Revista 54 - Aproin

A p r o i n • 10El Ayuntamiento de Vigo y el UrbanismoVisión analítica sobre el PGOM de VigoObjetivos iniciales y finales del PGOM de Vigo.Aprobación definitiva parcial del PGOM.Problemática de la vivienda de protección.Problemática sobre las Licencias.Seguridad e inseguridad jurídica.Necesarias reformas del PGOM para su posible consecución.Posibilidades reales de desarrollo del PGOM.Soluciones para el promotor inmobiliario.OOBJETIVOS INICIALES Y FINALESODEL PGOM DE VIGOOA A parte de las consideraciones ge-Onerales sobre la mejora de la vida delos ciudadanos, del entorno, de haceruna ciudad más habitable, etc, etc., laconcreción en objetivos determinadosque contiene el plan, extraídos de sumemoria, podríamos resumirla en elsiguiente decálogo:fotos: Luciano Abalde1.- crear una infraestructura viariafundamental que vertebre todo elterritorio: la Ronda de Vigo.2.- contemplar en el documento todaslas infraestructuras ya existentesy las futuras, como la entradadel AVE, la autovía a porriño, elacceso del ferrocarril a Bouzas, lanueva estación, etc.3.- corregir la carencia de suelo in-dustrial para poder atender a lademanda existente, potenciandola creación de 3.000.000 de m 2 detecho industrial.4.- corregir la carencia de suelo terciariopara poder atender a la demandaexistente, potenciando lacreación de 2.000.000 de m 2 detecho terciario.5.- potenciar una capacidad realde carga de nuevas viviendas de116.060, de las que 57.475 respondana algún tipo de protección,de manera que en los próximos8 años pueda materializarseal menos el 47% de tales previsiones(54.550 viviendas de las que27.000 sean de protección).6.- corregir el despliegue masivode vivienda unifamiliar y el costesocial que ello representa, conuna ocupación más coherente delsuelo, con menores ocupaciones,mayores alturas y mayor proporciónde viviendas colectivas (ciudadcompacta, frente a la ciudaddifusa).7.- Recuperar y transformar elementosdeterminantes de la ciudad,como el corredor verde del lagares,el espacio de Beiramar, latransformación de Teis, el litoralde Samil, etc.8.- Evitar la ralentización de losprocesos burocráticos de la gestiónurbanística, simplificandoel proceso de desarrollo, dandopor concluida en el propio planel proceso de planeamiento degrandes ámbitos.9.- Evitar la judicialización del hechourbanístico, dotando al plan de lamáxima seguridad jurídica.10.- legalizar con el plan toda una seriede actuaciones habidas en aplicacióndel pgoU-93, con ordende derribo por los tribunales.