RESOCONTO INTEGRALE della seduta consiliare - Comune di ...

Comune di Urbino— 20 —SEDUTA N. 15 DELL'8 GIUGNO 2000Atti consiliaripiù interessata e se questa avesse proceduto adeffettuare l’insediamento industriale o artigianalesi sarebbero creati nuovi posti di lavoro esi sarebbe sfruttata una zona che attualmenterisulta essere tal quale a quella per cui è statadisposta la vendita.Onde evitare anche risvolti giudiziari dellavicenda, sarebbe preferibile essere più accortinella scelta delle ditte a cui affidare il lotto,individuando anche dei criteri di selezione pirigidi. Ad esempio, aumentare la polizzafidejussoria, prevedere una sanzione civile, oppurefar sì che — è una provocazione — chirecede non può più avere diritto, per un certonumero di anni, a una lottizzazione ad Urbino.Dato che non è la prima volta che succedequesta cosa, bisognerebbe stare molto più attenti.PRESIDENTE. Ha la parola il consigliereFattori.GABRIELE FATTORI. Vorrei aggiungerequalcosa, perché ritengo azzeccato anche l’interventodel collega Marolda. In effetti, a merisulterebbe che un sistema per tutelarsi neiconfronti di inadempimenti dei privati e diquanti stipulano con l’Amministrazione giàc’è. Se non mi sbaglio, l’art. 2932 prevedel’intervento della magistratura, quindi una sentenzache di fatto sostituirebbe gli effetti chenon si sono prodotti per l’inadempimento dell’accordoche il privato ha contratto con lapubblica amministrazione, quindi una sentenzacostitutiva di quegli effetti che senza collaborazionedel privato non si sono prodotti.PRESIDENTE. Ha la parola il consigliereSerafini.ALCEO SERAFINI. Visto che il discorsorelativo alle assegnazioni delle aree pubblicheera venuto fuori anche in tempi passati —abbiamo già avuto una rinuncia da parte di unassegnatario — e considerato che non conoscol’atto costitutivo, sarei contento che l’ing.Giovannini ci spiegasse anche l’atto costitutivo,perché non penso assolutamente che non abbiaun termine. Il termine non è una condizionerisolutiva del contratto preliminare. Non vorreiqui fare una disquisizione giurisprudenziale,però uno può fare un contratto preliminare edire “al realizzarsi di questa condizione si realizzeràpoi il contratto successivo”. Quello cheinvece non intendo avallare è la tesi cosìrestrittiva che viene prospettata dal consigliereMarolda, perché adesso siamo magari in procintodi avere non dico utilizzato tutta la partedi Canavaccio ma siamo a buon punto. Peròricordatevi che questo piano è stato lì per decenni.Noi cercavamo di incentivare questesituazioni ma non sempre è facile. Vi ricordoche nel fanese alcune aree venivano date addiritturagratuitamente affinché gli insediamentiproduttivi potessero aver luogo. Certo, ci vuolemaggiore puntualità, nel senso che lafidejussione rispetterà anche alcuni valori. Inquesto caso c’è il subentro di una nuova posizione,quindi non è che uno ha perduto uncontraente, ma c’è la cessione di un’area ad unaltro contraente. Ben vengano alcune limitazioniper dire quali debbano essere i tempi perla realizzazione della concessione, ma ci sono,la legge già li regolamenta. Io faccio parte dellaCommissione edilizia e vedo che ogni tantoqualcuno viene e chiede il rinnovo dei termini,quindi non penso che non ci sia stata opposizionedel termine. Però, siccome noi auspichiamoun incremento dell’attività produttiva, un incrementodell’attività artigianale, non è conquesto che vado a fare un contratto-capestro oqualcosa del genere, ma darei la possibilità sì diessere puntuali, ma di essere anche capaci diascoltare le istanze che vengono da parte degliartigiani e di coloro che hanno avuto probleminell’esecuzione e magri chiedono, sempre rientrandonei termini contrattuali, di poter traslarela loro concessione ad un altro individuo.PRESIDENTE. Ha la parola il consigliereViolini Operoni.LEONARDO VIOLINI OPERONI. La miaè una domanda, più che altro. E’ ovvio chequando si parla di questi argomenti, scopo diun’Amministrazione è di mantenere il menopossibile libere aree adibite ed adibibili a sviluppo,sia che si tratti di grandi aree o di piccolearee. penso che l’interesse delle popolazioniche abitano queste zone sia superiore a queste