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Nachbarn des Bahnhofes die ehemalige, denkmalgeschützte
Kaserne und die Berliner Wasserwerke.
Auf dem Kasernengelände befinden sich
Gebäude, zum Teil aus der Zeit vor 1870. Die Kaserne
wurde seit dem 2. Weltkrieg von Gewerbeunternehmen
und zeitweise vom Finanz amt und
vom Versorgungsamt genutzt, wie auch vom
Technischen Hilfswerk. In den letzten Jahren
haben zudem Kulturschaffende auf dem Gelände
Räume gemietet. Östlich des Kasernen geländes,
angrenzend an den ehemaligen Flugplatz Tempelhof,
liegt ein Wohngebiet aus den 1920er
Jahren, das nach dem Garten stadtmodell geplant
wurde.
Südlich der Stadtautobahn A100 waren fast ausschließlich
Gewerbe- und Industriebetriebe mit
vielen Gebäuden aus der Jahrhundertwende um
1900 angesiedelt.
Im Westen liegt das Gewerbegebiet „Schöneberger-linse“.
Es wurde überwiegend von
städtischen Infrastruktureinrichtungen genutzt.
2.3.1.c Planung und Realisierung im
Zusammenhang mit den Planungen des
Fernbahnhofs
Auf der westlichen Seite zwischen dem Fernbahnhof
Südkreuz und dem Bahnhof Schöneberg
wurde schon Anfang der 1990er ein Konzept
für das Gewerbegebiet „Schönebergerlinse“
erarbeitet. Die Planungen sahen für das
20 ha große Gebiet Bürohochhäuser vor und
einen Umbau des tempelhofer Wegs in einen
Boulevard. Die erwarteten Entwicklungen im
Gebiet - im Zusammenhang mit dem neuen Fernbahnhof
- blieben jedoch aus. Ein Vertreter der
bezirklichen Stadtplanung sieht die Ursache
darin, dass das Angebot von freien Grundstücken
in Berlin sehr hoch ist und der Fernbahnhof Südkreuz
noch nicht seine geplante Kapazität
erreicht hat. Durch die Inbetriebnahme der Bahnstrecke
zwischen Bahnhof Berlin Südkreuz und
dem südlichen Berliner Außenring würden die
Züge nach Dresden wieder über Berlin Südkreuz
fahren können. Wegen mehrerer Klagen von
Anwohnern, die eine Tunnellösung bevorzugen,
wird die Realisierung weiterhin verzögert. Diese
Inbetriebnahme ist zudem auch wichtig für die
Airportexpress-Züge die, nach der Fertigstellung
der Erweiterung des Flugplatzes-Schönefeld
(zukünftig Airport Berlin-Brandenburg International,
BBI) voraussichtlich 2012, zum Fernbahnhof
Südkreuz verkehren sollen 5 . 2008 haben
die Grundstückseigentümer der “Schöneberger-
Linse” eine Eigentümerstandortgemeinschaft
gegründet und zusammen mit dem Bezirk die
Planungen überarbeitet. Im Rahmen eines Werkstattsverfahrens
wurde ein neues Konzept
erstellt, dass der Entwicklung ein prägnanteres
Image geben soll, um das Gebiet besser vermarkten
zu können.
Schon 2001hat ein iKeA-Markt südöstlich des
Fernbahnhofes eröffnet. Während der Genehmigung
wurde festgelegt, dass ein neuer Fußweg
(610m) zwischen IKEA und dem damals noch
zukünftigem Fernbahnhof gebaut werden sollte 5 .
Zudem haben Bauhaus und Möbelkraft in der
Nähe des Fernbahnhofes ihre Filialen geöffnet.
5 Martin Schwarz, Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg,
Abt. Bauwesen Amt für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz,
Fachbereich Planen, Telefongespräch
24.08.2010
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