Séance du 14 décembre 2009 - Pays d'Aubagne et de l'Etoile
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Monsieur BELVISO : Très juste <strong>et</strong> merci d’avoir souligné ce qui peut apparaître comme une erreur, on le<br />
vérifie immédiatement <strong>et</strong> on fait les rectifications nécessaires.<br />
Monsieur GAZAY : Concernant la délibération n° 16, je voudrais rappeler (parce que c’est écrit dans la<br />
délibération) que si c<strong>et</strong>te délibération est possible, elle l’est grâce au plan <strong>de</strong> relance <strong>du</strong> Gouvernement.<br />
C’est en eff<strong>et</strong> le Ministère <strong>du</strong> logement qui, dans le cadre <strong>du</strong> plan <strong>de</strong> relance, a apporté une ai<strong>de</strong> <strong>de</strong> 23<br />
millions d’euros aux copropriétaires en difficultés <strong>et</strong> plus <strong>de</strong> 77 millions d’euros aux propriétaires occupants<br />
<strong>et</strong> dont ces <strong>de</strong>rniers ont pu bénéficier pour les travaux <strong>de</strong> rénovations énergétiques.<br />
On peut également noter que l’enveloppe <strong>de</strong> 50 millions d’euros <strong>de</strong>stinés aux propriétaires bailleurs, dans<br />
le cadre <strong>de</strong>s OPAH, a été intégralement consommée ; au total donc, les travaux réalisés par les<br />
propriétaires dans le cadre <strong>de</strong>s ai<strong>de</strong>s <strong>de</strong> l’ANAH dans le cadre <strong>du</strong> plan <strong>de</strong> relance, représentent un montant<br />
<strong>de</strong> plus <strong>de</strong> 470 millions d’euros.<br />
Quand donc le plan <strong>de</strong> relance <strong>du</strong> Gouvernement vient en ai<strong>de</strong> <strong>de</strong> manière très concrète <strong>et</strong> très concrète à<br />
l’agglo <strong>et</strong> aux habitants <strong>de</strong> l’agglo, je crois qu’il est bon <strong>de</strong> le souligner ; grâce au plan <strong>de</strong> relance <strong>du</strong><br />
Gouvernement, nous allons pouvoir tous voter favorablement c<strong>et</strong>te délibération.<br />
Monsieur BELVISO : Que voulez-vous qu’on dise après ça ! Si ce n’est quand même que les porte-parole<br />
<strong>du</strong> Gouvernement ont oublié <strong>de</strong> dire que le plan <strong>de</strong> relance était un coup d’épée sur l’année <strong>2009</strong> <strong>et</strong> que<br />
d’ores <strong>et</strong> déjà, on nous annonce une baisse budgétaire <strong>de</strong> l’ensemble <strong>de</strong>s crédits affectés aux logements<br />
anciens <strong>et</strong> aux logements neufs pour l’année 2010.<br />
Donc, on peut toujours se gargariser d’un plan <strong>de</strong> relance dont on voit aujourd'hui les eff<strong>et</strong>s extraordinaires<br />
sur le développement économique <strong>de</strong> notre pays <strong>et</strong> puis, voir qu’effectivement, pour l’an prochain, ces<br />
premiers éléments ne seront pas suivis d’eff<strong>et</strong>.<br />
Madame CAPDEVILLE : Ce que je voulais dire, c’est que l’ANAH nous a donné la délégation maintenant<br />
pour aller plus vite au niveau <strong>de</strong>s dossiers <strong>et</strong> justement pour venir le plus rapi<strong>de</strong>ment en ai<strong>de</strong> au niveau<br />
<strong>de</strong>s propriétaires bailleurs ou pour les locataires <strong>et</strong> les mal logés ; ça, c’était pour un premier point.<br />
Deuxièmement, il est évi<strong>de</strong>nt que, Madame BARTHELEMY, non, l’ANAH ai<strong>de</strong> aussi les propriétaires<br />
occupants très sociaux, l’ANAH <strong>et</strong> l’agglo bien sûr ; donc, on ne peut pas dire que l’ANAH ne donne plus<br />
rien ni l’agglo <strong>et</strong> les propriétaires occupants sont aussi aidés.<br />
ADOPTEE A L’UNANIMITE<br />
Sur le rapport <strong>de</strong> M. Maurice CAPEL<br />
N° : 17-1209<br />
OBJET : AMENAGEMENT/DROIT AU LOGEMENT - Construction <strong>de</strong> 45 logements sociaux à Aubagne (99<br />
rue <strong>de</strong> la République) - Garantie d'emprunt à la SAEMPA.<br />
Dans le cadre <strong>de</strong> l’opération <strong>de</strong> construction <strong>de</strong> logements sociaux 99 rue <strong>de</strong> la République situé à Aubagne, la<br />
SAEMPA a sollicité une garantie d’emprunt.<br />
Le Conseil communautaire,<br />
ENTENDU l’exposé <strong>du</strong> rapporteur<br />
VU l’article R.221-19 <strong>du</strong> Co<strong>de</strong> monétaire <strong>et</strong> financier,<br />
VU les articles L.2252-1 <strong>et</strong> L.2252-2 <strong>du</strong> Co<strong>de</strong> Général <strong>de</strong>s Collectivités Territoriales,<br />
VU l'article 2298 <strong>du</strong> Co<strong>de</strong> Civil,<br />
CONSIDERANT la <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> la SAEMPA, en date <strong>du</strong> 10 novembre <strong>2009</strong> sollicitant la garantie <strong>de</strong> la collectivité<br />
pour la réalisation d’un prêt <strong>de</strong> 2.600.000 euros, à contracter auprès <strong>de</strong> la Caisse Régionale <strong>de</strong> Crédit Agricole Mutuel<br />
Alpes Provence <strong>et</strong> la Banque <strong>de</strong> Financement <strong>et</strong> <strong>de</strong> Trésorerie,<br />
CONSIDERANT l’avis <strong>du</strong> Bureau <strong>de</strong> la Communauté réuni le 2 <strong>décembre</strong> <strong>2009</strong>,<br />
Après en avoir délibéré,<br />
DECIDE<br />
ARTICLE 1 : La Communauté d’agglomération <strong>du</strong> <strong>Pays</strong> d’Aubagne <strong>et</strong> <strong>de</strong> l’Etoile accor<strong>de</strong> sa garantie à hauteur <strong>de</strong><br />
100 % (cent pour cent) pour une <strong>du</strong>rée <strong>de</strong> 3 ans ou jusqu'au compl<strong>et</strong> remboursement <strong>du</strong> prêt, à la SAEMPA, pour la<br />
réalisation d’un emprunt <strong>de</strong> 2.600.000 euros que c<strong>et</strong> organisme se propose <strong>de</strong> contracter auprès <strong>de</strong> la Caisse<br />
Régionale <strong>de</strong> Crédit Agricole Mutuel Alpes Provence <strong>et</strong> la Banque <strong>de</strong> Financement <strong>et</strong> <strong>de</strong> Trésorerie.<br />
C<strong>et</strong> emprunt est <strong>de</strong>stiné à financer la construction <strong>de</strong> 45 logements sociaux à Aubagne, 99 rue <strong>de</strong> la république<br />
programme qui sera cédé en VEFA à l’organisme 13 Habitat.<br />
ARTICLE 2 : les caractéristiques <strong>du</strong> Prêt sont les suivantes<br />
• La <strong>du</strong>rée totale <strong>du</strong> prêt ne pourra excé<strong>de</strong>r 3 ans.<br />
• Le remboursement annuel <strong>du</strong> prêt s'effectuera par amortissement adapté <strong>du</strong> capital.<br />
• La SAEMPA pourra rembourser temporairement tout ou partie <strong>du</strong> prêt.<br />
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