LAPORAN - Jabatan Audit Negara

wujud kelemahan dalam pengurusan projek syarikat iaitu projek lewat disiapkan berbanding
jadual asal, pengiraan perubahan kerja yang tidak tepat sejumlah RM19,992 dan pemberian
rebat tidak mengikut kadar yang ditetapkan. Selain itu, penunjuk prestasi (KPI) syarikat tidak
tercapai sepenuhnya dan syarikat juga tidak membayar dividen sekurang-kurangnya 10%
walaupun prestasi kewangan syarikat adalah semakin baik. Penjelasan lanjut berhubung
dengan prestasi kewangan, pengurusan aktiviti dan tadbir urus korporat adalah seperti
berikut:
10.4.1 Prestasi Kewangan
a) Analisis Prestasi Kewangan
Prestasi kewangan PDCP bagi tahun 2008 adalah baik berbanding tahun 2006 dan
2007. PDCP mencatatkan keuntungan bersih berjumlah RM12.91 juta pada tahun 2008
berbanding RM0.07 juta pada tahun sebelumnya iaitu kenaikan sejumlah RM12.84 juta.
Ini adalah disebabkan hasil langsung syarikat melalui aktiviti perumahan meningkat
sejumlah RM87.11 juta pada tahun 2008 berbanding tahun 2007 kerana hasil penjualan
bagi lima projek perumahan telah diterima. Selain itu, pendapatan lain PDCP adalah dari
hasil faedah bank dan wang tempahan pembeli (bagi pembeli yang tidak meneruskan
pembelian rumah) menunjukkan trend yang meningkat iaitu sejumlah RM0.48 juta dari
tahun 2006 hingga 2008. Perbelanjaan operasi PDCP iaitu perbelanjaan pembinaan
perumahan yang diiktiraf pada tahun semasa juga turut meningkat sejumlah RM76.49
juta bagi tempoh 2006 hingga 2008. Perbelanjaan am dan pentadbiran PDCP terdiri
daripada belanja manfaat kakitangan, belanja pentadbiran, elaun Lembaga Pengarah,
belanja perkhidmatan konsultan dan penyenggaraan peralatan pejabat. Perbelanjaan ini
meningkat sejumlah RM0.94 juta atau 55.9% dari tahun 2006 hingga 2008 disebabkan
pertambahan belanja manfaat kakitangan dan kos pentadbiran. Untung sebelum cukai
PDCP juga semakin meningkat menjadi RM13.73 juta pada tahun 2008 berbanding
RM1.08 juta pada tahun 2006. Pelarasan cukai yang dikenakan kepada PDCP adalah
antara RM0.02 juta hingga RM0.82 juta bagi tempoh 2006 hingga 2008.
Kedudukan pendapatan dan perbelanjaan serta untung bersih PDCP bagi tahun
kewangan 2006, 2007 dan 2008 adalah seperti di Jadual 10.1 dan Carta 10.1.
Jadual 10.1
Pendapatan, Perbelanjaan Dan Untung Rugi PDCP
Bagi Tempoh 2006 Hingga 2008
Tahun
Butiran
2006 2007 2008
(RM Juta) (RM Juta) (RM Juta)
Pendapatan 17.38 19.86 106.97
Perbelanjaan Operasi 14.78 17.88 91.27
Untung Kasar 2.60 1.98 15.70
Pendapatan Lain 0.18 0.22 0.66
Perbelanjaan Am dan Pentadbiran 1.68 2.09 2.62
Untung/(Rugi) Operasi 1.10 0.11 13.74
Kos Kewangan 0.02 0.04 0.01
Untung/(Rugi) Sebelum Cukai 1.08 0.07 13.73
Cukai 0.02 - 0.82
Untung/(Rugi) Bersih 1.06 0.07 12.91
Sumber: Penyata Kewangan PDCP Bagi Tahun 2006, 2007 dan 2008
13
135