PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

More documents

Recommendations

Info

96 en ecologische aspecten en gevolgen van een besluit (de people-planet-profit-benadering). In ieder besluit dient aandacht besteed te worden aan alle drie de aspecten. 2 kostendekkende exploitatie bij de bouw van maatschappelijk vastgoed, oFw investeert hier niet onrendabel in. 3 voldoende winstpotentieel bij commerciële De RvC heeft in 2010 de volgende besluiten genomen: Goedkeuringsbesluiten rvC 2010 Prestatieafspraken 2010 Prestatieafspraken 2011 Aankoop woning Boeierstraat 6 te Dronten activiteiten. O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 4 een acceptabel onrendabele investering bij de bouw van sociale huurwoningen. 5 Het voldoen aan de volkshuisvestelijke doelstellingen in de statuten van oFw en het BBSH 6 een gedegen risicoanalyse (waaronder een juridische toets). Verkoop huurwoningen aan de Ankerstraat, Kampanje en Roerstraat in Dronten Centrum Opschaling moderniseringsproject 85 woningen Dronten Centrum naar totaal 227 Aangaan samenwerkingsovereenkomst en aankoop grond t.b.v. het educatief centrum (fase I) van het Multi Functioneel Ge- bied te Biddinghuizen Samenwerkingsovereenkomst met gemeente t.b.v. de ontwikkeling van een basisschool en uitbreiding van een sportzaal in Dronten-West Appartementsgebouw Bries te Dronten Treasury jaarplan 2010 Treasurymaatregelen 2010 Treasurymaatregelen 2012 en 2013 Aantrekken groenfinanciering Levering en doorlevering van grond aan de Timmerliedengilde Grondaankoop in De Gilden t.b.v. de realisatie van 60 woningen Jaarrekening en jaarverslag 2009 Begroting 2011 en meerjarenbegroting 2012-2016 Wijziging op begroting / meerjarenbegroting in verband met gebruikmaking van (o.a.) Energie Investerings Aftrek Aangaan verplichtingen planmatig onderhoud 2011, in verband met gebruikmaking van (o.a.) Energie Investerings Aftrek Vaststelling energieconcept Woongroep De Wiekslag aan de Fazantendreef te Dronten overige besluiten rvC 2010 Herbenoeming van de heer Siliakus Vaststellen jaarverslag RvC over 2009 Besluit tot decharge door de RvC aan de directeur-bestuurder Opdracht aan accountant voor de controle en besluit tot accountantsselectie Benoeming nieuwe accountant 2011 t/m 2014 Benoeming de heer P.H. Schouten tot vice-voorzitter van de RvC per 24 november 2010 Benoeming RvC-lid (op voordracht van de Huurders Belangen Vereniging) mevrouw L.M. Bouwmeester-den Broeder per 1 januari 2011 Wijziging reglement RvC en kwaliteitsprofiel
97 Governancecode OFW is lid van Aedes en onderschrijft de governancecode volgens het principe ‘pas toe of leg uit’. Over de in deze code gestelde normen voor goed bestuur en toezicht, transparantie, externe verantwoording en financiële beheersing bij woningcorporaties legt OFW in het jaarverslag verantwoording af. In 2007 is uitge- breid door OFW bij de code stilgestaan. De normen waarop OFW in 2010 afwijkt van de code zijn: Reglement werkwijze bestuur is niet aanwezig De directeur-bestuurder heeft een vast dienstverband De RvC heeft een remuneratiecommissie. Gezien de omvang van OFW heeft zij (ter voorbereiding van besluiten) verder geen kerncommissies. De mogelijkheid om een commissie op te richten houdt de RvC open. Van deze mogelijkheid kan ad hoc gebruik gemaakt worden. De Monitoringscommissie Governancecode Woning- corporaties volgt de toepassing van de governancecode door corporaties. De afgelopen twee jaar heeft de Commissie in opdracht van Aedes en de VTW de bruikbaarheid van de Governancecode in de praktijk onderzocht. Ook OFW heeft aan dit onderzoek deelgenomen. In de tweede helft van 2010 heeft de Com- missie een advies uitgebracht op basis van haar be- vindingen. Naar verwachting zal in 2011 de code, voor het grootste deel conform het advies van de Commis- sie, aangepast worden. Prestatieafspraken In 2010 zijn door de RvC prestatieafspraken (geba- seerd op de Balanced Scorecard) gemaakt met de directeur-bestuurder. In deze prestatieafspraken zijn de te realiseren prestaties opgenomen die aansluiten bij de hoofddoelstellingen en (strategische) prestaties in het beleidsplan ‘Samen voor kansrijk’ (looptijd: 2007 t/m 2011), meerjarenbegroting en begroting 2010. Onder meer aan de hand daarvan heeft de RvC O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 toezicht gehouden op OFW. De directeur-bestuurder heeft gedurende het jaar in de RvC-vergaderingen steeds verantwoording afgelegd (onder meer middels de kwartaalrapportages) over de mate waarin de prestatieafspraken gerealiseerd zijn. De visitatiecommissie heeft tijdens de uitvoering van de tweede maatschappelijke visitatie in 2009 (eerste was in 2005) geconstateerd dat de monitoring door OFW op de eigen ambities en doelstellingen verder verbeterd kon worden. Er was toen nog sprake van een dubbele set doelstellingen en een dubbele monitoring: de strategische doelen uit beleidsplan ‘Samen voor Kansrijk’ werden in de jaarstukken op hun voortgang beschreven. Daarnaast had de visitatiecommissie een beschrijving van de beoogde prestaties (de prestatieafspraken met de RvC) gezien waarvan de monitoring plaatsvindt in de kwartaalrapportages. Voor de trans- parante verantwoording zijn beide instrumenten en de monitoring in 2010 meer geïntegreerd. Een volgende verbeterslag in het opstellen van de prestatieafspraken is te verwachten bij de actualisatie van het beleidsplan (dit zal in 2012 zijn). De prestatieafspraken en de in het beleidsplan te formuleren strategische doelen kunnen dan nog meer op elkaar afgestemd worden. Daar waar nu de prestatieafspraken veelal eenjarig van karakter zijn (wat zijn beperkingen meebrengt), zullen deze dan meerjarig van karakter worden. Het uitgangspunt blijft dat de afspraken voldoende SMART geformuleerd zijn. Toezicht op verbindingen / deelnemingen De RvC heeft ook in 2010 (getrapt) toezicht gehouden op alle verbindingen en deelnemingen die de stichting OFW heeft. Het betreft de volgende verbindingen / deelnemingen. Toezicht vindt op dezelfde wijze plaats als op de stichting OFW. • Vanaf 2006 de BV’s OFW Holding, OFW Vast- goed en OFW Projectontwikkeling . • De 50%-deelname van OFW Projectontwikkeling in ‘De Boeg VOF’ (voor het andere deel wordt deelgenomen door Mateboer Bouw BV). In 2010
Page 1:
Samen ontwikkelen levert een duurza
Page 4 and 5:
4 COLOFON Oost Flevoland Woondienst
Page 6 and 7:
1 T I T e l Bv ea sN T UH Ue rT sHv
Page 8 and 9:
B e s T U U r s v e r s l a g s a m
Page 10 and 11:
10 • Voor de nieuwbouwwijk Dronte
Page 13 and 14:
13 Gedeputeerde Andries Greiner:
Page 15 and 16:
15 boven de € 33.614. Deze groep
Page 17 and 18:
OFW wint de titel Flevolands Leerbe
Page 19 and 20:
19 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
25 Stakeholders oFw 2010 (in enge z
Page 27 and 28:
27 Uitkomsten verwachtingen, voorke
Page 29 and 30:
29 een soortgelijke presentatie geh
Page 31 and 32:
vaCpunt wonen Adviescommissie Wonen
Page 33 and 34:
OFW houdt twee keer per jaar een be
Page 35 and 36:
35 De eerste bewoners wandelen door
Page 37 and 38:
Over alle plannen geeft OFW veelvul
Page 39 and 40:
39 De gemoderniseerde woningen in d
Page 41 and 42:
41 (beoogd) effect in de toekomst:
Page 43 and 44:
Biddinghuizen is trots op alle mooi
Page 45 and 46: Tijdens het stakeholdersdebat op 14
Page 47 and 48: 47 Het totaal aantal woningen per 0
Page 49 and 50: 49 Cumulatieve besparing gasverbrui
Page 51 and 52: 51 door minder hoeft te worden geko
Page 53 and 54: 53 Gerealiseerde besparing doelbesp
Page 55 and 56: 55 Ook stimuleerde OFW haar huurder
Page 57 and 58: 500 huurders kregen een aanbod om e
Page 59 and 60: 59 De groepswoning aan de Grutto is
Page 61 and 62: woningzoekenden per type woning 61
Page 63 and 64: 63 Woningbezit OFW heeft op 1 janua
Page 65: 65 De overheid heeft op basis van E
Page 68 and 69: 68 68 4 . 4 k w a l I T e I T e N k
Page 70 and 71: 70 enige tijd na hun verhuizing naa
Page 72 and 73: 72 4 . 5 s T r a T e g I s c H B e
Page 74 and 75: De doelstelling uit het beleidsplan
Page 76 and 77: 76 Bedrijfsopbrengsten in % n 82% h
Page 78 and 79: 78 De (geconsolideerde) balansposit
Page 80 and 81: 80 De operationele kasstromen (volg
Page 82 and 83: 5 T I T e l v a N H e T H O O f D s
Page 84 and 85: 84 g O v e r N a N c e B e s T U U
Page 86 and 87: 86 naast wordt vanuit deze BV comme
Page 88 and 89: 88 heersen van de renterisico’s e
Page 90 and 91: 90 Accountantscontrole De externe a
Page 92 and 93: 6 T I T e l jva a aN r vH eer T s l
Page 94 and 95: In dit jaarverslag van de Raad van
Page 98 and 99: 98 heeft de RvC het besluit goedgek
Page 100 and 101: 100 Aedes, de VTW, de Woonbond, de
Page 102 and 103: 102 Door het aftreden van de heer K
Page 104 and 105: 104 Personalia Raad van Commissaris
Page 106 and 107: 7 T I T e l sv Oa cN I aH ael T jHa
Page 108 and 109: 108 s O c I a a l j a a r v e r s l
Page 110 and 111: 110 Prestatie uit het beleidsplan:
Page 112 and 113: 112 actualiteiten huurrecht Een in
Page 114 and 115: 114
Page 116 and 117: 116 instroom-uitstroom Mannen Vrouw
Page 118 and 119: 118 Bedrijfshulpverlening In 2010 b
Page 120 and 121: 8 T I T e l pv ra ON j eH ceT T e N
Page 122 and 123: 122 p r O j e c T e N Alle nieuw ge
Page 124 and 125: 124 modernisering Modernisering Kla
Page 126 and 127: 126 Groepswonen Vitree, De Grutto K
Page 128 and 129: 128
Page 130 and 131: 130 Bloemenzoom te Swifterbant 20 e
Page 132 and 133: 132 Modernisering De Oeverloper te
Page 134 and 135: Project is nog in ontwikkeling 134
Page 136 and 137: 136 toekomstige projecten De Giekst
Page 138 and 139: 9 T I T e l fv IaN N a NH ce IT e e
Page 140 and 141: Met een megahamer sloeg wethouder K
Page 142 and 143: 142 1. Geconsolideerde balans per 3
Page 144 and 145: 144 2. Geconsolideerde winst- en ve
Page 146 and 147:
146 4. Toelichting op de balans en
Page 148 and 149:
148 Bijlage: Overzicht van publicat
Page 150 and 151:
150 vriendelijke groene dak dat OFW
Page 152:
152 tie was ‘Verduurzaming van he
show all

PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?