LAPORAN - Jabatan Audit Negara

iii) Projek Ixora Heights, Sungai Nibong - Hujan yang berterusan mengakibatkan
kerja cerucuk, kemasan bawah lantai dan kerja-kerja pembinaan struktur bangunan
tidak dapat dijalankan. Selain itu, pembinaan saliran kumbahan parit, pelebaran
jalan dan perubahan kerja pemasangan paip bawah tanah tidak dapat dijalankan
kerana kelewatan kelulusan daripada Pihak Berkuasa Tempatan.
iv) Projek D’Residence Fasa 1B, Bayan Mutiara - 27 Arahan daripada Pegawai
Penguasa diterima yang melibatkan perubahan bahan binaan untuk pintu pagar dan
railing dalaman, pertukaran jenis siling pada unjuran bumbung, perincian ke atas
punca-punca elektrik di dalam rumah serta pindaan kecil ke atas saiz cerucuk dan
struktur bangunan.
Pada pendapat Audit, pelaksanaan projek adalah kurang memuaskan kerana
pembinaan rumah tidak dapat disiapkan dalam tempoh yang ditetapkan. Kelewatan
menyiapkan projek boleh mendedahkan syarikat kepada risiko menghadapi tindakan
undang-undang daripada pembeli rumah.
b) Pengiraan Perubahan Kerja Yang Tidak Tepat
Arahan perubahan kerja yang diluluskan bagi pemasangan Smart Homes System projek
D’Residence Fasa 1A adalah berjumlah RM1.63 juta. Pemeriksaan Audit mendapati,
274 unit kabel signal with magnetic/vibration sensor yang diluluskan dalam perubahan
kerja bagi 10 unit rumah jenis Premium Bungalow adalah berjumlah RM26,852.
Bagaimanapun, pemasangan sebenar adalah sebanyak 70 unit kabel berjumlah
RM6,860. Ini menyebabkan perubahan kerja bagi pemasangan smart home system
terlebih diambil kira sejumlah RM19,992.
Pada pendapat Audit, pihak PDCP perlu memantau dan menyelia kerja-kerja yang
dilaksanakan bagi memastikan Arahan Perubahan Kerja dikira dengan tepat.
c) Aduan Kerosakan Yang Tinggi
Pemeriksaan Audit terhadap Laporan Aduan Kerosakan projek Villa Tanjung Permai
Pakej B yang mengandungi 56 unit rumah mendapati aduan kerosakan yang diterima
bagi bumbung bocor adalah 19 aduan (33.9%), dinding retak sembilan aduan (16.1%)
dan kerosakan pada pintu dan kunci 14 aduan ( 25%).
Hasil maklum balas Audit mendapati, kerosakan seperti yang dilaporkan bagi unit rumah
tersebut telah dibaiki dalam tempoh dua minggu.
Pihak Audit berpendapat PDCP perlu menyelia dan memantau kerja yang dijalankan
oleh kontraktor dan memperbaiki semua kecacatan sebelum kunci diserahkan kepada
pembeli walaupun masih dalam tempoh tanggungan kecacatan. Kualiti pembinaan
rumah yang kurang memuaskan akan menyebabkan imej syarikat sebagai pemaju
hartanah terjejas.
139