DV Jahresbericht 2009 - Deutscher Verband für Wohnungswesen ...

1.1.3 Kommission „Zertifizierung von Stadtquartieren“
Das zunehmende Interesse von Unternehmen, sich ihre Produkte und
Dienstleistungen zertifizieren zu lassen, bringt ihre Bereitschaft zu
nachhaltigem wirtschaftlichem Handeln zum Ausdruck, was mehr
und mehr zum Erfolgsfaktor wird. Dieser Trend ist auch im Bau- und
Planungssektor und auf den Immobilienmärkten zu beobachten. Im
Gebäudebereich haben sich Labels und Zertifikate mit Standards
und Messgrößen für bauliche Qualitäten bereits etabliert. Für die
nachhaltige Stadtentwicklung sind quantitative und qualitative Kennzahlen
schon seit Jahren anerkannte Instrumente zur Beobachtung
und Erfolgskontrolle. Doch können mit einfachen Kennzahlen auch
komplexe Stadtquartiere bewertet und letztlich zertifiziert werden?
Im Ausland entwickelte Zertifizierungssysteme für Stadtquartiere als
Vermarktungsinstrumente drängen bereits auf den deutschen Markt.
Aus diesem Grund hat das BMVBS den Deutschen Verband gebeten, in einer Kommission den Nutzen und
die Risiken solcher Zertifizierungsansätze für Stadtquartiere zu untersuchen. Die Ergebnisse wurden im Beisein
der Presse dem damaligen Staatsse-
kretär Professor Dr. Lütke-Daldrup übergeben.
Unter dem Vorsitz von Michael
Sachs, Vorstand der SAGA GWG, hat
die Kommission intensiv an der Thematik
gearbeitet. Hierbei standen zwei Fragen
im Fokus der Diskussion:
POLITIK UND ÖFFENTLICHKEITSARBEIT
Michael Sachs, ehem. Vorstand
SAGA GWG, Hamburg
Können mit einfachen Kennzahlen auch
komplexe Stadtquartiere bewertet und
letztlich zertifiziert werden?
1) Ist Zertifizierung grundsätzlich – und im Kontext der etablierten Instrumente „Evaluation“ und „Monitoring”–
ein Erfolg versprechendes Instrument, um die Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung zu
befördern?
2) Sind die bestehenden angloamerikanischen Zertifizierungsansätze auf die Verhältnisse in Deutschland
übertragbar?
Die Kommission hat herausgestellt, dass die im Ausland unter ganz anderen Rahmenbedingungen entwickelten
Instrumente für deutsche Verhältnisse nicht einfach übertragen werden können. Dennoch sind Qualitätsanforderungen
und Modelle mit messbaren qualitativen und quantitativen Kriterien nicht per se unbrauchbar.
Sie müssen jedoch in der Lage sein, einen auf Nachhaltigkeit zielenden Prozess in den Stadtquartieren
abzubilden und zu unterstützen. Dafür ist eine eindeutige Definition der Ziele erforderlich, ebenso wie ein
transparentes Bewertungsverfahren. Hinsichtlich der Verfahrensentwicklung wird eine Beteiligung von Städten,
der Wohnungswirtschaft und der Zivilgesellschaft gleichermaßen empfohlen. Angeregt wird darüber
hinaus eine Untersuchung von Ansätzen zur Zertifizierung an Fallbeispielen aus der Praxis.
Die Kommissionsergebnisse wurden auf einem Symposium unter dem Titel „Zertifizierung von Stadtquartieren:
Qualitätskriterien und Gütesiegel als Instrument einer nachhaltigen Stadtentwicklung?“ im November
2009 mit Vertretern aus Ländern und Kommunen, Architekten, Wohnungswirtschaft und Wissenschaft in Ber-
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