You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
d) Pemberian Rebat Tidak Mengikut Kadar Yang Ditetapkan<br />
Pada bulan Oktober 2005, Lembaga Pengarah PDCP telah meluluskan pemberian rebat<br />
kepada pembeli-pembeli awal sebagai satu langkah untuk mempromosikan Projek<br />
D’Residence Fasa 1. Kadar rebat yang diberikan bergantung kepada jenis rumah dan<br />
berjumlah antara RM25,000 hingga RM60,000 seperti di Jadual 10.6.<br />
Jadual 10.6<br />
Kadar Rebat Untuk Projek D’Residence Fasa 1<br />
Kadar Rebat Yang Diluluskan Kadar Rebat Yang Diberikan<br />
Jenis Rumah Setiap Unit Bil. Jumlah Setiap Unit Bil. Jumlah<br />
(RM) Unit (RM) (RM) Unit (RM)<br />
25,000 7 175,000<br />
Superlink (Intermediate) 25,000 10 250,000 15,000 2 30,000<br />
5,000 1 5,000<br />
Jumlah 45,000 10 210,000<br />
Twin Bungalows 30,000 3 90,000<br />
35,000 1 35,000<br />
15,000 1 15,000<br />
Jumlah 50,000 2 50,000<br />
50,000 1 50,000<br />
Premium Bungalows 50,000 3 150,000<br />
20,000 1 20,000<br />
15,000 1 15,000<br />
5,000 1 5,000<br />
Jumlah 90,000 4 90,000<br />
60,000 2 120,000<br />
Premium Bungalows 60,000 3 180,000 20,000 2 40,000<br />
15,000 2 30,000<br />
Jumlah 95,000 6 190,000<br />
Jumlah Keseluruhan 165,000 19 670,000 280,000 22 540,000<br />
Sumber: PDC Properties Sdn.Bhd.<br />
Analisis <strong>Audit</strong> mendapati pemberian rebat projek perumahan D’Residence Fasa 1<br />
mempunyai beberapa kelemahan seperti berikut:<br />
• Rebat bagi satu unit twin bungalow berjumlah RM35,000 melebihi kadar yang<br />
ditetapkan iaitu RM30,000.<br />
• Kadar rebat yang diberi tidak mengikut had yang diluluskan.<br />
• Rebat masih diberi kepada dua pembeli Lot 45-SL dan Lot 15 SB4 yang membuat<br />
tempahan pada 26 Januari 2008 dan 29 Januari 2009 masing-masing.<br />
• Rebat diberi kepada empat pembeli yang tidak membayar wang tempahan dan tidak<br />
menyediakan dokumen sokongan yang lengkap.<br />
Hasil maklum balas <strong>Audit</strong> mendapati rebat sejumlah RM35,000 telah diberi kepada<br />
seorang pembeli yang membeli dua unit rumah.<br />
Pada pendapat <strong>Audit</strong>, pemberian rebat bagi projek D’Residence Fasa 1 perlu<br />
mengikut kadar yang ditetapkan dan diberikan kepada pembeli yang layak sahaja.<br />
e) Unit Rumah Yang Tidak Dapat Dijual<br />
PDCP telah menubuhkan Bahagian Pemasaran Dan Jualan bagi memastikan prestasi<br />
pemasaran dan penjualan unit kediaman dan komersial yang dibangunkan berada pada<br />
140
Change language