Saksfremlegg - Stavanger kommune

Planområdet ble endret, og planstart ble varslet på nytt 02.03.2007. Det er sistnevnte varsel om
oppstart som fortsatt gjelder for det aktuelle planforslaget. I den sammenheng har det kommet inn 6
merknader; 5 fra offentlige og 1 fra private. Planarbeidet ble tatt opp igjen gjennom programmering
og ny mulighetsstudie høsten 2007, og planprogram til reguleringsplan med konsekvensutredning,
ble fastsatt av kommunalstyret for byutvikling 27.08.2009. Merknader og kommentarer i forbindelse
med planoppstart 02.03.2007, og høring av planprogram er gjengitt i vedlegg 8a.
4. FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Det ble orientert om planprogrammet i Kommunalstyret for byutvikling 04.06.2009, og
planprogrammet ble endelig fastsatt i KBU møte 27.08.2009 (sak 237/09).
Kommunalstyret for byutviklings enstemmige vedtak:
Kommunalstyret for byutvikling fastsetter foreliggende planprogram, datert Kultur og byutvikling
12.08.09 for regulering for området Kvernevik lokalsenter. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og
bygningsloven (§ 12-9) og forskrift om konsekvensutredning.
Det framkom ikke forslag til endringer i planprogrammet, utover saksinnstillingen.
I den politiske behandlingen av saken er det redegjort for innkomne merknader til planoppstart og
planprogram.
Planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning ble enstemmig lagt ut til offentlig
ettersyn 29.05.2009 med merknadsfrist 07.08.2009. Både varslene fra planoppstart 2007 og høring
av planprogrammet er oppsummert og kommentert i vedlegg 8a.
5. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET
Som sagt innledningsvis er selve avgrensingen av planområdet angitt i to alternativer i henhold til to
forskjellige trafikkløsninger. Alternativ A er stort sett identisk med høringsutkastet (samlet areal ca
31,4 daa). Alternativ B har i tillegg med ca 170 m av Kvernevikveien (inkl. 2 m til utvidelse på
østsiden) sør for planlagt rundkjøring i kryss Kvernevikveien/Traneveien (samlet areal ca 3,4 daa).
Innenfor planområdet/bydelssenteret ligger bygningene; Kverntorget, Kvernhuset, bydelshus, Rema
1000 butikk, et mindre bygg/brakke tilhørende Lions Club, samt en trafostasjon. Større deler av
planområdet er park og parkeringsplasser. Innenfor Kvernhuset har det vært tannklinikk, legesenter,
helsestasjon og pub/restaurant (sistnevnte er fremdeles i drift). Kverntorget er helt tømt for innhold
og bygningen har i de siste år vært sterkt utsatt for forfall/hærverk. Kjeller/sokkeletasjen til Rema-
1000 bygget disponeres av en fritidsklubb.
5