Entwurf Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Bad Breisig

2 ÜBERGEORDNETE STANDORTRELEVANTE
RAHMENBEDINGUNGEN
2.1 Allgemeine Entwicklung des Einzelhandels in den zurückliegenden Jahren
Der Strukturwandel im Einzelhandel hält nach wie vor an, auch wenn bestimmte Entwicklungen
zwischenzeitlich bereits mehrfach für beendet erklärt worden sind. Insbesondere während der vergangenen
drei Jahrzehnte haben sich dabei massive Veränderungen der Einzelhandelslandschaft
ergeben, die das Gesicht unserer Städte und Gemeinden nachhaltig prägen.
Während in den 80er und 90er Jahren des vergangenen Jahrhunderts insbesondere Lebensmitteldiscounter
und bestimmte Fachmärkte (z.B. aus dem Bereich „Bekleidung / Textilien“, „Schuhe /
Lederwaren“ u.ä.) auf die „grüne“ oder „graue Wiese“ drängten, ist heute eine weitergehende
Diversifizierung der Sortimente und Betriebskonzepte festzustellen, die seit einigen Jahren dazu
führt, dass sich mittlerweile auch Geschäfte, die früher ausschließlich in den Ortskernen zu finden
waren, gerne neben „Magnetbetrieben“ des Lebensmitteleinzelhandels oder anderer Branchen
ansiedeln. Dieser Trend führte zu einer immer stärker ausschließlich autokundenorientierten
Standortwahl, die regelmäßig eine sehr große Anzahl an Stellplätzen forderte und damit zu einem
erhöhten Flächenverbrauch führte.
Abbildung 1:
Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Stadt Bad Breisig Seite 6
Entwurf
Entwicklung der Verkaufsflächen im Einzelhandel
(Quelle: DIHK | Statista)
Außerdem wurden preisaggressive Kernsortimente immer stärker durch gezielte, wöchentlich einoder
zweimal wechselnde „Angebotsware“ ergänzt, die so günstig verkauft wird, dass dadurch der
eingesessene Einzelhandel der jeweils betroffenen Branche massiv unter Druck geriet. Lebensmitteldiscounter
erreichten durch solche Sortimentsergänzungen mit Non-Food-Artikeln nicht
selten Marktanteile von bis zu 50 % für den Angebotszeitraum und stellten somit eine erhebliche
Konkurrenz zu den anderen Anbietern in den jeweiligen Warengruppen dar. Dieser Trend hält bis
heute unvermindert an.