mellanstaden.pdf (5900 kB, öppnas i nytt fönster) - Blekinge ...

Ekologi
I Gamla Näsby kan man se hur drömmen om eget hem bidragit till att villaområden här, liksom
på många andra håll, har växt upp i städernas ytterområden. Tomtpriser avgjorde placeringen och
när tomtpriserna ökade i stadskärnorna växte villaområdena upp allt längre från staden. I en del
områden som tex. Näsby är villabebyggelsen delvis blandad med flerfamiljshus. Gamla Näsby har
en blandad bebyggelsestruktur med god vardagsarkitektur från olika tidsperioder. Det är inte bara
en åldersblandning utan även en blandning av hustyper, allt ifrån små enfamiljshus till större villor
och flerfamiljshus. I gamla Näsby bor ca 35- 45 personer/ha. Den största koncentrerade
bostadsbebyggelsen i Gamla Näsby är Fröknegården, ett område byggt på 60- talet, med
bostadsrättslägenheter i tre- och 4-våningshus. Befolkningstätheten är ca 45 personer/ha.
Gamlegården är den del av Näsby som är beläget längst bort från stadens centrum och med en
klar avgränsning till det övriga Näsby. Området byggdes på 60- talet och ingår i vad man kallar
miljonprogrammet. Befolkningstätheten är ca 100 personer/ha Det är en storskalig bebyggelse med
ca 1900 lägenheter fördelade i bostadshus på tre – till fyra våningar som är placerade runt gårdar.
Huskropparna är sammanbyggda tre och tre med räta vinklar. Längs Näsbychaussén finns sex
åttavåningars lamellhus. Gårdarna är placerade runt ett stort gemensamt grönområde,
Gamlegårdsparken. Gamlegården omsluts av en ringled med korta matargator som sträcker sig in i
kvarteren. Det finns stora parkeringsplatser längs matargatorna och mellan ringleden och
bostadshusen.
Näsby industriområde väster om bostadsbebyggelsen har även det tillkommit under en lång
tid. Det finns ett stort cementgjuteri, som tar en stor del av området i anspråk. I övigt är det en
blandad form av verksamheter som finns i området. Den fysiska miljön i Näsby industriområde
liknar de flesta ytterområden i våra mellanstora svenska städer. Området består främst av enklare
byggnader på stora tomter där det inte har lagts någon större vikt och omsorg vid planering och
arkitektoniska kvaliteter. Som vi ofta kan se så är arkitektur och utformning mindre viktig desto
längre från centrum man befinner sig .
Även söder om Näsby finns ett par olika arbetsplatsområden. Högskolan är belägen i sydvästra
delen av Näsby och utmärker sig med sin militärarkitektur.
Social: Åldersfördelning; Gamlegården har den lägsta genomsnittsåldern i Näsby medan det
angränsande villaområde har den högsta. Inkomstfördelningen är även den fördelad på ett liknande
sätt med lägst medelinkomst i Gamlegården och högre inkomst ju närmare stadens centrum man
kommer.
Föreningslivet har bredd, men är inte särskilt känt bland de som inte tillhör någon viss förening.
Svenska kyrkan har kyrksal och församlingsgård i Gamla Näsby
Åldersfördelningen kan ha betydelse för den hållfasta utvecklingen på kort sikt då det kan ta
mer eller mindre tid att förändra värderingar, val och vanor beroende på hur
befolkningssammansättningen ser ut. Ska man till slut nå en hållfast utveckling måste även livsstilen
förändras.
Ekologisk: Näsby fält Väster om Näsby har förblivit tämligen orört genom åren. Det har sin
bakgrund i att det har varit under militärt (P6) inflytande och staden har inte haft nyttjanderätt till
marken. Områder har stora naturvärden bland annat i form av våtmarker. Stora delar av dessa
våtmarker är av riksintresse samt skyddas enligt den europeiska konventionen om våtmarker
(RAMSAR- konventionen) och uppfyller de direktiv som finns angående fågelliv och ingår i det
nätverk som består av de mest värdefulla naturområden i Europa. Området har även andra stora
naturvärden, som olika skogs typer, öppna gräsmarker, vass och videbälten. Alla naturtyperna
innehåller skyddsvärda arter.
Det är många saker som tillsammans gör Näsby fält till ett oerhört viktigt naturområde. Till
dessa faktorer hör det stadsnära läget. Näsby fält ligger inom gång- och cykelavstånd från
Kristianstads centrum och andra omkringliggande stadsdelar. Området har möjlighet att vara ett
65