Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
tahap yang memuaskan. Kedudukan penjualan unit rumah yang telah siap dibina dan<br />
masih dalam proses pembinaan adalah seperti di Jadual 10.7.<br />
Jadual 10.7<br />
Kedudukan Penjualan Unit Rumah Mengikut Projek<br />
Sehingga 31 Disember 2009<br />
Bil. Nama Projek<br />
Status Projek Jumlah Unit Baki<br />
(%) Unit Terjual Unit/(%)<br />
1. Villa Tanjung Permai 100 194 188<br />
6<br />
(3.1%)<br />
2. D’Residence Fasa 1 100 113 112<br />
1<br />
(0.9%)<br />
3. Ixora Heights 86.3 148 145<br />
3<br />
(2.0%)<br />
4. Dedaun Fasa 1 98.8 58 22<br />
36<br />
(62.1%)<br />
Sumber: Laporan Jualan PDCP, Laporan Kemajuan Bulanan Projek<br />
Pemeriksaan <strong>Audit</strong> mendapati penjualan unit rumah bagi projek Dedaun Fasa 1 adalah<br />
tidak memuaskan iaitu sebanyak 36 unit atau 62.1% daripada keseluruhan 58 unit bagi<br />
projek tersebut masih belum dijual.<br />
Pada pendapat <strong>Audit</strong>, prestasi penjualan rumah bagi projek Dedaun Fasa 1 perlu<br />
dipertingkatkan.<br />
Pada pendapat <strong>Audit</strong>, pengurusan aktiviti PDCP adalah kurang memuaskan kerana<br />
projek lewat disiapkan, pengiraan perubahan kerja yang tidak tepat dan pemberian<br />
rebat yang tidak mengikut ketetapan. Selain itu, kualiti projek Villa Tanjung Permai<br />
Pakej B dan penjualan rumah projek Dedaun Fasa 1 adalah kurang memuaskan.<br />
10.4.3 Tadbir Urus Korporat<br />
Suruhanjaya Sekuriti Malaysia telah memperkenalkan Kod Tadbir Urus Korporat Malaysia<br />
(semakan 2007) yang menekankan prinsip dan amalan terbaik dalam pengurusan syarikat.<br />
Kod ini menggariskan kriteria kelayakan bagi pelantikan pengarah dan komposisi Ahli<br />
Lembaga Pengarah Syarikat serta peranan Jawatankuasa <strong>Audit</strong> terhadap akauntabiliti<br />
syarikat. Aspek pengurusan kewangan PDCP adalah tertakluk kepada peraturan berkaitan<br />
dan Standard Operating Procedure yang ditetapkan. Pemeriksaan <strong>Audit</strong> terhadap tadbir urus<br />
korporat PDCP mendapati beberapa kelemahan seperti berikut:<br />
a) Penubuhan Syarikat Subsidiari<br />
Pekeliling Perbendaharaan Bil. 12 Tahun 1993 menetapkan penubuhan syarikat<br />
subsidiari dengan pegangan ekuiti 100% oleh Kerajaan atau syarikat Kerajaan adalah<br />
tidak dibenarkan melainkan atas sebab mendesak dan mustahak. Ini adalah bertujuan<br />
untuk menggalakkan usaha sama di antara Kerajaan dan pihak swasta.<br />
141
Change language