visi misi rasional kulit - Ministry of Housing and Local Government

Jabatan Perumahan Negara
dan harta bersama. Dengan berkuat kuasanya Akta 663, tanggungjawab mengawalselia kesempurnaan
penyenggaraan dan pengurusan bangunan dan harta bersama yang dijalankan oleh pemaju, JMB (Joint
Management Body) dan MC (Management Corporation) akan dilaksanakan oleh COB. Jadual 3 menunjukkan
agihan pihak pengurusan di setiap kawasan pemajuan perumahan sehingga 2008.
Jadual 3 : Agihan Pihak Pengurusan Di Setiap Kawasan Pemajuan Perumahan
Jumlah
Kawasan
Pemajuan
Bilangan
Petak
Pihak Pengurusan (Bilangan)
Pemaju JMB MC Ejen Lain - lain
8,200 956,732 3,881 1,317 927 131 1,944
Nota :
i. MC adalah Perbadanan Pengurusan yang ditubuhkan melalui Mesyuarat Agung Pertama [Seksyen 41
Akta 318].
ii. Ejen adalah pengurusan yang dilantik oleh COB [Seksyen 25 Akta 663].
PROGRAM 5 : SKIM PINJAMAN PERUMAHAN (SPP)
SPP diwujudkan bagi menyediakan kemudahan pinjaman kepada golongan berpendapatan rendah untuk
membina rumah baru di atas tanah milik. Kumpulan sasar bagi skim ini adalah golongan berpendapatan
rendah di antara RM500.00 hingga RM1,200.00. Pinjaman yang diberikan adalah berjumlah RM20,000.00.
Tempoh bayaran balik pinjaman adalah di antara 5 hingga 20 tahun.
Status Permohonan
Bilangan permohonan yang telah diterima sejak skim ini dilaksanakan mulai tahun 1976 sehingga 31
Disember 2008 adalah sebanyak 16,540 permohonan. Daripada jumlah tersebut sebanyak 9,003 (54.43%)
permohonan terpaksa ditolak kerana tidak memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh skim ini.
Dengan itu kelulusan bersih permohonan sehingga 31 Disember 2008 adalah sebanyak 7,537 (45.57%)
peminjam.
Prestasi Kewangan
Jumlah pinjaman yang telah dipertanggungkan (kelulusan bersih) sejak SPP dilaksanakan dari tahun 1976
sehingga 31 Disember 2008 adalah berjumlah RM93,697,982.92 yang melibatkan seramai 7,537 peminjam.
Dari jumlah pinjaman yang dipertanggungkan itu, sebanyak RM78,407,426.26 telah dibayar mengikut
pengesahan peringkat pembinaan rumah. Namun begitu, baki pinjaman yang akan dibayar kepada peminjam
berjumlah RM15,290,556.66 dari peruntukan RM70 juta yang telah diluluskan di bawah peruntukan Kumpulan
Wang Amanah Pinjaman Perumahan Untuk Golongan Berpendapatan Rendah. Seterusnya baki peruntukan
yang belum dipertanggungkan sehingga 31 Disember 2008 adalah sebanyak RM12,708,434.75.
Laporan Tahunan 2008
29