Plano municipal de habitaÃ§Ã£o - Prefeitura Municipal de Amparo

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não totalizam 100%. Os 9,5% faltantes, neste caso, representam, portanto, as redesde iluminação pública e gás encanado, não contabilizados. Outra observaçãoque deve ser feita é que no caso do loteamento Santa Maria do Amparo, emborao cálculo da infraestrutura faltante aponte para um valor, este relacionado apenasao custo da pavimentação, um orçamento já executado para as obras que alidevem ser realizadas, considerando a construção de um emissário de esgoto euma ponte sobre o córrego, o total chega a R$1.051.000,00, valor utilizado,portanto, no montante do loteamento. A tabela a seguir mostra então o custofinal, considerando os itens que deverão ser complementados em cadaloteamento. No caso do loteamento José Roque Alves, considerou-se a totalidadedo valor, uma vez que todas as obras de infraestrutura deverão ser realizadas nessecaso. O custo total utilizado é aquele a partir dos parâmetros apresentados natabela 55.Tabela 57 - Custo total da infraestrutura instalada nos loteamentos irregulares deinteresse social considerando os itens que deverão ser complementados (emreais)Loteam.Custo total dainfraestruturaPav. / guia esarjetas (45%)Rede dedrenagem(15%)Rede deágua (3,5%)Rede deesgoto (20%)Rede deenergiaelétrica(7%)Bosque DosEucaliptos 3.247.431,36 243.557,35 649.486,27 893.043,62Casalini 141.346,16 31.802,89 28.269,23 60.072,12JardimEuropa 1.204.473,69 180.671,05 240.894,74 421.565,79José RoqueAlves 36.000,00 36.000,00Santa Mariado Amparo 1.572.313,69 353.770,58 1.051.000,00MiltonNascimento 109.620,00Vaccari 210.000,00 94.500,00 31.500,00 42.000,00 14.700,00 182.700,00Total 15.040.791,40 2.757.018,48 1.750.112,38 131.983,31 2.686.495,54 278.666,62 2.754.001,53Total3.1.4. Reforma de domicíliosOs dados apresentados pela Fundação João Pinheiro dos domicíliosinadequados também devem ter seus custos estimados. Tratam-se dos domicíliossem banheiros e com adensamento excessivo. Neste caso também, foramcontabilizados os números das famílias conviventes, considerando que, por umd .e .m .a .c .a .m .pplanejamento, projeto e consultoria s/c ltda175r. dirce barbieri gianese, 167 vila são joão b.geraldo campinas sp cep 13084-568Tele-mail /fax: 19.3289.0357 demacamp@demacamp.com.br
lado, parte destas famílias convive por opção e, por outro, que é possível realizaradaptações na própria moradia para permitir tal convivência. Dois parâmetros decustos foram utilizados, um com maior valor e outro com menor valor,considerando a linha de financiamento para o crédito solidário que trabalha comeste intervalo. No caso das famílias com renda superior a 3 salários mínimos, até 5,foi considerado um subsídio parcial que corresponde à metade do intervaloestipulado acima.Tabela 58 - Custo total para reforma de domicílios (em reais)Tipo Unidades Preçounitário -cenáriomaior custoTotalPreçounitário -cenáriomenorcustoTotalMédiaReforma (sem 226 10.000,00 2.260.000,00 5.000,00 1.130.000,00 1.695.000,00banheiro ouadensamentoexcessivo) até 3salários mínimosReforma (sem 159 5.000,00 795.000,00 2.500,00 397.500,00 596.250,00banheiro ouadensamentoexcessivo) superior a 3até 5 salários mínimosConviventes até 3 440 10.000,00 4.400.000,00 5.000,00 2.200.000,00 3.300.000,00salários mínimosConviventes superior a 249 5.000,00 2.490.000,00 2.500,00 622.500,00 933.750,003 até 5 saláriosmínimosTotal 1.074 8.700.000,00 4.350.000,00 6.525.000,003.1.5. Reabilitação de edificações na área centralOutro componente de custo a ser contabilizado é a reforma de edifíciosna área central de Amparo que estão enquadrados em uma modalidade deinvestimento especial. Estes domicílios não estão contabilizados como cômodos,incluindo-se, portanto, no grupo de domicílios passíveis de reforma para abrigar apopulação que já é moradora destes conjuntos arquitetônicos. O custo estimado,neste caso, partiu de uma média dos custos realizados no Programa “NovasAlternativas”, que prevê a reabilitação de edificações históricas para habitação deinteresse social na área central do Rio de Janeiro.Tabela 59 - Custo total para reforma de edificações em área central (em reais)d .e .m .a .c .a .m .pplanejamento, projeto e consultoria s/c ltda176r. dirce barbieri gianese, 167 vila são joão b.geraldo campinas sp cep 13084-568Tele-mail /fax: 19.3289.0357 demacamp@demacamp.com.br
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