluir en esa información la capacidadeconómica y financiera, en primer lugar porque es prácticamenteimposible el conocerla en cada momento, y sobre todo porque no es determinantea los efectos de suponer garantía alguna para el comprador deuna vivienda, que siempre puede, y ha de exigir, por ley, que el promotorle asegure mediante afianzamiento por parte de una entidad de crédito ouna aseguradora, las cantidades entregadas a cuenta, con lo cual si el compradorhace bien las cosas y exige sus derechos, no existe riesgo algunopara el, por mucha o poca capacidad económica y financiera que tengael promotor.De todas formas, este tipo de registros de capacidad técnica que lógicamentehan de abarcar también al resto de los empresarios que actúan en elsector, pueden tener en cuanto a las otras capacidades enunciadas, sobretodo la económica, mejores aplicaciones hacia otros sectores donde tambiénnos jugamos cosas tan importantes como el bienestar en general delciudadano, y ahí entramos de lleno en la política, actividad mucho menoscontrolada y mucho más oscura para el común de los mortales.Un registro público de políticos en los que conocer sus aptitudes profesionales,sus empresas, sus ocupaciones, su patrimonio, sus sueldos, inclusola posibilidad de ser sometidos tras cada mandato a una auditoría,tranquilizaría enormemente al ciudadano, dignificaría al político honradoe incluso, en el caso de pasar la prueba, podría ser un buen argumentopara una sucesiva reelección.Predicar con el ejemplo siempre ha sido la mejor medicina, y al igualque ha hecho la federación vecinal proponiendo una iniciativa popularpor el asunto del Area Metropolitana, quizá también habría que proponerotra iniciativa popular, para pedir este tipo de registros para los políticos,con sus sucesivas auditorías y publicación de los resultados. Seguro que lasfirmas se conseguirían con suma facilidad.Valga este artículo para que la mía sea la primera. ¡ANIMO!