PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

More documents

Recommendations

Info

44 4 . 2 D U U r z a a m H e I D Duurzaamheid en energiebesparing zijn volledig verankerd in het beleid en handelen van OFW. Voor OFW is duurzaamheid meer dan alleen energiebesparing. Zo heeft OFW haar vernieuwde kantoor voorzien van veel milieubesparende maatregelen en heeft ze bij haar woningen inmiddels 26% energie bespaard ten opzichte van het jaar 2000. OFW gaat aan de ene kant door met wat ze doet; zoals het moderniseren van haar woningen waarbij energiebesparing een belangrijk uitgangspunt is, en het realiseren van duurzame energievoorzieningen bij bijvoorbeeld nieuwbouwcomplexen. Aan de andere kant probeert OFW het steeds beter te doen. Door het toepassen van nieuwe technieken, het delen van ervaringen met anderen en het creëren van draagvlak en bewustwording bij haar bewoners, maar ook binnen de eigen organisatie. OFW blijft alert op de mogelijkheden die worden ge- boden voor verduurzaming van de woningvoorraad, maar ook om de (nieuw)bouw te stimuleren en daarmee de werkgelegenheid. OFW streeft daarbij altijd naar een scherpe prijs. Aan het eind van 2010 zijn er een aantal ontwikkelingen geweest op het gebied van duurzaamheid en financiën die van invloed zijn op de planning en uitvoering van de projecten bij OFW. Verlaging EPC in 2011: impact op verkrijging groenfinanciering Om voor een groenverklaring en daarmee samenhan- gende groenfinanciering (met circa 1% lagere rente dan de rente op een traditionele lening) in aanmer- king te komen, moet een bouwproject een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) scoren van 35% onder de waarde die genoemd is in het bouwbesluit. De EPC- norm voor nieuwbouw in het bouwbesluit is op 1 ja- nuari 2011 aangepast. Dit betekent dat de EPC van 0,8 naar 0,6 verlaagd is. Om 35% onder een EPC van 0,6 te raken teneinde gebruik te kunnen maken van groenfinanciering, zijn meer energiebesparende maatregelen nodig (met als gevolg een mogelijk ho- gere investering) dan uitgegaan wordt van een EPC van 0,8. OFW gaat uit van een integrale aanpak en is in haar projecten altijd op zoek naar de meest duurzame oplossing (sociaal-cultureel, ecologisch en be- O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 drijfseconomisch). Dit betekent dat OFW optimaal probeert in te spelen op de omstandigheden en ontwikkelingen die zich voordoen. Daarom heeft OFW zo gestuurd dat door tijdig indienen van de bouw- vergunning van een aantal projecten, nog gerekend kon worden met een EPC van 0,8. Hierdoor kon OFW groenfinanciering aanvragen. Energie Investerings Aftrek: opdracht geven vóór 1 december De Energie Investerings Aftrek (EIA) is een fiscale regeling, die een voordeel op kan leveren van circa 11% op de investering (met een maximum van € 15.000 per woning). In het kader van de crisis- wet heeft het kabinet voor de periode 2009 – 2010 €277,5 miljoen uitgetrokken voor de stimulering van woningverhuurders om energiebesparende maatregelen te treffen in hun woningvoorraad. Deze tijdelijke openstelling van de EIA voor be- staande huurwoningen liep tot 1 december 2010. OFW heeft in 2010 de voorbereiding van projecten iets naar voren gehaald die in 2011 worden uitge- voerd. Op deze manier draagt OFW bij aan een meer duurzame woningvoorraad, wordt er werkgelegenheid gecreëerd, in een tijd waarin de bouw dringend werk nodig heeft, en kan OFW optimaal gebruik maken van de EIA.
Tijdens het stakeholdersdebat op 14 oktober ondertekenden we het FSC convenant. Wethouder Van As (gemeente Dronten) metselde de eerste vleermuizenbunker in <strong>Flevoland</strong> en misschien wel van Nederland die in een woongebouw wordt geplaatst. De ‘vleermuizenbunker’ wordt in de top van het appartementencomplex geplaatst. OFW vindt het belangrijk dat je bij het bouwen ook rekening houdt met de natuurlijke omgeving en zal hier ook zeker bij toekomstige bouwprojecten naar kijken. Het is belangrijk om op tijd te beginnen met je onderzoek, zodat de flora- en faunawet niet je bouwplannen stillegt en het milieu is voor ons allen van belang. Tien van onze woningen kregen een groen dak. Een milieuvriendelijke en duurzame dakbedekking. O o s t F l e v o l a n d W o o n d i e n s t e n - J a a r v e r s l a g 2 0 1 0 OFW is de eerst woningcorporatie in Nederland die de 25% energiebesparing voor haar huurders heeft behaald. 45
Page 1: Samen ontwikkelen levert een duurza
Page 4 and 5: 4 COLOFON Oost Flevoland Woondienst
Page 6 and 7: 1 T I T e l Bv ea sN T UH Ue rT sHv
Page 8 and 9: B e s T U U r s v e r s l a g s a m
Page 10 and 11: 10 • Voor de nieuwbouwwijk Dronte
Page 13 and 14: 13 Gedeputeerde Andries Greiner:
Page 15 and 16: 15 boven de € 33.614. Deze groep
Page 17 and 18: OFW wint de titel Flevolands Leerbe
Page 19 and 20: 19 O o s t F l e v o l a n d W o o
Page 25 and 26: 25 Stakeholders oFw 2010 (in enge z
Page 27 and 28: 27 Uitkomsten verwachtingen, voorke
Page 29 and 30: 29 een soortgelijke presentatie geh
Page 31 and 32: vaCpunt wonen Adviescommissie Wonen
Page 33 and 34: OFW houdt twee keer per jaar een be
Page 35 and 36: 35 De eerste bewoners wandelen door
Page 37 and 38: Over alle plannen geeft OFW veelvul
Page 39 and 40: 39 De gemoderniseerde woningen in d
Page 41 and 42: 41 (beoogd) effect in de toekomst:
Page 43: Biddinghuizen is trots op alle mooi
Page 47 and 48: 47 Het totaal aantal woningen per 0
Page 49 and 50: 49 Cumulatieve besparing gasverbrui
Page 51 and 52: 51 door minder hoeft te worden geko
Page 53 and 54: 53 Gerealiseerde besparing doelbesp
Page 55 and 56: 55 Ook stimuleerde OFW haar huurder
Page 57 and 58: 500 huurders kregen een aanbod om e
Page 59 and 60: 59 De groepswoning aan de Grutto is
Page 61 and 62: woningzoekenden per type woning 61
Page 63 and 64: 63 Woningbezit OFW heeft op 1 janua
Page 65: 65 De overheid heeft op basis van E
Page 68 and 69: 68 68 4 . 4 k w a l I T e I T e N k
Page 70 and 71: 70 enige tijd na hun verhuizing naa
Page 72 and 73: 72 4 . 5 s T r a T e g I s c H B e
Page 74 and 75: De doelstelling uit het beleidsplan
Page 76 and 77: 76 Bedrijfsopbrengsten in % n 82% h
Page 78 and 79: 78 De (geconsolideerde) balansposit
Page 80 and 81: 80 De operationele kasstromen (volg
Page 82 and 83: 5 T I T e l v a N H e T H O O f D s
Page 84 and 85: 84 g O v e r N a N c e B e s T U U
Page 86 and 87: 86 naast wordt vanuit deze BV comme
Page 88 and 89: 88 heersen van de renterisico’s e
Page 90 and 91: 90 Accountantscontrole De externe a
Page 92 and 93: 6 T I T e l jva a aN r vH eer T s l
Page 94 and 95:
In dit jaarverslag van de Raad van
Page 96 and 97:
96 en ecologische aspecten en gevol
Page 98 and 99:
98 heeft de RvC het besluit goedgek
Page 100 and 101:
100 Aedes, de VTW, de Woonbond, de
Page 102 and 103:
102 Door het aftreden van de heer K
Page 104 and 105:
104 Personalia Raad van Commissaris
Page 106 and 107:
7 T I T e l sv Oa cN I aH ael T jHa
Page 108 and 109:
108 s O c I a a l j a a r v e r s l
Page 110 and 111:
110 Prestatie uit het beleidsplan:
Page 112 and 113:
112 actualiteiten huurrecht Een in
Page 114 and 115:
114
Page 116 and 117:
116 instroom-uitstroom Mannen Vrouw
Page 118 and 119:
118 Bedrijfshulpverlening In 2010 b
Page 120 and 121:
8 T I T e l pv ra ON j eH ceT T e N
Page 122 and 123:
122 p r O j e c T e N Alle nieuw ge
Page 124 and 125:
124 modernisering Modernisering Kla
Page 126 and 127:
126 Groepswonen Vitree, De Grutto K
Page 128 and 129:
128
Page 130 and 131:
130 Bloemenzoom te Swifterbant 20 e
Page 132 and 133:
132 Modernisering De Oeverloper te
Page 134 and 135:
Project is nog in ontwikkeling 134
Page 136 and 137:
136 toekomstige projecten De Giekst
Page 138 and 139:
9 T I T e l fv IaN N a NH ce IT e e
Page 140 and 141:
Met een megahamer sloeg wethouder K
Page 142 and 143:
142 1. Geconsolideerde balans per 3
Page 144 and 145:
144 2. Geconsolideerde winst- en ve
Page 146 and 147:
146 4. Toelichting op de balans en
Page 148 and 149:
148 Bijlage: Overzicht van publicat
Page 150 and 151:
150 vriendelijke groene dak dat OFW
Page 152:
152 tie was ‘Verduurzaming van he
show all

PDF (5,78 MB) - Oost Flevoland Woondiensten

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?