Rapport Bilan Carbone de l'université Paris Diderot.

c. Contrat d’exploitation 33
Les bâtiments sont actuellement exploités par un prestataire privé (Cofely) par le biais d’un
contrat de type prestation forfait (PF).
Il s’agit d’un contrat d’exploitation par lequel le titulaire doit assurer un certain niveau de
confort défini en minimisant les arrêts des équipements (pannes ou opérations de maintenance). Il n’a
aucune incitation à optimiser la performance énergétique des installations dont il a la charge. Il serait
judicieux de prévoir l’intégration d’une clause d’intéressement aux économies d’énergie dans un futur
contrat.
Le titulaire est plus incité à assurer le confort des usagers, ce qui limitera le nombre de plainte,
qu’à optimiser la performance énergétique des bâtiments.
Cela a été clairement mis en évidence dans les audits par l’absence de température de réduit
de nuit ou le week-end.
d. Préconisations des Diagnostics de Performance Energétique
Les DPE, réalisés en 2010 et 2011 par 8 étudiants de la formation Génie de l’Environnement &
Industrie, supervisés par J.-P. Frangi, délégué développement durable de l’Université (avec l’appui de
Jacobs France pour 1 bâtiment et Alterea pour 5 bâtiments) et le soutien de l’ADEME et de la
Région, fournissent un bilan par bâtiment sur les actions à réaliser au sein de l’Université pour
réduire les consommations d’énergie au sein de l’établissement. Le détail de ces préconisations est
présent sur chacun des audits énergétiques disponibles sur le site de l’Université, rubrique Diderot
Développement Durable. Ces bilans sont présentés dans les tableaux 37 à 42 34 .
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Source : Missions Audits Energétique, Rapport de Synthèse – 2011 - Alterea
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Source : Missions Audits Energétique, Rapport de Synthèse – 2011 - Alterea
50 Université Paris Diderot – Paris 7 Paris Diderot Développement Durable