DV Jahresbericht 2009 - Deutscher Verband für Wohnungswesen ...
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JAHRESBERICHT <strong>2009</strong><br />
Wissenschaftliche Begleitung<br />
Prof. Dipl-Ing. Elke Pahl-Weber und Ricarda Pätzold<br />
Technische Universität Berlin, Institut <strong>für</strong> Stadt- und Regionalplanung<br />
Prof. Dr. Harald Bodenschatz<br />
Technische Universität Berlin, Institut <strong>für</strong> Soziologie, FG Planungs- und<br />
Architektursoziologie<br />
Luise Adrian<br />
Koordinationsbüro Stadtforum Berlin<br />
Projektlaufzeit<br />
November 2008 – September <strong>2009</strong><br />
Publikation<br />
Abschlussbericht<br />
1.2 Gutachten<br />
1.2.1 Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft<br />
Mit über 707.000 Unternehmen und rund 3,8 Millionen Erwerbstätigen ist die Immobilienwirtschaft nicht<br />
nur einer der größten Wirtschaftszweige Deutschlands, sondern auch eines der dynamischsten Wachstumsfelder.<br />
Die Branche vereinigt 22 Prozent aller Unternehmen und 10 Prozent aller Erwerbstätigen auf sich.<br />
Mit rund 390 Milliarden Euro trug die Immobilienwirtschaft 2006 zur gesamtwirtschaftlichen Wertschöpfung<br />
bei (zum Vergleich 1991: 242 Milliarden Euro). Dies entspricht 18,6 Prozent des Bruttoinlandsproduktes.<br />
Sie ist damit wesentlich größer als der Fahrzeug- und Maschinenbau zusammengenommen, deren<br />
Wertschöpfung jeweils unter 85 Milliarden Euro lag.<br />
Dies sind die wichtigsten Ergebnisse einer Studie zur gesamtwirtschaftlichen Bedeutung der Immobilienwirtschaft,<br />
die der Deutsche <strong>Verband</strong>, die Gesellschaft <strong>für</strong> Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif), die<br />
Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI), der Zentrale Immobilien Ausschuss<br />
(ZIA) und weitere Verbände sowie das BMVBS gemeinsam erarbeitet und in Berlin der Öffentlichkeit vorgestellt<br />
haben. Autoren des Gutachtens sind das Institut der deutschen Wirtschaft und das Zentrum <strong>für</strong> Europäische<br />
Wirtschaftsforschung in Verbindung mit der Universität Mannheim. Mit dem Gutachten gelingt<br />
erstmals eine umfassende und einheitliche Darstellung der Märkte und seiner Akteure.<br />
Die Immobilienwirtschaft bewirtschaftet das 3,6fache des Bruttoinlandsproduktes<br />
Der Wert der Wohn- und Nichtwohnbauten betrug zu Beginn des Jahres 2008 6,6 Billionen Euro. Davon<br />
entfielen 59 Prozent auf Wohnbauten und 41 Prozent auf Gewerbe- und Infrastrukturbauten. Zusammen<br />
mit den Grundstücken (2,4 Billionen Euro) summiert sich das gesamte Immobilienvermögen auf knapp
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