Entwurf Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Bad Breisig

Ergänzend werden die vorhandenen Angebote im Nahbereich außerhalb des Stadtgebietes
aufgezeigt, die für die wohnortnahe Nahversorgung eine wichtige Funktion übernehmen können.
Betrieb
2 Lebensmittelhandwerk Bäckereien
Adresse
VK-Fläche
m² (ca.)
1 Lebensmittelhandwerk Metzgerei 20
VG-Gebiet
2 Nahversorger Lebensmittel 45
1 sonstiges Angebot zur Nahversorgung 30
Zwischensumme 130
Tabelle 5:
Einzelhandelsangebot (Nahbereich, kurzfristiger Bedarf) mit Bedeutung für die Nahversorgung
in den nicht zentralen Orten der Verbandsgemeinde
(Quelle: on-geo GmbH | eigene Erhebung)
Zusammenfassend ergibt sich für Waren des kurzfristigen Bedarfs im Stadtgebiet eine Verkaufsfläche
von 5.120 m 2 und im restlichen Verbandsgemeindegebiet von 130 m². Insgesamt sind im
Nahbereich damit 5.250 m² Verkaufsfläche mit nahversorgungsrelevanten Angeboten vorhanden.
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4.2.3 Mittelbereichsrelevantes Einzelhandelsangebot in der Verbandsgemeinde
Für die über die Nahversorgung hinausgehende Bedarfsdeckung hat die Stadt und haben die
Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Bad Breisig aktuell keinen Versorgungsauftrag. Dennoch
ist auch nach den Vorgaben der Regional- und Landesplanung eine Grundversorgung an
weitergehenden Gütern in Grundzentren nicht ausgeschlossen. Daher wurden auch alle anderen
Sortimente betrachtet und in der örtlichen Bestandserhebung erfasst. Die vorhandenen Betriebe
lassen sich mit den jeweiligen Verkaufsflächensummen den einzelnen Warengruppen dieser
Untersuchung zuteilen.
Auch wenn nach der aktuellen Rechtsprechung die mittelbereichsrelevanten Angebote im
Grundzentrum Bad Breisig für die Entwicklung in den Mittelzentren weitestgehend nicht beachtet
werden müssen, so weisen diese Angebote dennoch eine erkennbare Bindung regionaler
Kaufkraft auf. Diese Bindung sorgt für die Erscheinung der Stadt als Handelsstandort und die
Magnetwirkung auf die eigene Bevölkerung. Eine Sicherung des Bestandes und ein Ausbau in
einzelnen Bereichen mit regional erkennbaren Schwächen sind daher für das Grundzentrum zu
vertreten. In Abhängigkeit zu den landesplanerischen Zielen der Einzelhandelsentwicklung sollte
diese Entwicklung in Bad Breisig die Grenzwerte des LEP IV einhalten. Sofern jedoch ein Bedarf
ermittelt werden kann, dessen Ausbau sich als lokal und regional verträglich darstellt und der nicht
bereits an anderer Stelle durch einen Konkurrenzstandort zur Entwicklung gebracht wird, ist davon
auszugehen, dass mittels Zielabweichung oder raumordnerischer Verfahren eine Umsetzbarkeit in
Bad Breisig hergestellt werden könnte.
Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Bad Breisig Seite 27
Entwurf