PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

More documents

Recommendations

Info

112 actualiteiten huurrecht Een in company training. Bijblijven op het vakgebied en verbeteren van werkprocessen. Alle medewer- trainingen office 2010 Het in 2010 bij OFW geïntroduceerde nieuwe Office pakket voor de duurzaamheidsdagen Interne bijeenkomst / presentaties over alle aspecten van het duurzaamheids- beleid van OFW en de implementatie daarvan. Beleidsplatforms met de thema’s: • De essentie van het werken in zelfsturende teams, het denken en werken vanuit processen, de cultuur en structuur van OFW (2x). • Samenhang tussen doelen uit het beleidsplan, de begroting, prestatie- afspraken met de RvC • Corporatie in Perspectief, impact ministeriële regeling en Europese beschikking, scenario’s. technische platforms over: • legionella • nieuwe generatie technische instal- laties • kunststof kozijnen • het kwaliteitssysteem. dagelijkse werkzaamheden kunnen gebruiken. Kennis delen en borgen. Vaardigheden leren m.b.t. presenteren. Kennis delen. Integraal en breder dan vanuit het eigen werk meedenken over de ontwikkeling van de diverse beleidsterreinen binnen OFW en de implementatie daarvan. Kennisoverdracht. Het integraal (door de diverse teams) evalueren van en afstem- men over o.a. bouwwijzen en gebruikte/te gebruiken materialen. Dit komt ten goede aan een betere kwaliteit van dienstverlening en eindproduct (de woning). Daarmee wordt goed en efficiënt toekomstig beheer van een woning mogelijk en is er aandacht voor aspecten vanuit de gebruikerskant (de bewoner). Bijeenkomst stagebegeleiders Uitwisselen van ervaringen en het verbeteren / verkrijgen van vaar- Concreet doel voor 2010: digheden t.b.v. van het begeleiden van stagiairs. Het actualiseren van procesbeschrijvingen. Dit doel uit de begroting is ook als project opgenomen in het organisatieontwikkelingsplan. Zie in de figuur hierboven welke procesbeschrijvingen het betreft. Concreet doel voor 2010: O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 kers die kennis nodig hebben op het terrein van huurrecht. Alle medewerkers en stagiairs. Alle medewerkers en stagiairs. Alle medewerkers en stagiairs. Met name team Projecten, team Serviceonder- houd, team Ver- huur en overige geïnteresseerde medewerkers en stagiairs. Alle medewerkers die stagiairs begeleiden. Het actualiseren van het personeelsbeleidsplan. Dit doel uit de begroting is ook als project opgenomen in het organisatieontwikkelingsplan. Het personeelsbeleidsplan zal in 2011 geactualiseerd worden. De recente organisatieaanpassing zal hier dan ook in opgenomen kunnen worden.
113 Overige activiteiten in 2010 Stakeholdersdebat OFW organiseerde op 14 oktober voor de vierde keer een stakeholdersoverleg om te horen of zij de goede dingen doet en of ze die goed doet. Het stakeholdersoverleg stond dit keer in het teken van duurzaamheid. Het debat met de stakeholders vond plaats in aanwe- zigheid van de RvC, het bestuur, managementteam- leden, OR en medewerkers van OFW. Elders in het jaarverslag leest u hier meer over. verhuizing oFw terug naar kantoor aan de noord Vanwege de verbouwing van het kantoorpand aan De Noord was OFW vanaf 17 augustus 2009 tijdelijk gehuisvest aan de Fazantendreef. De terugverhuizing naar De Noord op 25 juni 2010 is prima verlopen. Op 30 september vond er een Open Huis plaats waar ook partner, kinderen en andere geïnteresseerde familie- leden van medewerkers voor uitgenodigd waren. Hier werd graag gebruik van gemaakt. Personeelsverloop en -opbouw Voor het personeelsverloop geldt dat het een indicatie geeft van de tevredenheid van de medewerkers. Ex- terne factoren spelen hierbij ook een rol. OFW heeft een personeelsbeleid dat onder andere gericht is op de employability van de individuele medewerkers. De kennis en ervaring van de medewerkers zal daardoor ook door andere werkgevers gewaardeerd worden. Een zekere mate van personeelsverloop wordt door OFW positief geaccepteerd. Jonge medewerkers hebben bovendien de ambitie om ervaring bij meer werkgevers op te doen en niet hun hele leven bij één werkgever te willen blijven werken. De verwachting is dat het personeelsverloop bij sommige afdelingen schoksgewijs zal plaatsvinden. O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 Het aantal medewerkers op 31 december 2010 bedroeg 65 (2009: 64, 2008: 57, 2007: 59, 2006: 58, 2005: 57 en 2004: 59). Uitgedrukt in FTE (full time- equivalenten) bedroeg het aantal 57,4 (2009: 55,8, 2008: 50,3, 2007: 51,4, 2006: 51,1, 2005: 50,4 en 2004: 52,6). Een aantal medewerkers heeft vanuit een oplei- ding een dienstverband met OFW. Het aantal vrouwelijke en mannelijke medewerkers bedroeg respectievelijk 31 en 34. De volgende personeelsmutaties hebben zich in 2010 voorgedaan: • 4 nieuwe medewerkers zijn in dienst getreden (4 FTE). • 3 medewerkers zijn uit dienst getreden (2,5 FTE). Twee medewerkers hadden een vast dienstverband. Eén van deze medewerkers met een vast dienstverband is met vroegpensioen gegaan. Ook in 2010 is met alle medewerkers die uit dienst zijn gegaan ter afronding van de loopbaan bij OFW een ‘exit-gesprek’ gevoerd. Er is gesproken over hoe men de tijd bij OFW al dan niet gewaardeerd heeft. Ook is gevraagd naar verbeterpunten voor OFW. In deze gesprekken is vaak naar voren gekomen dat medewerkers de door OFW geboden ontwikkelingsmo- gelijkheden en kansen om nieuwe werkzaamheden op te pakken erg op prijs hebben gesteld. Ook de leuke collega’s, activiteiten buiten werktijd, mogelijkheden op het gebied van interne mobiliteit en het kunnen volgen van opleidingen en cursussen worden als zeer positief ervaren. Hoofdredenen voor vertrek bij OFW zijn meestal dat een medewerker eens iets anders wil of dat hij/zij gaat verhuizen in verband met de baan en/of woonplaats van de partner, een eigen bedrijf op- start of dat de medewerker met pensioen gaat.
Page 1:
Samen ontwikkelen levert een duurza
Page 4 and 5:
4 COLOFON Oost Flevoland Woondienst
Page 6 and 7:
1 T I T e l Bv ea sN T UH Ue rT sHv
Page 8 and 9:
B e s T U U r s v e r s l a g s a m
Page 10 and 11:
10 • Voor de nieuwbouwwijk Dronte
Page 13 and 14:
13 Gedeputeerde Andries Greiner:
Page 15 and 16:
15 boven de € 33.614. Deze groep
Page 17 and 18:
OFW wint de titel Flevolands Leerbe
Page 19 and 20:
19 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
25 Stakeholders oFw 2010 (in enge z
Page 27 and 28:
27 Uitkomsten verwachtingen, voorke
Page 29 and 30:
29 een soortgelijke presentatie geh
Page 31 and 32:
vaCpunt wonen Adviescommissie Wonen
Page 33 and 34:
OFW houdt twee keer per jaar een be
Page 35 and 36:
35 De eerste bewoners wandelen door
Page 37 and 38:
Over alle plannen geeft OFW veelvul
Page 39 and 40:
39 De gemoderniseerde woningen in d
Page 41 and 42:
41 (beoogd) effect in de toekomst:
Page 43 and 44:
Biddinghuizen is trots op alle mooi
Page 45 and 46:
Tijdens het stakeholdersdebat op 14
Page 47 and 48:
47 Het totaal aantal woningen per 0
Page 49 and 50:
49 Cumulatieve besparing gasverbrui
Page 51 and 52:
51 door minder hoeft te worden geko
Page 53 and 54:
53 Gerealiseerde besparing doelbesp
Page 55 and 56:
55 Ook stimuleerde OFW haar huurder
Page 57 and 58:
500 huurders kregen een aanbod om e
Page 59 and 60:
59 De groepswoning aan de Grutto is
Page 61 and 62: woningzoekenden per type woning 61
Page 63 and 64: 63 Woningbezit OFW heeft op 1 janua
Page 65: 65 De overheid heeft op basis van E
Page 68 and 69: 68 68 4 . 4 k w a l I T e I T e N k
Page 70 and 71: 70 enige tijd na hun verhuizing naa
Page 72 and 73: 72 4 . 5 s T r a T e g I s c H B e
Page 74 and 75: De doelstelling uit het beleidsplan
Page 76 and 77: 76 Bedrijfsopbrengsten in % n 82% h
Page 78 and 79: 78 De (geconsolideerde) balansposit
Page 80 and 81: 80 De operationele kasstromen (volg
Page 82 and 83: 5 T I T e l v a N H e T H O O f D s
Page 84 and 85: 84 g O v e r N a N c e B e s T U U
Page 86 and 87: 86 naast wordt vanuit deze BV comme
Page 88 and 89: 88 heersen van de renterisico’s e
Page 90 and 91: 90 Accountantscontrole De externe a
Page 92 and 93: 6 T I T e l jva a aN r vH eer T s l
Page 94 and 95: In dit jaarverslag van de Raad van
Page 96 and 97: 96 en ecologische aspecten en gevol
Page 98 and 99: 98 heeft de RvC het besluit goedgek
Page 100 and 101: 100 Aedes, de VTW, de Woonbond, de
Page 102 and 103: 102 Door het aftreden van de heer K
Page 104 and 105: 104 Personalia Raad van Commissaris
Page 106 and 107: 7 T I T e l sv Oa cN I aH ael T jHa
Page 108 and 109: 108 s O c I a a l j a a r v e r s l
Page 110 and 111: 110 Prestatie uit het beleidsplan:
Page 114 and 115: 114
Page 116 and 117: 116 instroom-uitstroom Mannen Vrouw
Page 118 and 119: 118 Bedrijfshulpverlening In 2010 b
Page 120 and 121: 8 T I T e l pv ra ON j eH ceT T e N
Page 122 and 123: 122 p r O j e c T e N Alle nieuw ge
Page 124 and 125: 124 modernisering Modernisering Kla
Page 126 and 127: 126 Groepswonen Vitree, De Grutto K
Page 128 and 129: 128
Page 130 and 131: 130 Bloemenzoom te Swifterbant 20 e
Page 132 and 133: 132 Modernisering De Oeverloper te
Page 134 and 135: Project is nog in ontwikkeling 134
Page 136 and 137: 136 toekomstige projecten De Giekst
Page 138 and 139: 9 T I T e l fv IaN N a NH ce IT e e
Page 140 and 141: Met een megahamer sloeg wethouder K
Page 142 and 143: 142 1. Geconsolideerde balans per 3
Page 144 and 145: 144 2. Geconsolideerde winst- en ve
Page 146 and 147: 146 4. Toelichting op de balans en
Page 148 and 149: 148 Bijlage: Overzicht van publicat
Page 150 and 151: 150 vriendelijke groene dak dat OFW
Page 152: 152 tie was ‘Verduurzaming van he
show all

PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?