VvE magazine febr 2020

VvE MAGAZINE FEBRUARI 2020 #1 69 29
onaangename verrassingen leiden, bijvoorbeeld bij
brand. Controleer op uw polis of het zogenaamde
‘eigenaarsbelang’ ook is verzekerd en informeer de leden
van uw VvE. Bent u geen bestuurder? Vraag uw bestuur
of het eigenaarsbelang is meeverzekerd.
Toch nog onzekerheid? Vraag de Taxatiecheck aan bij VvE
belang. Die kost u slechts € 25,-. Dan weet u ook of uw
gebouw wellicht onderverzekerd is. En u voldoet weer
aan de eisen van de modelreglementen.
VvE Belang OnderhoudsCertificaat
Er is veel belangstelling voor dit certificaat. Dat geeft aan
dat het MJOP voldoet aan gecertificeerde normen en
dat gereserveerd wordt conform het MJOP. Daarmee
is in de verkoopketen direct duidelijk dat de VvE de
onderhoudssituatie onder controle heeft. U kunt nu nog
profiteren van de introductieprijs van € 39,50 per jaar
voor de eerste twee jaren.
onder de KOR. VvE Belang blijft ervoor ijveren om aan
deze fiscale onrechtvaardigheid een eind te maken.
EPDB en laadpalen
De Europese richtlijn Energieprestatie Gebouwen
bepaalt dat vanaf 10 maart 2020 nieuwbouw van een
complex met minimaal 10 parkeerplaatsen moet worden
voorbereid op de aanleg van laadpalen voor elektrisch
vervoer. Dat betekent dat loze leidingen moeten worden
aangelegd: elk parkeervak moet in dit geval ‘ev-ready’
zijn. Ook bij renovatie van een gebouw met minimaal
10 parkeerplaatsen is dat verplicht, behalve als de
renovatie van de parkeerplaatsen meer dan 7 procent
van de totale investering omvat.
OnderhoudNL Garantie: algemene
voorwaarden voor de VvE
VvE Belang en OnderhoudNL Garantie (vroeger
AF-Erkenning) zijn nieuwe algemene voorwaarden voor
de VvE overeengekomen. Onderhoudsbedrijven die zijn
aangesloten bij OnderhoudNL Garantie en beschikken
over het VvE Belanglabel, bieden een onafhankelijke
keuring van het onderhoudsproject aan op kosten
van het bedrijf. Voortaan kan zowel de VvE als het
onderhoudsbedrijf de keuring aanvragen. Ook is een
nakomingsgarantie in het leven geroepen. Als een bedrijf
niet in staat is om het werk af te maken (of te herstellen
als er klachten zijn), wordt dat uitgevoerd door een
ander bedrijf. De ‘nakomingsgarantie’ geldt voor een
bedrag tot € 20.000,-.
Brand en eigenaarsbelang
Uw VvE beschikt verplicht over een opstalverzekering.
Echter: er zijn veel ‘aard- en nagelvaste’ elementen,
zoals keukens, sanitair en vloeren, die niet automatisch
onder de opstalverzekering vallen. Dat kan tot
VvE en witwassen
Om witwassen tegen te gaan, is een richtlijn voor
‘uiteindelijk belanghebbenden’ ontwikkeld. Hoewel de
VvE geen ‘uiteindelijk belanghebbende’ is, verplichten
banken VvE-bestuurders een omvangrijke vragenlijst in
te vullen.
Juridisch Pluspakket
Met het Juridisch Pluspakket maakt VvE Belang goede
juridische ondersteuning betaalbaar voor alle VvE’s:
u krijgt vier uur juridisch advies van dé juridische
VvE-specialisten van VvE Belang en u profiteert van
honderden euro’s korting op een groot aantal juridische
diensten. Bovendien beschikt u over een directe hulplijn:
onze juristen zijn dagelijks van 09.00 tot 17.00 bereikbaar
voor al uw vragen. Alle bestuursleden ontvangen ons
kwartaalblad VvE Magazine.
Klimaatakkoord
Door een verschuiving in de energiebelasting wordt de
belasting op elektriciteit verlaagd, terwijl de belasting
op gas wordt verhoogd. Mede door de inbreng van
VvE Belang is een 30-jarige financiering voor een zeer
energiezuinig pakket beschikbaar bij het Nationaal
Energiebespaarfonds.
Er komt een Warmtefonds dat ook toegankelijk is
voor kleine VvE’s. Via de ISDE komt 100 miljoen
euro beschikbaar (over 10 jaar) voor het nemen van
isolatiemaatregelen.
Het Nationaal Energiebespaarfonds financiert voortaan
niet alleen energiebesparende maatregelen, maar ook
energieadviezen én de aanleg van laadpalen.
Meer informatie op Facebook en website
Alle informatie die wordt verstrekt tijdens de
informatiebijeenkomsten, is beschikbaar via
Facebook. Daar vindt u ook fragmenten van de
films die zijn gemaakt van alle presentaties.
Like onze pagina op Facebook. Dan ontvangt u
automatisch al onze posts.