[PDF] Stad en land - Centraal Planbureau

STAD EN LANDTabel 5.2 Decompositie van de verschillen in grondprijzen in 22 GSA’s ten opzichte van het niet-GSA gebied (in %)GSAGSAFeitelijkVerwachtLoon Bereikbaarheid werkper autoper OVUrbanAmenitiesHistorischebinnenstadAanbodgrondprijsverschilgrondprijsverschilpodiumkunstenCulinairaanbodWinkelaanbod(mode enluxe)NaturalamenitiesStadspark,natuur, zeeDisamenitiesVerschraling,verloedering,overlast,onveiligheidAmsterdam 396 379 12 58 38 49 119 19 80 4 0Rotterdam 101 139 6 29 34 7 30 3 44 6 4's-Gravenhage 254 237 11 48 43 3 45 12 60 16 6Utrecht 169 181 6 44 39 1 44 4 42 12 10Eindhoven 56 66 3 23 13 7 14 1 22 3 3Leiden 237 135 6 37 28 4 16 0 29 12 3Dordrecht 55 68 3 29 23 1 5 6 12 2 1Tilburg 56 71 1 18 18 6 33 4 26 2 16Heerlen 34 24 1 18 4 4 4 6 12 6 13Groningen 81 48 4 11 1 1 34 1 24 6 2Haarlem 255 193 3 36 27 8 32 8 44 23 11Breda 79 60 2 14 14 1 10 2 28 1 7Amersfoort 89 94 5 21 29 2 8 2 16 16 1's-Hertogenbosch 110 86 4 24 23 0 18 1 23 4 2Nijmegen 44 61 7 23 14 5 19 2 20 3 11Apeldoorn 16 26 5 9 13 6 0 2 4 12 9Enschede 9 21 0 20 1 7 10 5 12 1 10Arnhem 41 101 3 28 21 3 21 6 27 16 7Geleen/Sittard 24 26 2 13 1 3 0 5 10 9 6Maastricht 86 60 3 16 3 25 13 13 38 3 10Zwolle 100 37 1 2 11 1 9 1 11 10 11Leeuwarden 42 11 0 17 3 6 10 5 15 11 4De verwachte verschillen zijn uitgedrukt in procentuele afwijkingen van het gemiddelde van het niet-GSA gebied.76