VvE magazine febr 2020

70
ROADSHOW
Brand in een complex is altijd complex.
Dat was de veelzeggende titel van de
presentatie die Pascal Schuttevaer
(Adviescentrum Brandveilig Wonen)
gaf in samenwerking met Koos van
Lindenberg (Liftinstituut) en John
Liewes (jurist VvE Belang).
Brand en brandveiligheid
MEER
INFORMATIE:
WWW.ACBW.NL;
WWW.LIFTINSTIUUT.NL;
WWW.VVEBELANG.NL
OF UW LIFT-
BEDRIJF.
i
In 2018 kwamen 51 mensen om het
leven als gevolg van een woningbrand.
De meesten van hen waren ouder
dan 60 jaar. Veel meer mensen
raakten gewond. In 60 procent van
de gevallen was de oorzaak menselijk
handelen (roken in bed; vlam in de pan;
kaarsen); in 30 procent ging het om
een technische oorzaak (bijvoorbeeld
beschadigde c.q. niet-originele opladers
van telefoons en accu’s van elektrische
fietsen, scootmobielen, etc.)
Brandveilig gebouw
“Richt de brandveiligheid in uw
gebouw in naar het type bewoners”,
adviseerde Schuttevaer. “Zijn er veel
niet-zelfredzame bewoners? Hoe
staat het met de installatietechnische
voorzieningen? Wees voorbereid
en bedenk: snelle alarmering is van
levensbelang. Dus: rookmelders in de
woning en in de algemene ruimtes en
geef veel informatie over vluchtroutes.
Gaat u naar buiten bij brand? Sluit
dan alle deuren die u onderweg
tegenkomt. Voldoet uw woning aan de
eisen van brandveiligheid? Dan is het
vaak beter om binnen te blijven in uw
appartement of op het balkon. En zorg
voor veiligheidsvoorzieningen, zoals
een droge stijgleiding, deurdrangers
(niet onklaar maken!), brandwerende
beglazing en een juiste vluchtinstructie -
die af en toe wordt geoefend!
Extra gevaarlijk: portiekflats
De meeste fatale woningbranden
vinden plaats in portiekflats. Daarom
zijn daar delen van het woonoppervlak
op grond van het Bouwbesluit
2012 bestemd tot ‘extra beveiligde
vluchtroute’. Dat stelt o.a. eisen aan
de voordeuren: die moeten minimaal
20 à 30 minuten brandwerend zijn
en er mogen geen goederen in de
vluchtroute opgeslagen worden. Dat is
trouwens altijd onverstandig. Verdiep
u in de mogelijkheden om uw gebouw
brandveiliger te maken!
Lift bij brand
75 % van de gebouweigenaren geeft in
onderzoek door Liftinstituut aan de lift
te willen opnemen in het evacuatieplan.
De toenemende vergrijzing maakt dat
extra actueel. “Bij brand durven de
meeste mensen echter niet de lift te
nemen”, vertelde Koos van Lindenberg.
“Toch zien we dat in sommige gevallen
de brandweer besluit risico’s te nemen
en de standaardlift in te zetten voor de
evacuatie van bewoners. Met succes:
zo worden levens gered. Als u de lift wilt
gebruiken voor de evacuatie van minder
zelfredzame personen, dan is het
belangrijk om de risico’s weg te nemen.
Bijvoorbeeld het risico van stroom- en
lichtuitval en van opsluiting. Paniek - en
mogelijk ook agressie - moet worden
voorkomen.”
Zelfdenkende lift
Zorg ervoor dat de lift beschikt over
een brandvrije voeding, dat de invloed
van rook wordt weggenomen en dat
er een bevrijdingsmogelijkheid is. De
compartimentering van het gebouw
moet in orde zijn. En maak een
evacuatieplan, dat u bespreekt
én oefent!
Gaat u de lift vervangen? Denk dan
eens na over een brandweerlift.
Het Liftinstituut propageert een
zelfdenkende lift, die op basis van
meetgegevens zelf bepaalt of hij nog
veilig te gebruiken is bij een eventuele
brand. En: wie kan, neemt de trap!
Huishoudelijk reglement
Mr. John Liewes gaf een aantal
juridische tips. “Als gebouweigenaar
hebt u een zorgplicht tegenover de
bewoners. Laat u dus informeren
over alle veiligheidseisen. Neem
in het huishoudelijk reglement op
dat belemmering van vluchtwegen
verboden is en dat open vuur/haard en
opslag van brandgevaarlijke goederen
alleen mag met toestemming van de
vergadering.
Zorg ervoor dat de cv jaarlijks wordt
gecontroleerd en geef de bewoners het
dringende advies om elektrisch te koken
en om rookmelders in elke ruimte te
installeren.”