PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

More documents

Recommendations

Info

De doelstelling uit het beleidsplan ‘Samen voor kansrijk’ van 2007 tot 2011 is dat de bedrijfsvoering is gericht op (financiële) continuïteit op lange termijn en efficiency. 74 4 . 6 e f f I c I ë N T e N e f f e c T I e f Een aantal doelstellingen uit dit beleidsplan zijn: • Het eigen vermogen op balansdatum is gelijk aan 50% van de huuropbrengsten van het betreffende jaar. Ultimo 2010 wordt aan dit uitgangspunt voldaan. 50% van de huuropbrengsten bedraagt • € 13,3 miljoen. Het eigen vermogen bedraagt per 31 december 2010 € 18,1 miljoen. • Het maximale renterisico in enig jaar bedraagt 15%. Uit het treasuryjaarplan 2011 blijkt dat aan deze norm op langere termijn wordt voldaan. • De huurderving bedraagt maximaal 1% van de huuropbrengsten. De totale huurderving (inclu- sief bedrijfsruimten) in 2010 bedraagt 0,94%. Exclusief bedrijfsruimten bedraagt het percentage 0,64%. De leegstand van de te verkopen woningen is als verkoopkosten verantwoord. De huurderving over 2010 is lager dan de gestelde norm. • Afnemende trend handhaven in gemiddelde kosten serviceonderhoud per woning zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit en rekening houdend met een inflatiecorrectie. De gemiddelde kosten per verhuureenheid over de jaren 2007 t/m 2010 zijn: ° 2007 € 175 ° 2008 € 174 ° 2009 € 166 ° 2010 € 171 O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 Rekening houdend met een inflatiecorrectie zou het gemiddeld over 2010 maximaal circa € 169 mogen bedragen. Het gemiddeld kostenniveau over 2010 ligt hoger. Bij de berekening van het gemiddelde bedrag per verhuureenheid zijn reparaties die tijdens de modernisering zijn verricht buiten beschouwing gelaten. De kosten hiervan bedragen circa €60.000. • Afnemende trend handhaven in gemiddelde kosten verhuisonderhoud per woning zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit en rekening houdend met een inflatiecorrectie. De gemiddelde kosten per verhuureenheid over de jaren 2007 t/m 2010 zijn: ° 2007 € 174 ° 2008 € 189 ° 2009 € 197 ° 2010 € 174 De verhuiskosten per verhuureenheid laten een dui- delijk dalende tendens in 2010 zien. Dit is onder an- dere veroorzaakt door een afname van het aantal ver- huizingen ten opzichte van 2009. Resultatenanalyse Het geconsolideerde resultaat over 2010 (na belastin- gen) bedraagt € 1.658.000 positief (2009: €856.000 positief). De analyse van dit resultaat ten opzichte van de begroting laat het volgende beeld zien.
In wijk de Boeg in Dronten verrijst het appartementencomplex Bries. En zoals elk bouw- of moderniseringsproject van OFW is dit ook een leerlingbouwplaats. Joury van Wijk volgt de BOL-opleiding tot timmerman en werkt nauw samen met zijn leermeester Gerrit Uit de Bulten van bouwbedrijf Mateboer. O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 75
Page 1:
Samen ontwikkelen levert een duurza
Page 4 and 5:
4 COLOFON Oost Flevoland Woondienst
Page 6 and 7:
1 T I T e l Bv ea sN T UH Ue rT sHv
Page 8 and 9:
B e s T U U r s v e r s l a g s a m
Page 10 and 11:
10 • Voor de nieuwbouwwijk Dronte
Page 13 and 14:
13 Gedeputeerde Andries Greiner:
Page 15 and 16:
15 boven de € 33.614. Deze groep
Page 17 and 18:
OFW wint de titel Flevolands Leerbe
Page 19 and 20:
19 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 21 and 22:
21 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 23 and 24: 23 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 25 and 26: 25 Stakeholders oFw 2010 (in enge z
Page 27 and 28: 27 Uitkomsten verwachtingen, voorke
Page 29 and 30: 29 een soortgelijke presentatie geh
Page 31 and 32: vaCpunt wonen Adviescommissie Wonen
Page 33 and 34: OFW houdt twee keer per jaar een be
Page 35 and 36: 35 De eerste bewoners wandelen door
Page 37 and 38: Over alle plannen geeft OFW veelvul
Page 39 and 40: 39 De gemoderniseerde woningen in d
Page 41 and 42: 41 (beoogd) effect in de toekomst:
Page 43 and 44: Biddinghuizen is trots op alle mooi
Page 45 and 46: Tijdens het stakeholdersdebat op 14
Page 47 and 48: 47 Het totaal aantal woningen per 0
Page 49 and 50: 49 Cumulatieve besparing gasverbrui
Page 51 and 52: 51 door minder hoeft te worden geko
Page 53 and 54: 53 Gerealiseerde besparing doelbesp
Page 55 and 56: 55 Ook stimuleerde OFW haar huurder
Page 57 and 58: 500 huurders kregen een aanbod om e
Page 59 and 60: 59 De groepswoning aan de Grutto is
Page 61 and 62: woningzoekenden per type woning 61
Page 63 and 64: 63 Woningbezit OFW heeft op 1 janua
Page 65: 65 De overheid heeft op basis van E
Page 68 and 69: 68 68 4 . 4 k w a l I T e I T e N k
Page 70 and 71: 70 enige tijd na hun verhuizing naa
Page 72 and 73: 72 4 . 5 s T r a T e g I s c H B e
Page 76 and 77: 76 Bedrijfsopbrengsten in % n 82% h
Page 78 and 79: 78 De (geconsolideerde) balansposit
Page 80 and 81: 80 De operationele kasstromen (volg
Page 82 and 83: 5 T I T e l v a N H e T H O O f D s
Page 84 and 85: 84 g O v e r N a N c e B e s T U U
Page 86 and 87: 86 naast wordt vanuit deze BV comme
Page 88 and 89: 88 heersen van de renterisico’s e
Page 90 and 91: 90 Accountantscontrole De externe a
Page 92 and 93: 6 T I T e l jva a aN r vH eer T s l
Page 94 and 95: In dit jaarverslag van de Raad van
Page 96 and 97: 96 en ecologische aspecten en gevol
Page 98 and 99: 98 heeft de RvC het besluit goedgek
Page 100 and 101: 100 Aedes, de VTW, de Woonbond, de
Page 102 and 103: 102 Door het aftreden van de heer K
Page 104 and 105: 104 Personalia Raad van Commissaris
Page 106 and 107: 7 T I T e l sv Oa cN I aH ael T jHa
Page 108 and 109: 108 s O c I a a l j a a r v e r s l
Page 110 and 111: 110 Prestatie uit het beleidsplan:
Page 112 and 113: 112 actualiteiten huurrecht Een in
Page 114 and 115: 114
Page 116 and 117: 116 instroom-uitstroom Mannen Vrouw
Page 118 and 119: 118 Bedrijfshulpverlening In 2010 b
Page 120 and 121: 8 T I T e l pv ra ON j eH ceT T e N
Page 122 and 123: 122 p r O j e c T e N Alle nieuw ge
Page 124 and 125:
124 modernisering Modernisering Kla
Page 126 and 127:
126 Groepswonen Vitree, De Grutto K
Page 128 and 129:
128
Page 130 and 131:
130 Bloemenzoom te Swifterbant 20 e
Page 132 and 133:
132 Modernisering De Oeverloper te
Page 134 and 135:
Project is nog in ontwikkeling 134
Page 136 and 137:
136 toekomstige projecten De Giekst
Page 138 and 139:
9 T I T e l fv IaN N a NH ce IT e e
Page 140 and 141:
Met een megahamer sloeg wethouder K
Page 142 and 143:
142 1. Geconsolideerde balans per 3
Page 144 and 145:
144 2. Geconsolideerde winst- en ve
Page 146 and 147:
146 4. Toelichting op de balans en
Page 148 and 149:
148 Bijlage: Overzicht van publicat
Page 150 and 151:
150 vriendelijke groene dak dat OFW
Page 152:
152 tie was ‘Verduurzaming van he
show all

PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?