Saksfremlegg - Stavanger kommune

5. ENERGIBRUK, ENERGIKILDE, DISTRIBUSJONSSYSTEM
I Kvernevik området ligger det til rette for å utvikle en samlet strategi for energibruk,
energikilde og distribusjon.
ENERGIBRUK
En forberedende energivurdering ”Energikonsept Kverntorget” av SMI energi og miljø AS
(august 2009) legges til grunn for videre arbeid.
Det skisseres en rekke muligheter i rapporten, og i det videre arbeid må disse vurderes
nærmere og prioriteres. Noen tiltak vil falle gjennom av praktiske eller økonomiske årsaker,
men det vil være viktig å ha alt med i forprosjektfasen og hele tiden gjøre en totalvurdering,
slik at ikke ett enkelttiltak utelates pga. en isolert sett negativ vurdering. Forslag:
1. Etablere en ”overordnet” rolle i prosjektet som fastlegger helhetlige rammer tilpasset
utbyggingen og økonomiske forutsetninger, og legger premissene for prosjektering
og bygging. Dette bør gjøres før det utlyses arkitektkonkurranse, slik at det kan settes
riktige kravspesifikasjoner i den forbindelse.
2. Utarbeide detaljerte krav til bygninger, energisentral, infrastruktur og andre områder
som vil gi føringer i det videre arbeid.
3. Se på de aktuelle energikildene og gjøre tekniske vurderinger og kostnadsoverslag,
særlig med tanke på aller nyeste teknologi og hva som synes å komme i nær fremtid.
4. Sette energiforsyningsmulighetene opp i et samlet system og vurdere flere
kombinasjoner av energikilder og avtakersystemer. Dette vil for eksempel innbære
mulige solceller, solfangere osv. som påvirker valg av arkitektur og bygningstyper.
5. Bruke mer ressurser enn normalt i idé- og forprosjektfasen for å kunne gjøre de
riktige valgene og høste erfaringer, og sikre at disse blir gjennomført i alle faser av
utbyggingsprosessen. Det bør legges LCC-analyser til grunn for vurderingene (Life
Cycle Costs).
6. Søke Enova og andre om støtte til prosjektet. Se dette i sammenheng med de totale
valgene som gjøres og ha et godt samspill med myndigheter og
forskningsinstitusjoner. Enkelte valg kan sannsynligvis få støtte, slik at de blir mer
lønnsomme enn først antatt.
ENERGIKILDE OG DISTRIBUSJONSSYSTEM
Videre heter det i rapporten at det bør ”etableres en energisentral, distribusjonssystem for
fjernvarme og en sentral driftsstyring. Eventuelt behov for kjøling må avklares. Det er
naturlig å etablere rørnett for distribusjon av varme og kjøling i området knyttet til en
energisentral. På grunn av ulike behov til varme og kjøling og varierende samtidighet bør
man se på tilleggsløsninger som energibrønner, solfangere og lagring av varme og kulde.
Videre kan det være aktuelt å spisse varmen med oppmagasinert varme, naturgass eller
strøm i kuldeperioder.
For å kunne dra full nytte av energisentral og de varierende bruksmønstre i området, må det
fra første stund legges opp til fullstendig sammenkopling av alle bygg for både varme og
kjøling (der man vurderer behov). I og med at det meste av bygningsmassen skal rives og
mye grunnarbeid skal gjøres, vil legging av nødvendig infrastruktur bli relativt rimelig om det
planlegges godt. For å kunne prosjektere og dimensjonere distribusjonssystemene, må
spesielt kjølebehovet i området undersøkes nærmere. Har man et kontinuerlig kjølebehov i
deler av butikklokalene? Kan dette kombineres med oppvarming om vinteren og varming av
tappevann (kald og varm side av varmepumper)? Hvilken samtidighet har man? Kan
36