HoFS AUF Seine UMGeBUnG

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e n t W Ü R F e
4.3 entwürfe und deren
zeitliche entwicklungsverläufe
In diesem Abschnitt werden die drei Konzepte in
groben Entwürfen dargestellt und ihre Entwicklungsverläufe
diskutiert. Wie sieht die Städtebauliche
Struktur aus, wenn die Entwicklung nur zum
Teil realisiert wird? Welche Entscheidungsflexibilität
besteht nach den jeweiligen Entwicklungsschritten?
Was ist für die Umsetzung eines Entwicklungsschritts
notwendig?
Für jedes Konzept wird ein Entwicklungsverlauf
vorgestellt, der in vier Zeitfenstern die schrittweise
Entwicklung darstellt.
• Kurzfristig: Wie ist das Plangebiet strukturiert,
nachdem der Fernbahnhof gebaut worden ist?
Wie verläuft der Verkehr? Wo ist neu gebaut
worden?
• Mittelfristig: Wie sieht das Entwicklungsquartier
aus, wenn die Postflächen bebaut worden
sind?
• Langfristig: Wie sieht das Entwicklungsquartier
aus, wenn sowohl die Postflächen, als auch
die Sportflächen oder die Flächen des Metro-
Großhandels, bebaut worden sind?
• Vision: Wie würde das Plangebiet strukturiert
sein wenn das Metro-Grundstück bebaut worden
ist und wo könnten weitere Veränderungen stattgefunden
haben?
Die Zielsetzungen, in denen sich die Konzepte
unterscheiden, werden durch den gesamten Entwicklungsverlauf
beibehalten. Sie unterscheiden
sich unter anderem in ihrer Blickweite. Konzept I
beschränkt sich auf eine kurzfristige, Konzept II
auf eine langfristige, und Konzept III auf eine
visionäre Perspektive. Dementsprechend werden
die Zeitverläufe aus diesem Zeitfenster heraus
abgeleitet.