Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bil.<br />
Lokasi<br />
Menara<br />
Jenis<br />
Jadual 11.5<br />
Key-Handover Lewat Diserahkan Kepada CELCOS<br />
Tarikh<br />
Penyerahan<br />
Asal<br />
kepada<br />
Syarikat<br />
Lanjutan<br />
Tempoh Masa<br />
Dibenarkan<br />
Tarikh<br />
Penyerahan<br />
Baru<br />
kepada<br />
Syarikat<br />
Perbezaan<br />
Tarikh<br />
Penyerahan<br />
Syarikat –<br />
CELCOS<br />
Tarikh<br />
Penyerahan<br />
Sebenar<br />
kepada<br />
CELCOS<br />
(Hari)<br />
(Hari)<br />
1.<br />
Bukit 3-Legged<br />
Teh 200 ft<br />
21.01.2006 64 26.03.2006 37 02.05.2006<br />
2.<br />
Majestic 3-Legged<br />
Heights 200 ft<br />
10.11.2007 156 14.04.2008 7 21.04.2008<br />
Sumber: PDC Telecommunication Services Sdn. Bhd.<br />
Pada pendapat <strong>Audit</strong>, kelewatan menyerahkan key-handover kepada pihak CELCOS<br />
boleh menjejaskan pendapatan sewa PDCTS.<br />
iii) Surat Perjanjian Sewaan Dengan Pemilik Tanah<br />
PDCTS menyewa tapak menara telekomunikasi pada pemilik tanah pada harga<br />
antara RM400 hingga RM1,800 sebulan. Surat perjanjian perlu disediakan dalam<br />
tempoh tiga bulan selepas kerja pembinaan menara telekomunikasi di tapak<br />
dimulakan. Pemilik tanah dikehendaki memberikan perakuan penerimaan tawaran<br />
sewaan sebelum surat perjanjian disediakan. Semakan <strong>Audit</strong> mendapati, syarat dan<br />
terma-terma perjanjian disediakan adalah lengkap dan teratur. Bagaimanapun,<br />
pihak <strong>Audit</strong> mendapati beberapa kelemahan seperti berikut:<br />
• Bagi tapak-tapak yang berada di tanah milik PDC, surat perjanjian belum<br />
ditandatangani dan PDCTS masih belum menjelaskan sebarang sewaan<br />
termasuk tunggakan kepada PDC berjumlah RM150,111. Senarai tapak<br />
telekomunikasi milik PDC yang masih mempunyai sewa tertunggak adalah<br />
seperti di Jadual 11.6.<br />
Jadual 11.6<br />
Jumlah Tunggakan Bayaran Sewaan Kepada PDC Bagi Tahun 2006 Hingga 2009<br />
Kadar Sewa<br />
Tahun<br />
Lokasi Projek Dipersetujui<br />
Bil.<br />
Menara Bermula Sebulan 2006 2007 2008 2009<br />
(RM) (RM) (RM) (RM) (RM)<br />
1. Bukit Teh 13.4.2006 1,133 9,064 13,596 13,596 13,596<br />
2.<br />
Perusahaan<br />
Maju 5<br />
15.2.2006 685 6,850 8,220 8,220 8,220<br />
3. Bukit Minyak 30.5.2006 609 4,263 7,308 7,308 7,308<br />
4. Bayan Bay 07.8.2006 469 1,878 5,628 5,628 5,628<br />
5.<br />
Majestic<br />
Heights<br />
13.8.2007 850 - 3,400 10,200 10,200<br />
Jumlah 3,746 22,055 38,152 44,952 44,952<br />
Sumber: PDC Telecommunication Services Sdn. Bhd.<br />
• Terdapat surat perjanjian belum ditandatangani bagi dua tapak yang telah tamat<br />
tempoh seperti di Jalan Bukit Gambir pada 4 Januari 2008 dan Teluk Tempoyak<br />
pada 25 Januari 2008.<br />
159
Change language