1. la prima fase - Atti amministrativi del Comune di Prato

COMUNE DI PRATO______________________PIANO DI RECUPERO DELL’AREA DIPRATILIARELAZIONE TECNICAAI SENSI DELLA L. 13/89 E D.M. 236/89• CRITERI GENERALI DI PROGETTAZIONESecondo quanto stabilito dal D.M. 236/89 devono essere accessibili:• Gli spazi esterni, ovvero almeno un percorso di collegamento dalla viabilitàpubblica fino all’accesso delle unità immobiliari.• Le parti comuni dell’edificio, ovvero quegli ambienti di connessione verticali (vaniscale) e orizzontali, (vani di ingresso, corridoi) a servizio di tutte unitàimmobiliari.Inoltre devono essere visitabili gli uffici; tale requisito si intende soddisfatto se:• L’ambiente di relazione risulta accessibile.• Il servizio igienico risulta accessibile.• I relativi spazi di connessione risultano accessibili.Anche i negozi devono risultare visitabili; tale requisito si intende soddisfatto se:• I relativi spazi di relazione, intesi come gli ambienti, aperti al pubblico, destinatialle funzioni che caratterizzano quella attività risultano accessibili anche tramitel’inclinazione della soglia dell’ingresso ai locali con lo scopo di raccordare ildislivello fra interno ed esterno.Le unità immobiliari con superficie utile superiore ai 250 mq. sono soggetteall’obbligo del servizio igienico accessibile (cfr. Art. 3.4 punto “e” del D.M. 236/89).Per facilitare la chiusura della porta dall’interno dei servizi igienici accessibili apersone con impedita capacità motoria, verrà previsto un ulteriore maniglioneorizzontale per tutta la lunghezza della porta che permetta di tirarla verso di sé.Nel blocco dei servizi del centro commerciale è stato previsto un locale igienico per ibambini con annesso uno spazio con fasciatoio, fornito di lavabo dotato di acquacalda e fredda accessibile.Le parti comuni degli edifici, quali vani di ingresso e spazi di distribuzione orizzontalie verticali, saranno dimensionati in modo tale da essere accessibili anche a personecon ridotta o impedita capacità motoria.Le scale saranno caratterizzate da un andamento regolare e costante e da uncorretto rapporto fra alzata e pedata, dotate di corrimano prolungato almeno 30cmESSELUNGA S.p.A ___________________________________________________46