1. la prima fase - Atti amministrativi del Comune di Prato

COMUNE DI PRATO______________________PIANO DI RECUPERO DELL’AREA DI PRATILIAI N D I C E1. LA PRIMA FASE: IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONERistrutturazione e recupero urbanistico del “Centro Commerciale di Pratilia”1.1 PRATILIA SHOPPING CENTER 41.2 ANNO 2000: La prima proposta di ristrutturazione 72. LA SECONDA FASE: PdR IN VARIANTE AL PRG2.1 Anno 2003: il Piano di Recupero in variante 102.2 Descrizione del progetto 2003 122.3 La fase istruttoria 153. LA TERZA FASE: IL NUOVO PIANO CONFORME AL P.S.3.0 Variante e elaborati itegrativi 163.1 Il nuovo quadro urbanistico 163.2 La città visibile 213.3 La torre direzionale e la piazza 253.4 “bisogna essere moderni, senza farsi tanti problemi” 303.5 Le quantità del progetto 323.5.1 Consistenza catastale 323.5.2 Gli edifici esistenti da demolire 323.5.2.1 Edificio a destinazione ricettiva 333.5.2.2 Edificio a destinazione commerciale 343.5.2.3 Autorimessa 343.6 L’attività commerciale 363.7 Parametri di progetto e standard 403.7.1 Gli standard 403.7.2 Aree permeabili 403.8 Parametri di progetto 413.8.1 Edificio Commerciale 413.8.1.1 Superficie 413.8.1.2 Volume 423.8.1.3 Verifica Parcheggi 423.8.2 Edificio direzionale 433.8.2.1 Superficie 433.8.2.2 Volume 443.8.2.3 Verifica Parcheggi 443.9 Aree permeabili e rapporto di permeabilità 46ESSELUNGA S.p.A ___________________________________________________2