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Questions et Réponses – Conseil de la Région de Bruxelles-Capitale – 15 avril 2003 (n° 39)
Vragen en Antwoorden – Brusselse Hoofdstedelijke Raad – 15 april 2003 (nr. 39)
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de la Société de Développement pour la Région de Bruxelles-
Capitale.
Combien de ces biens ont été vendus avant le délai de 10 ans
prévu et selon quelles conditions ? Dans combien de cas la SDRB
a-t-elle constaté la violation par les acquéreurs investisseurs des
conditions imposées par la SDRB ? Constate-t-on une évolution
entre 1999 et aujourd'hui ? Quelles ont été les sanctions prises par
la SDRB face à ces infractions ?
La SDRB procède annuellement au contrôle de domiciliation
des logements.
Les acquéreurs-investisseurs sont tenus de réclamer à leur
locataire une preuve de domiciliation et de soumettre copie du bail
à la SDRB.
Depuis 1998, la vente sur plan connaît un succès certain. Le
contrôle de domiciliation prend donc cours dans les 6 mois qui
suivent la réception provisoire.
Pour les immeubles qui ont déjà fait l'objet d'un contrôle, la
SDRB a constaté des infractions qui sont en cours de procédure
(régularisation). Il s'agit essentiellement de problèmes familiaux
(situation de décès, séparation, …).
La SDRB se trouve parfois confrontée au départ du locataire
sans en avoir été informée au préalable. Pour cela, la SDRB a
introduit une demande d'accès au Registre National depuis septembre
2000. Aucune réponse n'est donnée à ce jour. De cette
manière, la nouvelle adresse du locataire pourra être retrouvée
plus vite.
wingsopdracht van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij
voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Hoeveel van deze woningen zijn verkocht voor het verstrijken
van de voorziene tienjarige termijn en tegen welke voorwaarden ?
In hoeveel gevallen heeft de GOMB vastgesteld dat kopers-investeerders
de GOMB-voorwaarden niet naleefden ? Is er een evolutie
merkbaar van 1999 tot nu ? Welke sanctie neemt de GOMB
bij deze inbreuken ?
De GOMB controleert jaarlijks de domiciliëringen.
De kopers-investeerders moeten aan hun huurder een
domiciliëringsattest vragen en een kopie van de huurovereenkomst
aan de GOMB bezorgen.
Sinds 1998 kent de verkoop op plan een zeker succes. De
domiciliëringsocontrole start binnen de 6 maanden volgend op de
voorlopige oplevering.
In de gebouwen waar de diensten van de GOMB reeds een
controle uitvoerden werden inbreuken vastgesteld waarvoor momenteel
een regularisatieprocedure loopt. Het betreft voornamelijk
familiale problemen (door overlijden, scheiding…).
De GOMB wordt soms geconfronteerd met het vertrek van de
huurder zonder dat ze vooraf werd ingelicht. Daarom heeft de
GOMB in september 2000 een verzoek om toegang tot het Rijksregister
ingediend. We ontvingen tot op heden geen antwoord. Op
deze wijze zouden de diensten sneller het nieuwe adres van de
eigenaar kunnen terugvinden.
Question n° 251 de M. Bernard Ide du 27 février 2003 (Fr.) :
Centre culturel de Woluwe-Saint-Lambert.
En janvier dernier, le Conseil communal de Woluwe-Saint-
Lambert a approuvé majorité contre opposition la modification du
cahier des charges pour la construction d'un Village Culturel sur le
site des Chantiers du Temps Libre.
Je souhaiterais connaître la suite que la Région, qui exerce la
tutelle sur les communes, a réservée à cette délibération.
Je souhaiterais également savoir si, en tant que ministre-président
ayant la tutelle sur les communes, vous avez reçu des
courriers émanant soit de mandataires soit d'habitants de Woluwe-
Saint-Lambert, marquant des réticences et un questionnement à
propos de la légalité et de l'opportunité d'un tel investissement.
Dans l'affirmative, je souhaiterais savoir quelles suites et réponses
vous avez données à ces courriers.
Réponse : Par arrêté du 12 août 2002 a été approuvée la
délibération du 27 juin 2002 par laquelle le conseil communal de
Woluwe-Saint-Lambert approuve le mode de passation et le cahier
spécial des charges relatif aux travaux de construction d'un « Village
culturel » sur le site des Chantiers du Temps libre pour un
montant estimé à 1.735.255 euros, TVA comprise.
Vraag nr. 251 van de heer Bernard Ide d.d. 27 februari 2003
(Fr.) :
Cultureel centrum van Sint-Lambrechts-Woluwe.
Afgelopen januari heeft de gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe
bij meerderheid tegen oppositie de wijziging van
het bestek voor de bouw van een Cultureel Dorp op de locatie
« Chantiers du Temps Libre » goedgekeurd.
Ik zou willen weten welk gevolg het Gewest, dat toezicht
uitoefent op de gemeenten, aan deze beslissing zal geven.
Ik zou eveneens willen weten of de minister-president, belast
met het toezicht op de gemeenten, post ontvangen heeft van volksvertegenwoordigers
of inwoners van Sint-Lambrechts-Woluwe
waarin voorbehoud wordt gemaakt of vragen worden gesteld over
de wettelijkheid en de gepastheid van die investering.
Als dat zo is, dan zou ik graag vernemen wat u daarop geantwoord
heeft.
Antwoord : Bij besluit van 12 augustus 2002 werd de
beslissing van 27 juni 2002 goedgekeurd waarbij de gemeenteraad
van Sint-Lambrechts-Woluwe haar goedkeuring hecht aan de
gunningswijze en het bijzonder bestek betreffende de werken voor
de bouw van een « Cultureel Dorp » op het terrein van de Chantiers
du Temps libre voor een bedrag dat wordt geraamd op
1.735.255 euro, inclusief BTW.