Saksfremlegg - Stavanger kommune

8. BIL, SYKKEL, KOLLEKTIVTRAFIKK, VARELEVERANSE
For hver virksomhet som skal etablere seg i Kvernevik lokalsenter må det utformes en
strategi for tiltak hvor virksomheten utformer sin egen transportpolicy for ansatte, aktuelle
brukere og publikum.
Det legges opp til et nærmere definert antall P-plasser (120-150 p-plasser) i tilknytning til de
publikumsrettede virksomhetene (svømmehall, bydelshus, kirke, butikker, allmennyttige
tjenester, gjesteparkering til boliger). Denne parkeringsandelen skal være i fellesanlegg. I
avlukkede lommer innenfor parkeringsanlegget tillates maks en bil pr. bolig (90-100 pplasser).
I tillegg kan det tillates et begrenset antall p-plasser for HC på bakkeplan (nær
inngangspartier).
Inntil 10 % av parkeringsplassene som etableres skal ha ladestasjon for el-biler og andre 0utslippsbiler.
Det skal etableres sykkelparkering i tilknytning til innganger til
publikumsrettede funksjoner og næringsarealer (min. 2 plasser pr. 100 m 2 ).
9. MATERIALVALG
Overordnet skal det vektlegges og dokumenteres miljøriktige valg av materialer og
konstruksjoner i et livsløpsperspektiv inkludere alle fasene i livsløpet som råstoffutvinning,
framstilling av byggevarer, oppføring, drift, riving og avskaffelse. Følgende krav gjelder:
10. ESTETIKK
Materialer som inneholder stoffer som finnes på SFTs prioriteringsliste og
Obs-liste bør ikke benyttes.
Materialer som benytter helse- og miljøfarlige stoffer under produksjonen er
uønsket.
Materialer fra sårbare bestander av skog og masser mv. skal ikke benyttes.
Det skal benyttes materialer og material-sammensetninger som ikke bidrar til
sykdomsfremkallende eller sjenerende inneklima.
Valgte materialer skal ha lavest mulig utslipp av klimagasser per produsert
enhet.
Valgte materialer skal ha kortest mulig transportavstand fra produksjonssted
til byggeplass.
Det legges vekt på bruk av materialer som kan gjenvinnes
Det detaljerte kvalitetsprogrammet skal redegjøre for arkitektoniske intensjoner knyttet til
bygg, opparbeidelse av plasser og grøntområder. Det skal dokumenteres at planens
føringer blir ivaretatt; det dreier seg om å utvikle konkrete løsninger; kreative samspill
mellom helhet og deler.
Overordnet estetisk motiv er å utvikle et lokalsenter som er optimalt tilpasset stedets
kvaliteter med meget gode sol- og utsiktsforhold.
Kvernevik lokalsenter skal utvikles til å bli et profilert sentrum i området, med god tilkobling
til omkringliggende friarealer og bebyggelse.
Byggeområdene skal tilstrebe høy estetisk kvalitet i utforming, materialbruk og detaljering.
Ulike plassdannelser, takterrasser, inngangspartier, variert volumoppbygging, avtrapping av
bebyggelse, skal benyttes arkitektonisk for å gjøre lokalsenteret til et flerfoldig sted og
bylandskap.
Høyverdig samtidsarkitektur i bygg/uterom er et viktig virkemiddel.
I forbindelse med detaljregulering og innsendelse av planer/søknader vil det bli stilt krav til
dokumentasjon vedr. estetikk. I tillegg til tegningsmaterialet skal det vedlegges en
39