VvE magazine febr 2020

62
ENERGIEBESPAREN
ENKELE COMPLEXEN DIE SAMEN ZO’N
100.000 M3 GAS PER JAAR VERSTOKEN,
KUNNEN GEZAMENLIJK GEBRUIK
MAKEN VAN ÉÉN OPWEKINSTALLATIE.
Kleinschalig warmtenet voor uw VvE? Dat kan!
Duurzaam en nog voordeliger ook
Een kleinschalig warmtenet kan interessant zijn voor een VvE die een complex beheert met minimaal 70 à 80
appartementen. Of voor een paar van die complexen die samen zo’n 100.000 m3 gas per jaar verstoken. Samen
kunnen zij gebruik maken van één opwekinstallatie. Die kan in een gebouw worden gerealiseerd maar ook
buiten het complex, bijvoorbeeld op een gemeenschappelijk terrein. De voordelen van zo’n kleinschalig
warmtenet: duurzame warmte die voldoet aan wettelijke eisen, CO2-reductie en gegarandeerd lagere
energiekosten. Bovendien heeft de VvE geen reserves meer aan te houden voor het onderhoud en de
vervanging van de installatie. En het gebouw is klaar voor de toekomst. Ton Schalkx, bestuurder van Kelvin in
’s-Hertogenbosch, legt uit hoe een VvE de transitie naar een duurzame warmtevoorziening kan maken.
“De bebouwde omgeving in
Nederland wordt momenteel bijna
volledig verwarmd door individuele
cv (gas)installaties. Slechts 5%
maakt gebruik van een alternatieve
wijze van warmtevoorziening. Dat
gaat veranderen. In de nieuwbouw
worden deze installaties al veel
minder toegepast maar er moet
méér gebeuren. De overheid ziet
dat ook in. Fossiele brandstoffen
worden uitgefaseerd. Gas wordt
fors duurder, o.a. door de verhoging
van de energiebelasting. Duurzame
warmte wordt flink gesubsidieerd.
Dat maakt een duurzame, collectieve
warmtevoorziening steeds aantrekkelijker.
Probleem is: hoe pak je dat
aan op een manier die haalbaar en
betaalbaar is? Kelvin heeft daarvoor de
oplossing in de vorm van kleinschalige
warmtenetten.”
Van gas naar duurzaam
Schalkx legt aan de hand van een
praktijkvoorbeeld uit hoe Kelvin een
project aanpakt. “Stel: je maakt nu
gebruik van blokverwarming. Je
complex bestaat uit 80 woningen en
die verstoken samen ruim 100.000 m3
aardgas per jaar. De cv-ketels zijn op
afzienbare termijn aan vervanging toe
en daarvoor heeft de VvE natuurlijk
gespaard in het reservefonds. Dan
heb je een ideale uitgangssituatie
om de ketels te vervangen door een